1.甲的妻子非常喜歡玉器，甲為了慶祝他們的十周年結(jié)婚紀(jì)念日而購買了一塊價值3萬元的玉石，并委托雕刻家乙在玉石上刻下他和妻子的名字。乙見玉石質(zhì)地十分好，起了愛慕之心，于是傾注心血，耗費(fèi)數(shù)日時間在玉石上刻上了“五女拜壽圖”的微雕，并將該微雕玉石送去參展，微雕展出后聲名大噪，有人甚至出價10萬元欲購得此物。甲向乙索要玉石時，乙拒絕返還，只愿意以購買玉石的原價賠償給甲。關(guān)于本案，下列說法中哪一項(xiàng)是正確的?

　　A.乙基于原始取得獲得該微雕玉石的所有權(quán)

　　B.乙基于繼受取得獲得該微雕玉石的所有權(quán)

　　C.甲仍然擁有該微雕玉石的所有權(quán)

　　D.該微雕玉石應(yīng)歸甲、乙所共有

　　2.甲是個體運(yùn)輸戶，在一次事故中其貨車嚴(yán)重毀損，于是便將貨車拖到乙開設(shè)的修理廠進(jìn)行大修。貨車修好后，甲因無錢支付近5000元的修理費(fèi)，乙便將該貨車留置。一個月后，甲突然接到一筆拉貨的生意，生意做成可以掙到5000元錢。甲遂和朋友丙攜帶丙的一輛新摩托車來到修理廠，口頭提出丙自愿將其摩托車交由乙留置，以換回甲的貨車去拉貨，待甲這趟拉貨回來再支付修理費(fèi)，取回摩托車，乙表示同意。又過了1個多月，丁在修理廠修車時見到了該摩托車，非常喜歡。乙想到甲仍未回來，便以l萬元的價格將該摩托車出售給丁。3天后，甲持5000元現(xiàn)金前來取車，被告知車已被處理，雙方發(fā)生糾紛。關(guān)于本案，下列表述中正確的是：

　　A.乙享有對摩托車的留置權(quán)

　　B.乙享有對摩托車的質(zhì)權(quán)

　　C.乙無權(quán)出售摩托車優(yōu)先受償

　　D.丙有權(quán)要求丁返還摩托車

　　3.甲、乙各以20%、80%的份額共有一間房屋，出租給丙�，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓，下列哪項(xiàng)說法是正確的?

　　A.乙有優(yōu)先購買權(quán)，丙沒有

　　B.丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有

　　C.乙丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位

　　D.乙丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙

　　4.安泰對外貿(mào)易公司與迪美亞絲綢廠簽訂了絲綢買賣合同，合同約定迪美亞絲綢廠向安泰對外貿(mào)易公司交付合同約定的絲綢后，安泰對外貿(mào)易公司向迪美亞絲綢廠支付貨款，合同簽訂后，迪美亞絲綢廠聽說安泰對外貿(mào)易公司已經(jīng)陷于嚴(yán)重虧損的境地，早已資不抵債，以下說法不正確的是：

　　A.迪美亞絲綢廠若要中止履行，必須有確切證據(jù)證明安泰對外貿(mào)易公司已陷入嚴(yán)重虧損境地

　　B.迪美亞絲綢廠不經(jīng)通知安泰對外貿(mào)易公司即可中止履行

　　C.迪美亞絲綢廠中止履行后，若安泰對外貿(mào)易公司未恢復(fù)履行能力，但及財提供了適當(dāng)擔(dān)保，則迪美亞絲綢廠應(yīng)恢復(fù)履行

　　D.迪美亞絲綢廠中止履行后，若安泰對外貿(mào)易公司及時恢復(fù)了履行能力但未提供擔(dān)保，則迪美亞絲綢廠應(yīng)恢復(fù)履行

　　5.甲將其收藏的一幅齊白石遺畫賣給乙，價金5萬元。甲將價金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆至前，該畫滅失。則乙：

