2018年資產評估師資格全國統(tǒng)一考試大綱
《資產評估基礎》
第一章 資產評估概述
一、考試目的
考查考生對資產評估及其原則和基本作用的理解程度，以及對我國資產評估發(fā)展狀況和主要服務領域的了解情況。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產評估的概念。
2.資產評估的經濟技術原則。
(二)熟悉的內容
1.資產評估的基本作用。
2.價值與價格。
3.資產評估的工作原則。
(三)了解的內容
1.我國資產評估行業(yè)發(fā)展歷史。
2.我國資產評估行業(yè)現(xiàn)狀、特色。
3.我國資產評估在市場經濟中的地位和作用。
4.我國資產評估服務的主要領域及作用。
第二章 資產評估的基礎理論
一、考試目的
考查考生對勞動價值論、效用價值論、供求理論、市場結構理論、有效市場理論等資產評估基礎理論的掌握情況，以及對相關理論基本原理和主要知識點的應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.勞動價值論的使用價值和價值、商品的價值規(guī)律。
2.效用價值論的邊際效用和邊際效用遞減規(guī)律。
3.需求及影響需求的因素。
4.供給及影響供給的因素。
5.均衡價格、供求定理。
6.市場結構的劃分。
7.有效市場的形態(tài)。
(二)熟悉的內容
1.勞動的二重性原理、商品價值量的確定。
2.商品價值的來源、價值量的確定、價格形成的基本規(guī)律。
3.需求函數(shù)、需求表及需求曲線。
4.供給函數(shù)、供給表與供給曲線。
5.完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場、完全壟斷市場的概念、條件或特點。
6.有效市場假說的前提條件及檢驗。
(三)了解的內容
1.勞動價值論的理論發(fā)展過程，對勞動價值論的認識。
2.效用價值論的理論產生過程，對效用價值論的認識。
3.勞動價值論與效用價值論的區(qū)別。
4.需求關系的特殊情形。
5.市場均衡的概念。
6.完全競爭市場、壟斷競爭市場、完全壟斷市場的需求與均衡。
7.寡頭壟斷市場和完全壟斷市場的形成原因，寡頭壟斷市場的分類及典型模型。
8.有效市場理論的形成及主要作用，有效市場理論的局限。
9.資本市場的內在效率和外在效率。
第三章 資產評估法律制度與監(jiān)管
一、考試目的
考查考生對資產評估法的主要內容及資產評估行業(yè)監(jiān)管體系的掌握情況。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產評估法的調整范圍的主要內容。
2.我國對資產評估專業(yè)人員行政管理的主要內容。
3.我國資產評估行業(yè)的自律管理。
4.我國國有資產評估項目管理的方式。
5.我國國有資產評估項目審核與評審的依據(jù)。
(二)熟悉的內容
1.資產評估業(yè)務類型。
2.我國對資產評估協(xié)會行政管理的主要內容。
3.我國資產評估機構自主管理的主要內容。
4.我國資產評估機構備案管理的程序和內容。
5.我國國有資產評估項目管理有關規(guī)定文件。
(三)了解的內容
1.我國財政部門對資產評估的行政監(jiān)管范圍。
2.我國財政部門對資產評估的行政監(jiān)管原則與監(jiān)管職責范圍。
3.對資產評估行業(yè)的監(jiān)督檢查和調查處理。
4.我國國有資產評估項目管理的基本概念與目的。
5.資產評估法的出臺及其意義。
6.資產評估法的內容框架。
7.資產評估法律體系的主要內容。
第四章 資產評估準則
一、考試目的
考查考生對我國資產評估準則框架體系、資產評估基本準則的主要內容，以及國際評估準則的主要內容、專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則中的主要內容、RICS評估準則的主要內容等準則基礎知識的掌握情況。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.我國資產評估準則框架體系。
2.我國資產評估基本準則的主要內容。
(二)熟悉的內容
1.我國資產評估準則的制定機制。
2.《國際評估準則》的主要內容。
(三)了解的內容
1.我國資產評估準則的產生與發(fā)展。
2.我國資產評估準則的主要作用。
3.我國建立資產評估準則體系的指導思想。
4.《國際評估準則》的結構體系。
5.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》的結構體系。
6.《RICS評估準則》的結構體系。
第五章 資產評估基本事項
一、考試目的
考查考生對資產評估基本事項的掌握情況及應用能力.
