在建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)始階段，必須對(duì)與工程相關(guān)的合同進(jìn)行總體策劃。首先應(yīng)確定帶根本性和方向性的，對(duì)整個(gè)工程、對(duì)整個(gè)合同的簽訂和實(shí)施有重大影響的問(wèn)題。合同總體策劃的目標(biāo)是通過(guò)合同保證項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。它必須反映建筑工程項(xiàng)目戰(zhàn)略和企業(yè)戰(zhàn)略，反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)方針和根本利益。它主要確定如下一些重大問(wèn)題：

1.如何將項(xiàng)目分解成幾個(gè)獨(dú)立的合同？每個(gè)合同有多大的工程范圍？

2.采用什么樣的委托方式和承包方式？

3.采用什么樣的合同種類(lèi)，形式及條件？

3.合同中一些重要條款的確定。

4.合同簽訂和實(shí)施過(guò)程中一些重大問(wèn)題的決策。

5.工程項(xiàng)目相關(guān)各個(gè)合同在內(nèi)容上、時(shí)間上、組織上、技術(shù)上的協(xié)調(diào)等。