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價(jià)格鑒證師理論與實(shí)務(wù)輔導(dǎo):機(jī)器設(shè)備的概念與分類(lèi)
中華考試網(wǎng) (m.owmt.cn)  2019/7/2 14:37:09  

  機(jī)器設(shè)備的概念與分類(lèi)

  機(jī)器是一種能實(shí)現(xiàn)預(yù)期的機(jī)械運(yùn)動(dòng)系統(tǒng),是可以用來(lái)完成有用的機(jī)械功或轉(zhuǎn)圜機(jī)械能的裝置。

  凡是利用機(jī)械能來(lái)完成有用功的機(jī)器成為工作機(jī),如機(jī)床、紡織機(jī)、起重機(jī)等。

  凡是將其他形式的能量轉(zhuǎn)換為機(jī)械能的機(jī)器成為原動(dòng)機(jī),如內(nèi)燃機(jī)、蒸汽機(jī)、電動(dòng)機(jī)等。

  互相配合的工作機(jī)和原動(dòng)機(jī),再加上獨(dú)立的傳動(dòng)系統(tǒng),成為機(jī)組。

  二、機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證的特點(diǎn)和基本程序

  特點(diǎn):

  1、機(jī)器設(shè)備一般要與房屋建筑物、土地、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等結(jié)合起來(lái)完成某項(xiàng)特定的生產(chǎn)目的,并獲得收益,一般不具備獨(dú)立的獲利能力,所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證時(shí),收益法的使用受到了很大限制,通常采用成本法和市場(chǎng)法。但對(duì)于能夠用于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)并獲得機(jī)器設(shè)備也可以采用收益法。

  2、機(jī)組設(shè)備是為了實(shí)現(xiàn)某種功能,由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體,淡淡機(jī)器價(jià)格的簡(jiǎn)單相加不等于機(jī)組設(shè)備的價(jià)格,在價(jià)格鑒證是應(yīng)注意單臺(tái)設(shè)備之間的聯(lián)系,把機(jī)組作為一個(gè)完整的生產(chǎn)系統(tǒng),考慮整體匹配性。

  3、某些機(jī)器設(shè)備以某種方式安裝在土地或建筑物上,在阿進(jìn)行轉(zhuǎn)移是將導(dǎo)致其價(jià)值的部分損失或完全損失,在價(jià)格鑒證是對(duì)此部分損失應(yīng)充分考慮。

  三、掌握機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證的成本法

  基本公式 機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證的成本法是通過(guò)確定全新機(jī)器設(shè)備的重置成本,然后扣減實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值,來(lái)確定機(jī)器設(shè)備價(jià)格的方法。

  基本公式:

  機(jī)器設(shè)備價(jià)格=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值

  經(jīng)常采用成新率來(lái)綜合反映各種貶值因素鑒證價(jià)格=重置成本×成新率

  一、重置成本的劃分

  運(yùn)用成本法的要點(diǎn)是確定設(shè)備的重置成本和各種貶值。

  重置成本是重新建造、制造,或在現(xiàn)行市場(chǎng)上重新夠在全新?tīng)顟B(tài)下的物品的成本。重置成本分為復(fù)原重置成本和更新重置成本。

  更新重置成本在功能和效用上與價(jià)格鑒證標(biāo)底相同或接近的類(lèi)似新設(shè)備的購(gòu)置成本或構(gòu)建成本。

  目前還在生產(chǎn)的設(shè)備,更新重置成本就是新機(jī)器的現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格

  已停產(chǎn)機(jī)器,更新重置成本為功能相同或類(lèi)似的替代產(chǎn)品的購(gòu)置價(jià)格

  復(fù)原重置成本

  建造一個(gè)與鑒證標(biāo)的完全相同的新設(shè)備的成本。

  復(fù)原重置成本是使用原來(lái)的工藝、原來(lái)的材料來(lái)復(fù)制一臺(tái)與標(biāo)的完全一樣的資產(chǎn)。在現(xiàn)實(shí)中,由于新材料、新技術(shù)和新工藝的使用,功能相同的設(shè)備的成本已經(jīng)大大下降了,因此,一般應(yīng)采用更新重置成本

  二、重置成本的構(gòu)成

  重置成本一般包括重新購(gòu)置或建造與鑒證標(biāo)的的功效相同的全新機(jī)器設(shè)備所需的一切合理的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。如:設(shè)備購(gòu)置成本、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi),其他間接費(fèi)用、稅金、資金成本、人員培訓(xùn)費(fèi)等。

  三、國(guó)產(chǎn)機(jī)器設(shè)備重置成本的確定

  (一)在價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日還在生產(chǎn)和銷(xiāo)售的單臺(tái)機(jī)器設(shè)備

  以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)

  需要調(diào)整的因素

  1、市場(chǎng)價(jià)格的多樣性

  2、報(bào)價(jià)與成交價(jià)的差異

  3、折扣因素

  4、市場(chǎng)價(jià)格的時(shí)間性與地域性

  5、替代產(chǎn)品與鑒證標(biāo)的在品質(zhì)、性能上的差別

  6、同類(lèi)型設(shè)備的品質(zhì)差別

  (二)難以取得市場(chǎng)價(jià)格的單臺(tái)機(jī)器設(shè)備

  1、功能比較法

  是根據(jù)設(shè)備的生產(chǎn)能力與價(jià)格的比例關(guān)系來(lái)確定重置成本的方法。前提條件實(shí)施,設(shè)備的生產(chǎn)能力與價(jià)格存在一定的比例關(guān)系。這種方法主要適用于某些特定的設(shè)備,比如化工設(shè)備、石油設(shè)備,但是用它來(lái)對(duì)車(chē)床、汽車(chē)之類(lèi)的設(shè)備進(jìn)行價(jià)格鑒證不太合適。

  2、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法

  是以設(shè)備的原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為基礎(chǔ),根據(jù)同類(lèi)設(shè)備的價(jià)格上漲指數(shù)來(lái)確定機(jī)器設(shè)備重置成本。需要知道兩個(gè)要素:設(shè)備的歷史成本和價(jià)格指數(shù)

  用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法計(jì)算重置成本,一般用在對(duì)一些無(wú)法獲得基準(zhǔn)日購(gòu)置成本,也無(wú)法取得同類(lèi)設(shè)備的重置成本的機(jī)器設(shè)備的鑒證中,主要適用于技術(shù)進(jìn)步速度不快,技術(shù)因素對(duì)設(shè)備價(jià)格影響不大的設(shè)備。

  3、重置核算法

  非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備可以采用重置核算法

  (三)機(jī)組設(shè)備重置成本的確定

  首先以整體方式求取機(jī)組的重置成本。

  可以采用詢(xún)價(jià)法確定機(jī)組的市場(chǎng)價(jià)格,也可以對(duì)同類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格調(diào)整確定重置成本,需要考慮的因素包括生產(chǎn)能力的差異,時(shí)間空間因素的調(diào)整。

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