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產評估相關當事人的概念、權利及義務。
2.資產評估目的的概念、作用及確定。
3.資產評估對象的概念、組成及確定。
4.資產評估范圍的概念、作用及確定。
5.資產評估基準日的概念及作用，資產評估報告日的概念及法律意義。
6.主要價值類型的種類及選擇。
7.資產評估假設的概念、作用及主要評估假設的內含與使用。
(二)熟悉的內容
1.常見評估目的的種類。
2.資產評估結論的使用期限。
3.資產評估基準日的選擇和期后事項的處理原則。
4.價值類型的概念、作用，各主要價值類型的含義。
(三)了解的內容
1.公司設立、改制、增資目的評估涉及的主要經濟行為種類。
2.現(xiàn)實性評估、追溯性評估和預測性評估的概念。
第六章 資產評估程序
一、考試目的
考查考生對資產評估程序的基本內容、主要程序履行要求、資產評估程序履行目的、主要工作步驟、評估程序受限處理等相關內容的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產評估基本程序及其主要內容。
2.資產評估業(yè)務基本事項的內容。
3.專業(yè)能力分析、獨立性評價、項目風險評估的內容及要求。
4.資產評估委托合同的主要內容，評估委托合同的簽訂、補充和變更、終止履行及解除。
5.現(xiàn)場調查的內容、手段和方式、調查程序受限的處理。
6.評估資料核查驗證的意義、方式及程序受限的處理。
(二)熟悉的內容
1.資產評估程序的概念。
2.資產評估計劃的主要內容、審核、批準及調整。
3.評估資料的分類、收集、分析、歸納、整理。
4.評估報告的引用。
6.評估報告審核的主要內容。
(三)了解的內容
1.履行資產評估程序的作用。
2.資產評估委托合同的含義。
3.資產評估計劃的概念，編制資產評估計劃的總體要求和考慮的主要因素。
4.評定估算形成結論。
5.與委托人或相關當事人溝通評估報告的內容及要求。
6.外部審核意見的處理。
7.整理歸集評估檔案。
第七章 資產評估方法
一、考試目的
考查考生對資產評估基本方法內涵、使用前提、具體方法的掌握情況，以及對資產評估基本方法和具體方法的應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.市場法的概念和應用前提。
2.市場法常用具體評估方法的概念及應用。
3.收益法的概念和應用前提。
4.收益額、折現(xiàn)率和收益期限的概念、實質和估算方法。
5.收益法具體情形的公式及應用。
6.成本法的概念和應用前提。
7.重置成本、實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值的概念、估算方法及應用。
(二)熟悉的內容
1.市場法的可比因素。
2.市場法評估的基本步驟。
3.收益法評估的基本步驟。
4.成本法評估的基本步驟。
5.恰當選擇資產評估方法的要求和內容。
(三)了解的內容
1.市場法、收益法和成本法的適用范圍。
2.市場法、收益法和成本法的局限。
3.客觀收益與實際收益的區(qū)別。
第八章 資產評估報告與檔案
一、考試目的
考查考生對資產評估報告和檔案的基本內容、國有資產評估報告的特殊編寫要求、資產評估檔案的編制與歸集、管理等相關內容的掌握情況，以及編制資產評估報告及資產評估檔案的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產評估報告的基本要求。
2.資產評估報告的基本內容。
3.工作底稿的基本要求。
4.工作底稿的編制要求。
5.資產評估檔案的歸集和管理。
(二)熟悉的內容
1.資產評估報告的分類。
2.國有資產評估報告的特殊要求。
3.工作底稿的內容。
(三)了解的內容
1.評估檔案的保密與查閱。
第九章 資產評估的職業(yè)道德與法律責任
一、考試目的
考查考生對我國資產評估職業(yè)道德準則所規(guī)范的主要內容和主要職業(yè)道德要求、我國資產評估法律責任體系，特別是相關法律有關資產評估行政責任、民事責任和刑事責任規(guī)定的掌握情況，以及運用資產評估職業(yè)道德和法律責任相關知識，指導和規(guī)范資產評估從業(yè)行為的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.職業(yè)道德素質的內容及我國職業(yè)道德準則規(guī)范的主要內容。
2.資產評估職業(yè)道德的基本要求。
3.對簽署評估報告的禁止性要求。
4.資產評估行政責任的相關法律規(guī)定。
5.資產評估民事責任的相關法律規(guī)定。
6.資產評估刑事責任的相關法律規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.專業(yè)能力要求。
