1.關(guān)于宣告死亡，下列哪些選項是正確的?( )

　　A.宣告死亡的申請人有順序先后的限制

　　B.有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事行為有效

　　C.被宣告死亡的人與其配偶的婚姻關(guān)系因死亡宣告的撤銷而自行恢復(fù)

　　D.被撤銷死亡宣告的人有權(quán)請求依《繼承法》取得其財產(chǎn)者返還原物或給予適當(dāng)補償

　　答案：AD

　　解析：本題考核宣告死亡的相關(guān)知識點。

　　宣告死亡的申請人范圍與宣告失蹤的申請人范圍完全相同，不同的是，宣告死亡的申請人有順序先后的限制，即順序在前的申請人之申請權(quán)，有排他效力。第一順序為配偶，如無配偶的，下一個順序遞增為第一順序，以此類推;第二順序為父母、子女;第三順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女;最后一個順序是其他有民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的人。對于宣告死亡的申請人順位，主要是為了優(yōu)先保護(hù)配偶、父母和子女的身份利益、倫理利益和情感利益。申請人的順序效力是，有在先順序時排除在后順序，同順序人權(quán)利平等。因此，A項說法正確。

　　《民法通則》第24條第2款規(guī)定，有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效。據(jù)此可知，應(yīng)該是在被宣告死亡期間實施的“民事法律行為”而非“民事行為”，“民事法律行為”指的是合法的民事行為，而不包括違法的民事行為，也就是說不是實施的所有的民事行為都有效，而是實施的合法的民事行為才有效。因此，B項說法錯誤。

　　《民訴意見》第37條規(guī)定，被宣告死亡的人與配偶的婚姻關(guān)系，自死亡宣告之日起消滅。死亡宣告被人民法院撤銷，如果其配偶尚未再婚的，夫妻關(guān)系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù);如果其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的，則不得認(rèn)定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)。因此，C項說法錯誤。

　　《民法通則》第25條規(guī)定，被撤銷死亡宣告的人有權(quán)請求返還財產(chǎn)。依照繼承法取得他的財產(chǎn)的公民或者組織，應(yīng)當(dāng)返還原物;原物不存在的，給予適當(dāng)補償。因此，D項正確。

　　2.關(guān)于訴訟時效的表述，下列哪些選項是正確的?( )

　　A.當(dāng)事人可以對債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯，但法律規(guī)定的有些債權(quán)請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定

　　B.當(dāng)事人不能約定延長或縮短訴訟時效期間，也不能預(yù)先放棄訴訟時效利益

　　C.當(dāng)事人未提出訴訟時效抗辯的，法院不應(yīng)對訴訟時效問題進(jìn)行闡明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進(jìn)行裁判

　　D.當(dāng)事人在一審、二審期間都可以提出訴訟時效抗辯

　　答案：ABC

　　解析：本題考核訴訟時效的相關(guān)知識點。

　　《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)》第1條規(guī)定，當(dāng)事人可以對債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯，但對下列債權(quán)請求權(quán)提出訴訟時效抗辯的，人民法院不予支持：

　　(一)支付存款本金及利息請求權(quán);

　　(二)兌付國債、金融債券以及向不特定對象發(fā)行的企業(yè)債券本息請求權(quán);

　　(三)基于投資關(guān)系產(chǎn)生的繳付出資請求權(quán);

　　(四)其他依法不適用訴訟時效規(guī)定的債權(quán)請求權(quán)。

　　根據(jù)上述規(guī)定可知，A項正確。

　　《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)》第2條規(guī)定，當(dāng)事人違反法律規(guī)定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預(yù)先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認(rèn)可。因此，B項正確。

　　《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)》第3條規(guī)定，當(dāng)事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應(yīng)對訴訟時效問題進(jìn)行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進(jìn)行裁判。因此，C項正確。

　　《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)》第4條規(guī)定，當(dāng)事人在一審期間未提出訴訟時效抗辯，在二審期間提出的，人民法院不予支持，但其基于新的證據(jù)能夠證明對方當(dāng)事人的請求權(quán)已過訴訟時效期間的情形除外。因此，D項錯誤。

　　3.甲發(fā)現(xiàn)去年丟失的電動自行車被路人乙推行，便上前詢問，乙稱從朋友丙處購買，并出示了丙出具的付款收條。如甲想追回該自行車，可以提出下列哪些理由支持請求?( )

　　A.甲丟失該自行車被丙拾得

　　B.丙從甲處偷了該自行車

　　C.乙明知道該自行車是丙從甲處偷來的仍然購買

　　D.乙向丙支付的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價

　　答案：ABCD

　　解析：本題考核善意取得制度的例外。

　　通說認(rèn)為，拾得遺失物與違法所得都不能適用善意取得制度，因此，在本題中，如果甲提出丙取得該自行車是通過拾得或盜竊方式取得的，無論乙的購買行為實際上是惡意還是善意，甲都有權(quán)主張返還請求權(quán)。因此，ABCD項都選。

