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　　價格鑒證工作原則

　　(1)價格鑒證應(yīng)遵循依法、公正、科學(xué)的原則。

　　(2)依法原則，是指價格鑒證行為必須符合國家法律、法規(guī)及政策要求，以有關(guān)的法律、法規(guī)及政策規(guī)定為行為依據(jù)。這是開展價格鑒證的基本前提。除此，還應(yīng)符合程序及其他管理規(guī)定等。

　　(3)公正原則，是指在工作中認(rèn)真進行調(diào)查和分析，以客觀、真實的資料為基礎(chǔ)，公平公正的作出價格鑒證結(jié)論，不偏向任何一方當(dāng)事人。

　　(4)科學(xué)原則，是指以科學(xué)的價格鑒證理論和方法為基礎(chǔ)，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，得出科學(xué)的鑒證結(jié)論。

　　價格鑒證專業(yè)原則

　　價格鑒證應(yīng)遵循以下專業(yè)原則

　　(1)遵循預(yù)期收益原則，應(yīng)以價格鑒證對象在正常利用條件下的未來客觀有效的預(yù)期收益為依據(jù)。

　　(2)遵循貢獻原則，應(yīng)以資產(chǎn)的貢獻大小確定其價值。

　　(3)遵循替代原則，應(yīng)以同一市場或類似市場上相同使用價值和質(zhì)量的商品價格為依據(jù)，價格鑒證結(jié)果不得明顯偏離具有替代性質(zhì)的商品價格。

　　(4)遵循時點原則，要求價格鑒證結(jié)論應(yīng)是價格鑒證對象在價格鑒證基準(zhǔn)日時點的客觀合理價格或價值。