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設(shè)備、房屋及流動資產(chǎn)價格鑒定
一、委托單位
××市實業(yè)發(fā)展有限公司。
二、評估范圍
1.公司購置的彩擴設(shè)備、攝影器材和車輛;
2.公司裝修攝影樓、門市部和辦公室;
3.公司經(jīng)營的庫存商品。
三、評估目的
工商企業(yè)資本注冊登記。
四、評估基準(zhǔn)日
1997年9月30日。
五、評估方法
重置成本法和市場價格法。
六、評估原則
客觀、公正、科學(xué)、可行析原則。
七、評估依據(jù)
1.《資產(chǎn)評估管理辦法》及其旅行細(xì)則;
2.委托單位資產(chǎn)申報表及存貨盤點表;
3.市場價格資料。
八、評估結(jié)果
經(jīng)過評估人員到現(xiàn)場勘察實物，并根據(jù)有關(guān)法規(guī)評定估算，評定實業(yè)發(fā)展有限公司委托評估資產(chǎn)總現(xiàn)值為4577065元(肆佰伍拾柒萬柒仟零陸拾伍元整)。其中：設(shè)備3549100元，裝修780400元，存貨247565元。
九、附件：1.評估說明;
2.設(shè)備、建筑物評估表(略);
3.公司存貨盤點表(略);
4.評估機構(gòu)資格證書(略)。
附件一 評估說明
1.公司現(xiàn)有彩擴設(shè)備3套，其中2套是新近購置，1套為1995年購置的二手貨，以現(xiàn)行市場價為重置價。按其使用年限和現(xiàn)行使用狀況確定成新率，兩套新近購進的，成新率分別定為90%和80%，1995年購買的二手貨，成新率定為40%。
車輛以購進價加購置附加費和入戶費為重置價，成新率按其購進時間和使用狀況分別為100%和90%。
暗房設(shè)備和攝影器材燈具等以新近購入價為重置價，成新率定為80%。
2.婚紗影樓、彩擴門市部、辦公室的裝修，根據(jù)其結(jié)算及實際付款憑據(jù)，并結(jié)合現(xiàn)場勘察裝修質(zhì)量，確定重置價，近期完工的，成新率100%，1997年初完工的成新率80%。
3.公司經(jīng)營的庫存商品，根據(jù)公司提供1997年9月30日庫存盤點表，清點核對品名數(shù)量和價格，賬物基本相符，賬面值為256166.86元，減去損壞商品價值8601.86元，完好庫存商品價值為247565元。
范例解析：本例對設(shè)備房屋及流動資產(chǎn)評估，采用重置成本法和市場價格法，方法合理。問題是對設(shè)備等的現(xiàn)行市場價的實際情況、成新率是如何確定的沒有作出應(yīng)有的交待。