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2016價(jià)格鑒證師《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》教材知識(shí)點(diǎn)：專家咨詢法

1、熟悉：專家咨詢法的基本概念、過(guò)程、常用方法

基本概念

也成為市場(chǎng)模擬法，是對(duì)市場(chǎng)法的一種模擬。它是將專家設(shè)定為市場(chǎng)潛在購(gòu)買者，利用其知識(shí)、能力和分析判斷能力對(duì)標(biāo)的進(jìn)行鑒證的一種方法。

使用于：A市場(chǎng)上很少交易(不能使用市場(chǎng)法鑒證);B不具有獨(dú)立、連續(xù)的活力能力，(不能使用收益法鑒證)C價(jià)值主要不取決于成本(不能使用成本法鑒證)，比如書畫、古董、

常用方法

處理專家意見(jiàn)的方法

(1)平均法：專家意見(jiàn)的加權(quán)平均

(2)重?cái)?shù)法：出現(xiàn)最多的意見(jiàn)

2、了解：專家咨詢法的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單易行、應(yīng)用方便，比較使用難以用市場(chǎng)法、成本法和收益法進(jìn)行鑒證的標(biāo)的。

缺點(diǎn)：主觀因素影響大