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　　2016價格鑒證師考試《價格鑒證理論與實務》重點：功能價值法

　　也稱生產(chǎn)能力比例法，這種方法的依據(jù)是一項資產(chǎn)的生產(chǎn)能力與制造成本是簡單的線性關系。

　　這種方法的前提是：生產(chǎn)能力與成本之間成線性關系，生產(chǎn)能力越大，成本越高，而且成正比例關系。

　　例題

　　(4)規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法

　　3、掌握：實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值的基本概念和測算方法

　　影響物品價值量變化的因素有：(1)實體性貶值;(2)功能性貶值(3)經(jīng)濟性貶值。

　　(1)實體性貶值。由于使用磨損和自然力損耗形成的貶值。

　　(2)功能性貶值。新技術的推廣和應用，使原有物品與社會上普遍推廣和運用的物品相比，在技術上明顯落后，性能相對降低，價格也相對下降。比如計算機的升級換代

　　(3)經(jīng)濟性貶值。由于外部環(huán)境因素變化引致的價格降低。比如政府實施新的經(jīng)濟政策限制了某些物品的使用，到期價格下降。

　　4、掌握成新率的基本概念和測算方法

　　5、了解：運用成本法的基本程序和優(yōu)缺點

　　6、運用成本法解決實際問題