2.與委托人和其他相關當事人關系的要求。
3.與其他資產評估機構及資產評估專業(yè)人員關系的要求。
4.禁止不正當競爭的要求。
5.保密原則。
6.禁止謀取不當利益的要求。
(三)了解的內容
1.行政處罰的追究時效。
2.民事責任的訴訟時效。
3.刑事責任的追訴時效。
4.法律責任的免除。
《資產評估相關知識》
第一部分：會計知識
第一章 總 論
一、考試目的
考查考生對財務報告目標、會計基本假設、會計信息質量要求、會計要素的確認、會計計量屬性等會計基本原理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.財務報告目標。
2.會計基本假設。
3.會計信息質量要求。
4.會計計量屬性及其運用。
(二)熟悉的內容
1.會計定義及其作用。
2.會計記賬基礎。
3.會計要素的定義、確認條件、分類。
4.財務報告的定義、構成和分類。
(三)了解的內容
1.會計準則體系。
2.權益工具定義及其包含的內容。
第二章 資 產
一、考試目的
考查考生對金融資產、存貨、長期股權投資、固定資產、投資性房地產、無形資產等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.以公允價值計量且其變動計入當期損益金融資產的會計處理。
2.應收票據(jù)和應收賬款的會計處理;壞賬的會計處理。
3.存貨的初始計量;存貨發(fā)出的計價;存貨按實際成本
和計劃成本計價的會計處理;產品制造成本的會計處理;存貨跌價準備的計提方法;存貨期末計量及其會計處理。
4.持有至到期投資的會計處理;可供出售金融資產的會計處理。
5.長期股權投資的初始計量;長期股權投資后續(xù)計量的成本法和權益法的會計處理;長期股權投資成本法與權益法的轉換;長期股權投資的期末計價。
6.固定資產的初始計量、后續(xù)計量的會計處理;固定資產折舊方法及其會計處理;固定資產的期末計價。
7.投資性房地產的確認條件;投資性房地產的初始計量、后續(xù)計量的會計處理。
8.無形資產的確認條件;無形資產的初始計量、后續(xù)計量的會計處理;無形資產研發(fā)支出的會計處理;無形資產攤銷方法及其會計處理。
(二)熟悉的內容
1.存貨清查的會計處理;存貨盤存制度。
2.長期股權投資的處置;長期股權投資減值的會計處理。
3.固定資產處置的會計處理;固定資產清查的會計處理。
4.投資性房地產轉換和處置的會計處理。
5.無形資產處置的會計處理。
(三)了解的內容
1.以公允價值計量且其變動計入當期損益金融資產的定義及其內容。
2.存貨的分類;存貨清查方法。
3.持有至到期投資的定義;可供出售金融資產的定義。
4.長期股權投資的定義;企業(yè)合并及其類型;合營安排。
5.固定資產的定義;固定資產的確認條件。
6.投資性房地產的含義和范圍。
7.無形資產研究和開發(fā)的界定條件。
第三章 負 債
一、考試目的
考查考生對流動負債、非流動負債、債務重組、或有事項、借款費用等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.短期借款、應付票據(jù)、應付賬款、應付職工薪酬、應交稅費的會計處理。
2.長期借款、應付債券的會計處理。
3.或有事項的會計處理。
4.借款費用的會計處理。
(二)熟悉的內容
1.預收賬款、應付股利、其他應付款的會計處理。
2.可轉換公司債券、長期應付款的會計處理。
3.債務重組的會計處理。
(三)了解的內容
1.專門借款的含義;借款費用的構成。
2.以現(xiàn)金結算的股份支付形成的應付職工薪酬。
第四章 所有者權益
一、考試目的
考查考生對實收資本(股本)、資本公積、其他綜合收益、留存收益等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.實收資本(股本)的會計處理。
2.資本公積的會計處理。
3.其他綜合收益的會計處理
4.留存收益的會計處理。
(二)熟悉的內容
1.其他權益工具的會計處理。
2.資本公積的特點。
(三)了解的內容
1.留存收益的構成。
2.留存收益的用途。
第五章 收入、費用和利潤
一、考試目的
考查考生對收入、費用和利潤等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.銷售商品收入的確認及其會計處理。
2.提供勞務收入的確認及其會計處理。
3. 政府補助的會計處理。
4.本年利潤結轉的會計處理。
(二)熟悉的內容
1.讓渡資產使用權收入的確認及其會計處理。
2.建造合同收入和費用的確認及其會計處理。
3.所得稅費用的相關概念及其會計處理。
4.以前年度損益調整的會計處理。
(三)了解的內容
1.銷售商品和提供勞務的分拆。
2.特殊勞務交易的處理。
3.期間費用的會計處理。
第六章 財務報告
一、考試目的
