馮曉亮:金融不良資產(chǎn)評估實踐經(jīng)驗
來源：金融時報 [ 2018年1月19日 ] 【
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馮曉亮:金融不良資產(chǎn)評估實踐經(jīng)驗
長城資產(chǎn)管理公司開展內(nèi)部估值的經(jīng)驗
金融不良債權(quán)不同于一般資產(chǎn)，主要表現(xiàn)為五個方面：一是債權(quán)資產(chǎn)屬于非標(biāo)準(zhǔn)化的資產(chǎn)，很難用統(tǒng)一的方法和程序進(jìn)行評估;二是評估資料不齊全，容易造成評估值與實際情況的偏差;三是估值過程復(fù)雜;四是價值類型大部分都是市場價值以外的價值類型;五是價值內(nèi)涵難以確定。以上特點決定了不良資產(chǎn)評估難度大、專業(yè)性強(qiáng)、業(yè)務(wù)壁壘高，也決定了資產(chǎn)管理公司建立內(nèi)部估值團(tuán)隊的初衷。
在押品動態(tài)監(jiān)測、金融不良資產(chǎn)評估、金融資產(chǎn)公允價值評估等新興評估領(lǐng)域，傳統(tǒng)的評估方式和手段已經(jīng)不能適應(yīng)，需要采用大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代化手段，建議中國資產(chǎn)評估協(xié)會牽頭建立評估數(shù)據(jù)庫，做到提前介入、提前識別、提前預(yù)警，完善金融安全防線和風(fēng)險應(yīng)急處置機(jī)制。
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