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市場(chǎng)法的程序

(1)明確價(jià)格鑒證標(biāo)的，詳細(xì)考慮價(jià)格鑒證標(biāo)的的特征

(2)進(jìn)行公開(kāi)市場(chǎng)調(diào)查，收集相同或相似的物品的市場(chǎng)基本信息資料，尋找參照物

(3)分析整理資料并驗(yàn)證資料的準(zhǔn)確性，判斷選擇參照物　　(4)將價(jià)格鑒證標(biāo)的與參照物進(jìn)行分析對(duì)比

(5)找出差異，計(jì)算出兩者的差價(jià)，或指定兩者的差異系數(shù)，鑒定、估算標(biāo)的的價(jià)格

市場(chǎng)法的優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在：

(1)通俗易懂，且被國(guó)際上所公認(rèn)，價(jià)格鑒證過(guò)程和結(jié)果直接體現(xiàn)市場(chǎng)的特征，在資料全面可靠的前提下，價(jià)格鑒證結(jié)論能反映市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)價(jià)格，比較公正。

(2)適用范圍比較廣，適用于大多數(shù)穆族前提條件的各類物品、資產(chǎn)的價(jià)格鑒證。

(3)鑒證結(jié)果易于被各方面理解和接受