考查考生對資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表、合并財務報表、會計政策及其變更、會計估計及其變更、會計差錯更正、資產負債表日后事項等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產負債表的內容、格式和編制方法。
2.利潤表的內容、格式和編制方法。
3.現(xiàn)金流量表的內容、格式和編制方法。
4.合并財務報表的合并原則，抵消的內容。
5.關聯(lián)方關系的認定。
6.會計政策變更的條件及其會計處理;前期會計差錯更正的會計處理。
7.資產負債表日后事項的會計處理。
(二)熟悉的內容
1.所有者權益變動表的內容、格式和編制方法。
2.合并財務報表的編制程序。
3.會計政策及其變更的定義;會計政策的內容;會計估計及其變更的會計處理;當期會計差錯的會計處理。
4.資產負債表日后事項的定義及其內容。
(三)了解的內容
1.現(xiàn)金流量的分類。
2.關聯(lián)方的定義及其披露。
3.非調整事項的會計處理。
第二部分：財務管理知識
第一章 財務管理基礎
一、考試目的
考查考生對財務管理的基本概念、財務管理目標、貨幣時間價值，以及風險與收益等的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.財務管理的目標。
2.復利終值和現(xiàn)值的計算。
3.年金的概念和種類。
4.年金終值和現(xiàn)值的計算。
5.利率的計算。
6.資產收益率的計算。
7.證券資產組合的風險與收益。
(二)熟悉的內容
1.資產收益的含義。
2.資產收益率的類型。
3.資產的風險及其衡量。
4.資本資產定價模型。
(三)了解的內容
1.財務管理的基本概念
2.貨幣時間價值的含義。
第二章 財務分析
一、考試目的
考查考生對財務分析的主體、對象、方法、基本財務分析和杜邦分析法等的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.償債能力分析。
2.獲利能力分析。
3.營運能力分析。
4.杜邦分析法。
(二)熟悉的內容
1.財務分析的主體及其信息需求。
2.財務分析的基本方法。
(三)了解的內容
1.財務分析的對象。
2.財務分析的資料。
第三章 預測與預算
一、考試目的
考查考生對成本性態(tài)、本量利分析、產品定價、經營預測、全面預算管理等的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.固定成本的基本特征和種類。
2.變動成本的基本特征和種類。
3.總成本模型。
4.本量利分析基本原理及其應用。
5.銷售預測的定量分析法。
6.成本預測的基本方法。
7.利潤預測的基本方法。
8.全面預算編制的方法。
(二)熟悉的內容
1.混合成本的基本特征、種類和分解。
2.銷售預測的定性分析法。
3.全面預算管理的內容。
4.全面預算的編制原理。
(三)了解的內容
1.經營預測的含義、程序和方法。
2.銷售預測的含義。
3.成本預測的含義。
4.利潤預測的含義。
5.全面預算管理的含義、意義、循環(huán)，及其與其他管理體系的關系。
第四章 投資管理
一、考試目的
考查考生對投資的概念與分類、項目投資管理、證券投資管理等的掌握情況，以及運用項目投資決策參數(shù)估計方法、項目投資決策方法、證券估值方法等進行財務管理的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.項目投資決策參數(shù)的估計。
2.靜態(tài)投資回收期法的應用。
3.凈現(xiàn)值法、內含報酬率法、現(xiàn)值指數(shù)法的應用。
4.項目投資決策應用。
5.證券投資風險的基本概念及主要類型。
6.債券投資收益及收益率的計算。
7.股票投資收益及收益率的計算。
(二)熟悉的內容
1.會計報酬率法的應用。
2.動態(tài)投資回收期法的應用。
3.項目投資決策方法的比較。
4.債券、股票的估值方法及應用。
(三)了解的內容
1.投資的概念與分類。
2.證券投資的目的。
第五章 籌資與分配管理
一、考試目的
考查考生對籌資的概念與分類、籌資方式、資本結構決策、股利分配等的掌握情況，以及運用資本成本計算方法、資本結構決策方法、股利政策制定方法等進行財務管理的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.籌資數(shù)量的預測。
2.長期借款的利率、優(yōu)缺點。
3.債券的分類、債券發(fā)行價格、債券籌資的優(yōu)缺點。
4.普通股的首次發(fā)行、普通股籌資的優(yōu)缺點。
5.個別資本成本、加權平均資本成本的計算。
6.資本成本變動的影響因素。
7.杠桿系數(shù)的衡量。
8.資本結構決策分析方法及其應用。
9.資本結構的影響因素。
