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　　統(tǒng)計(jì)分析法估算資產(chǎn)重置成本的步驟：(以前沒(méi)有考過(guò)，重點(diǎn)把握)

　　(1)在何時(shí)資產(chǎn)數(shù)量的基礎(chǔ)上，把全部資產(chǎn)按照適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)劃分為若干類別

　　(2)在各類資產(chǎn)中抽樣選擇適量具有代表性的資產(chǎn)，應(yīng)用直接法、功能法、價(jià)格格指數(shù)調(diào)整法估算重置成本

　　(3)計(jì)算分類資產(chǎn)的調(diào)整系數(shù)，計(jì)算方法

　　調(diào)整系數(shù)=重置成本/歷史成本

　　(4)根據(jù)調(diào)整系數(shù)估算標(biāo)的重置成本

　　標(biāo)的重置成本=∑歷史成本×調(diào)整系數(shù)

　　3、掌握：實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值的基本概念和測(cè)算方法

　　影響物品價(jià)值量變化的因素有：(1)實(shí)體性貶值;(2)功能性貶值(3)經(jīng)濟(jì)性貶值。

　　(1)實(shí)體性貶值。

　　由于使用磨損和自然力損耗形成的貶值。比如機(jī)器設(shè)備

　　估算方法：

　　a觀察法，

　　也稱技術(shù)鑒定法，由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行鑒定

　　實(shí)體性貶值=重置成本×(1-成新率)

　　b使用年限法

　　(2)功能性貶值。

　　由于技術(shù)相對(duì)落后造成的貶值。新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，使原有物品與社會(huì)上普遍推廣和運(yùn)用的物品相比，在技術(shù)上明顯落后。性能相對(duì)降低，價(jià)格也相對(duì)下降。比如計(jì)算機(jī)的升級(jí)換代

　　步驟：

　　a、比較標(biāo)的年運(yùn)營(yíng)成本與功能相同、性能更好的新資產(chǎn)的年運(yùn)營(yíng)成本，計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本

　　超額運(yùn)營(yíng)成本=標(biāo)的運(yùn)營(yíng)成本-新資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成本

　　b、確定凈超額運(yùn)營(yíng)成本

　　凈超額運(yùn)營(yíng)成本=超額運(yùn)營(yíng)成本×稅率

　　C估計(jì)標(biāo)的剩余壽命

　　D將剩余年限的凈超額運(yùn)營(yíng)成本折現(xiàn)

　　(3)經(jīng)濟(jì)性貶值。(以前沒(méi)有考過(guò)，重點(diǎn)把握)

　　由于外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化引致的貶值。比如政府實(shí)施新的經(jīng)濟(jì)政策限制了某些物品的使用，導(dǎo)致開(kāi)工不足，資產(chǎn)閑置。比如國(guó)家的環(huán)保政策導(dǎo)致一些污染企業(yè)停產(chǎn)。當(dāng)資產(chǎn)基本正常使用的時(shí)候，不計(jì)算經(jīng)濟(jì)性貶值。