　　A.得解除合同并拒絕丙的給付請求

　　B.得對甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請求

　　C.不得解除合同并不得拒絕丙的給付請求

　　D.不得解除合同但得拒絕丙的給付請求

　　參考答案：

　　1.考點(diǎn)：添附;善意取得

　　答案及解析： C。添附分為加工、附合、混合三種。所謂加工，是指對于他人之物進(jìn)行加工、改造，使之成為具有更高價值的新物。在物權(quán)法理論上，對于加工物所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)首先從約定。若無約定，則按照加工物新增價值的大小來判斷加工物的歸屬。在本案中，如果乙是善意的，由于乙的加工使得原物價值大增，應(yīng)該由乙享有對加工物的所有權(quán)。但是，乙是在未經(jīng)他人同意的情況下擅自對他人財產(chǎn)進(jìn)行加工，按照保護(hù)無過錯當(dāng)事人的原則，實(shí)務(wù)中一般認(rèn)為未經(jīng)他人同意對其財產(chǎn)加工的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。若不能恢復(fù)原狀，則不論加工物新增加的價值較之原物的價值如何，都應(yīng)由原物所有人取得加工物的所有權(quán)。本案中乙未經(jīng)他人許可，故意在他人之物上進(jìn)行違反所有人真實(shí)意思的加工，當(dāng)屬惡意，因此ABD項(xiàng)均為錯誤的選項(xiàng)。只有C項(xiàng)是正確的。

　　2.考點(diǎn)： 留置;質(zhì)權(quán);善意取得

　　答案及解析： B。根據(jù)《物權(quán)法》第230條、第231條關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定，本案中乙對甲的貨車進(jìn)行修理，雙方形成了加工承攬合同關(guān)系，甲無錢支付修理費(fèi)，乙依法將貨車留置，所以乙享有對貨車的留置權(quán)。但是，《物權(quán)法》第240條規(guī)定，留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。可見，本案中，當(dāng)甲、丙以摩托車交換貨車后，乙已不再擁有對貨車或摩托車的留置權(quán)。那么摩托車是否構(gòu)成一項(xiàng)新的擔(dān)保呢?摩托車作為動產(chǎn)交由債權(quán)人保管以保證債務(wù)的履行，這從形式上符合質(zhì)押的條件�！段餀�(quán)法》第210條規(guī)定，設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。但是，這只是形式的瑕疵，未完成形式的可以通過實(shí)際履行來補(bǔ)正。因此，摩托車上的質(zhì)權(quán)也是有效成立的。鑒于乙對摩托車雖不享有留置權(quán)，但享有質(zhì)權(quán)，因此可優(yōu)先受償。所以B項(xiàng)正確，C項(xiàng)錯誤。

　　乙雖然無權(quán)處分摩托車，但買受人丁可以善意取得。摩托車屬于機(jī)動車，購買摩托車應(yīng)辦理相應(yīng)的登記手續(xù)，未辦理登記手續(xù)的不得對抗善意第三人，本題并沒有交代摩托車的登記情況，應(yīng)認(rèn)定沒有登記。丁購買摩托車的行為按照《物權(quán)法》第l06條的規(guī)定構(gòu)成善意取得，因此丙作為摩托車的原所有人不得基于物權(quán)的追及效力再要求丁返還摩托車。D項(xiàng)不正確。

　　3.考點(diǎn)：優(yōu)選購買權(quán)

　　答案及解析：D。主要需要搞清法理，《物權(quán)法》第101條規(guī)定，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。這里的共有所有權(quán)人要優(yōu)先于他物權(quán)共有人，因?yàn)樗�有�?quán)是完全物權(quán)，其效力要高于用益物權(quán)，而承租人僅僅在用益的范圍內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)。故D項(xiàng)正確。

　　4.考點(diǎn)：不安抗辯權(quán)

　　答案及解析： B。《合同法》第68條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任�！痹摋l規(guī)定了不安抗辯權(quán)。本題中迪美亞絲綢廠聽說安泰對外貿(mào)易公司經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，迪美亞絲綢廠只有在有確切證據(jù)證明時才有權(quán)中止合同的履行，所以A選項(xiàng)正確。《合同法》第69條規(guī)定：“當(dāng)事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同�！备鶕�(jù)該條規(guī)定，中止履行時，應(yīng)及時通知對方，故B項(xiàng)錯誤。中止履行后，對方提供適當(dāng)擔(dān)保，或及時恢復(fù)履行能力時，中止履行方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，故CD項(xiàng)正確。

　　5.考點(diǎn)：債權(quán)轉(zhuǎn)讓;合同解除

　　答案及解析： A�！逗贤�法》第80條：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外�！北绢}中，甲將其價金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，并通知了乙，因此轉(zhuǎn)讓有效，丙成為新的債權(quán)人�！逗贤�法》第82條：“債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張”，據(jù)此乙就標(biāo)的物滅失的問題可以向丙提出抗辯�！逗贤�法》第94條：“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同�！北绢}中，履行期屆至前，該畫滅失，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙當(dāng)然可以解除合同，并得拒絕丙的給付請求。故A項(xiàng)正確。

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