　　4.甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，約定輪流使用。在甲居住期間，房屋廊檐脫落砸傷行人丁。下列哪些選項是正確的?( )

　　A.甲、乙、丙如不能證明自己沒有過錯，應(yīng)對丁承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

　　B.丁有權(quán)請求甲承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

　　C.如甲承擔(dān)了侵權(quán)責(zé)任，則乙、丙應(yīng)按各自份額分擔(dān)損失

　　D.本案侵權(quán)責(zé)任適用過錯責(zé)任原則

　　答案：ABCD

　　解析：本題考核按份共有的責(zé)任承擔(dān)及其特殊侵權(quán)的規(guī)則原則。

　　《民法通則》第126條規(guī)定，建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。據(jù)此可知，對于建筑物發(fā)生脫落致人損害的，它的所有人或管理人承擔(dān)過錯推定責(zé)任。過錯推定責(zé)任仍以過錯作為承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)，它不是一項獨立的歸責(zé)原則，只是過錯責(zé)任原則的一種特殊形式，因此，D項正確。

　　另外，《物權(quán)法》第102條規(guī)定，因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外;在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。據(jù)此可知，按份共有對共有物產(chǎn)生的債務(wù)責(zé)任上，對外承擔(dān)的是連帶責(zé)任，對內(nèi)才按份分擔(dān)。本案中，甲乙丙雖然按份共有一套房屋，但是對該房屋對第三人造成的侵權(quán)，甲乙丙對外承擔(dān)連帶責(zé)任。受害人丁有權(quán)選擇他們中任何一人承擔(dān)責(zé)任，也有權(quán)同時選擇他們?nèi)�者一起承�?dān)責(zé)任。如果甲承擔(dān)了侵權(quán)責(zé)任，則可以根據(jù)法律的規(guī)定向乙丙追償，讓他們按照各自的份額分擔(dān)應(yīng)有的損失。因此，ABC項也正確。

　　5.甲公司向某銀行貸款100萬元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔(dān)保，并完成了抵押登記。現(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經(jīng)抵押的事實。乙、丙訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。下列哪些說法是正確的?( )

　　A.不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶，但銀行仍然對該房屋享有抵押權(quán)

　　B.如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶

　　C.如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意轉(zhuǎn)讓，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶

　　D.如甲公司清償了銀行債務(wù)，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶

　　答案：BD

　　解析：本題考核對設(shè)定抵押的財產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。

　　《物權(quán)法》第191條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

　　根據(jù)上述規(guī)定可知，如果抵押期間抵押人經(jīng)過了抵押權(quán)人即銀行的同意而轉(zhuǎn)讓房屋的，該轉(zhuǎn)讓行為有效，房屋辦理了過戶登記手續(xù)后，抵押權(quán)人對房屋則不再享有抵押權(quán)。因此，A項錯誤。

　　根據(jù)《物權(quán)法》第191條第2款規(guī)定，如果受讓人丙公司代為清償了甲公司對銀行的債務(wù)，那么該轉(zhuǎn)讓行為有效，房屋管理部門應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予過戶。因此，B項正確。

　　根據(jù)《物權(quán)法》第191條第2款的規(guī)定，必須是受讓人丙公司代為清償了甲公司對銀行的債務(wù)，該轉(zhuǎn)讓行為才有效，僅提出代為清償承諾的則不可以。因此，C項錯誤。

　　抵押的設(shè)定目的就是為了擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，如果本案中甲公司已經(jīng)清償了銀行的債務(wù)，那么甲公司與銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系就消滅了，因此而設(shè)定的擔(dān)保也隨之消滅，即此種情況下銀行則不再對房屋享有抵押權(quán)，那么乙公司可以對房屋進(jìn)行自由買賣，不再受銀行的限制。因此，D項正確。

　　6.乙公司以國產(chǎn)牛肉為樣品，偽稱某國進(jìn)口牛肉，與甲公司簽訂了買賣合同，后甲公司得知這一事實。此時恰逢某國流行瘋牛病，某國進(jìn)口牛肉滯銷，國產(chǎn)牛肉價格上漲。下列哪些說法是正確的?( )

　　A.甲公司有權(quán)自知道樣品為國產(chǎn)牛肉之日起一年內(nèi)主張撤銷該合同

　　B.乙公司有權(quán)自合同訂立之日起一年內(nèi)主張撤銷該合同

　　C.甲公司有權(quán)決定履行該合同，乙公司無權(quán)拒絕履行

　　D.在甲公司決定撤銷該合同前，乙公司有權(quán)按約定向甲公司要求支付貨款

　　答案：ACD

　　解析：本題考核合同欺詐的救濟。

　　《合同法》第54條第2款規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

　　本題中，甲乙公司在簽訂買賣牛肉合同之前，乙公司將國產(chǎn)牛肉偽稱為進(jìn)口牛肉，對甲公司存在欺詐行為，因此，甲乙公司之間的買賣合同屬于可變更可撤銷的合同。甲公司是受騙方即《合同法》第54條規(guī)定的受損害方，有權(quán)主張撤銷權(quán)。乙公司是合同欺詐方無權(quán)行使撤銷。因此，選項A正確，選項B錯誤。

　　甲公司有權(quán)決定撤銷合同，也有權(quán)決定不行使撤銷權(quán)，而決定繼續(xù)履行合同，如果甲公司決定履行該合同的話，乙公無權(quán)拒絕履行。因此，選項C正確。

　　可撤銷合同在撤銷之前是有效的，甲公司在決定撤銷該合同之前，乙公司有權(quán)要求甲公司按照合同的約定支付貨款。因此，選項D正確。

　　7.孫女士于2004年5月1日從某商場購買一套化妝品，使用后皮膚紅腫出疹，就醫(yī)不愈花費巨大。2005年4月，孫女士多次交涉無果將商場訴至法院。下列哪些說法是正確的?( )

　　A.孫女士可以要求商場承擔(dān)違約責(zé)任

　　B.孫女士可以要求商場承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

　　C.孫女士可以要求商場承擔(dān)締約過失責(zé)任

　　D.孫女士可以要求撤銷合同

　　答案：AB

　　解析：本題考核違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合。

　　孫女士與商場之間存在有效的買賣合同，商場提供的化妝品不符合質(zhì)量要求構(gòu)成違約。同時，該化妝品給孫女士造成了人身損害，構(gòu)成侵權(quán)。孫女士可以向商場主張違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。因此，本題的正確答案是AB.

　　8.某房地產(chǎn)開發(fā)公司在銷售中被查出大量欺詐消費者的事實。下列哪些情形中，買受人可以請求該公司返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求該公司承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任?( )

　　A.該公司故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實

　　B.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實

　　C.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人的事實

　　D.該公司故意隱瞞所售房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的事實

　　答案：ABC

　　解析：本題考核房屋銷售中存在欺詐行為的賠償責(zé)任問題。

　　《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：

　　(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;

　　(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實;

　　(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

　　根據(jù)上述規(guī)定可知，本題的正確答案是ABC.

　　9.曾某購買某汽車銷售公司的轎車一輛，總價款20萬元，約定分10次付清，每次兩萬元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共計12萬元后，因該款汽車大幅降價，曾某遂停止付款。下列哪些表述是正確的?( )

　　A.汽車銷售公司有權(quán)要求曾某一次性付清余下的八萬元價款

　　B.汽車銷售公司有權(quán)通知曾某解除合同

　　C.汽車銷售公司有權(quán)收回汽車，并且收取曾某汽車使用費

　　D.汽車銷售公司有權(quán)收回汽車，但不退還曾某已經(jīng)支付的12萬元價款

　　答案：ABC

　　解析：本題考核分期付款合同的違約救濟問題。

　　《合同法》第167條第1款規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。本案中，曾某與汽車銷售公司之間簽訂的是分期付款的買賣合同，曾某在支付12萬合同價款后拒絕支付，未支付貨款8萬，達(dá)到了全部價款的五分之二，超過了法定的五分之一的界限。出賣人即汽車銷售公司有權(quán)要求曾某一次性支付剩余8萬元的價款或解除合同。因此，AB項正確。

　　《合同法》第167條第2款規(guī)定，出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。據(jù)此可知，如果汽車銷售公司選擇解除合同的話，汽車銷售公司有權(quán)收回汽車，返還曾某已經(jīng)支付的12萬元價款，同時要求曾某支付汽車使用費。因此，C項正確，D項錯誤。

　　10.甲將自己的一套房屋租給乙住，乙又擅自將房屋租給丙住。丙是個飛鏢愛好者，因練飛鏢將房屋的墻面損壞。下列哪些選項是正確的?( )

　　A.甲有權(quán)要求解除與乙的租賃合同

　　B.甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失

　　C.甲有權(quán)要求丙搬出房屋

　　D.甲有權(quán)要求丙支付租金

　　答案：ABC

　　解析：本題考核承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律責(zé)任。

　　《合同法》第224條第2款規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。本題中，乙未經(jīng)出租人甲同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人甲有權(quán)要求解除與承租人乙之間的租賃合同。因此，A項正確。

　　《合同法》第224條第1款規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。據(jù)此可知，即便是在承租人同意轉(zhuǎn)租的情況下，第三人對租賃物造成損失的，承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。本題中，出租人乙沒有經(jīng)過出租人甲的同意轉(zhuǎn)租給丙，就丙對墻面的損害，甲有權(quán)要求乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此，B項正確。

　　甲沒有同意乙轉(zhuǎn)租給丙，且甲、丙之間也沒有任何租賃協(xié)議，甲是房屋的所有人，甲有權(quán)要求丙搬出房屋。因此，C項正確。

　　本題中，甲、丙之間沒有租賃協(xié)議，甲無權(quán)要求丙支付租金。因此，D項錯誤。