10.股利政策類型及制定股利政策需考慮的因素。
(二)熟悉的內容
1.籌資管理的目標和原則。
2.籌資的分類。
3.長期借款的種類。
4.債券的評級和償還。
5.股權再融資。
6.優(yōu)先股籌資。
7.可轉換公司債券籌資。
8.資本成本的概念和用途。
9.股利的種類。
(三)了解的內容
1.長期債務融資的特點和主要方式。
2.長期借款的種類、保護性條款和償還方式。
3.中期票據(jù)籌資。
4.資本結構及其決策的意義。
5.股利分配的原則。
6.股利分配的項目和順序。
第六章 營運資金管理
一、考試目的
考查考生對營運資金的概念、營運資金管理的特點、原則和內容、現(xiàn)金管理、存貨管理、信用管理和流動負債管理等的掌握情況，以及運用最佳現(xiàn)金持有量分析方法、經濟批量分析方法、信用政策制定方法等進行財務管理的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.營運資金的投資策略。
2.信用政策的制定。
3.應收賬款的收賬管理。
4.存貨的成本。
5.存貨經濟批量分析。
6.營運資金的籌資策略。
7.商業(yè)信用籌資。
8.短期借款籌資。
9.短期融資券籌資。
(二)熟悉的內容
1.營運資金的概念。
2.營運資金管理的特點、原則和內容。
3.現(xiàn)金管理的目標。
4.現(xiàn)金收支管理。
5.應收賬款管理的目標。
6.短期債務籌資的特點。
(三)了解的內容
1.應收賬款產生的原因。
2.存貨需要的原因。
3.存貨管理的目標。
第三部分：經濟法
第一章 企業(yè)法律制度
一、考試目的
考查考生對公司登記管理、公司設立條件與組織機構、合伙企業(yè)設立條件與事務執(zhí)行、外商投資企業(yè)設立等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用企業(yè)法律制度解決企業(yè)法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.公司登記事項。
2.企業(yè)信息公示要求。
3.有限責任公司的設立條件、股東出資的特別規(guī)定和組織機構。
4.股份有限公司的設立條件和組織機構。
5.公司財務會計。
6.普通合伙企業(yè)的設立條件和事務執(zhí)行規(guī)定。
7.有限合伙企業(yè)的設立條件和事務執(zhí)行規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.公司設立登記、變更登記和注銷登記的要求。
2.一人有限公司的特別規(guī)定。
3.國有獨資公司的特別規(guī)定。
4.有限責任公司的股東權利。
5.上市公司的特別規(guī)定。
6.合伙企業(yè)的入伙和退伙規(guī)定。
(三)了解的內容
1.營業(yè)執(zhí)照的使用管理規(guī)定。
2.公司分立、合并、增資、減資、解散、清算的規(guī)定。
3.合伙企業(yè)的解散和清算規(guī)定。
第二章 物權法律制度
一、考試目的
考查考生對物權取得、不動產登記、所有權、用益物權、擔保物權等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用物權法律制度解決物權取得、歸屬、用益、擔保等問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.不動產登記的效力和證明文件。
2.不動產登記信息查詢規(guī)定。
3.所有權的取得、行使和消滅規(guī)定。
4.抵押權的設立、效力和實現(xiàn)規(guī)定。
5.質權的設立、效力和實現(xiàn)規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.不動產登記的基本要求和程序。
2.動產交付的形態(tài)。
3.國家所有權、集體所有權和個人所有權的客體與權利行使規(guī)定。
4.按份共有與共同共有的規(guī)定。
5.征收征用規(guī)定。
(三)了解的內容
1.特殊的不動產登記制度。
2.非依法律行為的物權變動規(guī)定。
3.所有權取得的類型。
4.土地承包經營權的基本規(guī)定。
5.建設用地使用權的基本規(guī)定。
6.擔保物權的效力和消滅。
7.擔保合同的規(guī)定。
第三章 土地、礦產、森林和房地產法律制度
一、考試目的
考查考生對土地、礦產、森林等自然資源的權利歸屬、管理、保護和房地產建設經營等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用相關制度解決自然資源和房地產開發(fā)管理法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.國有土地使用權的出讓、租賃與劃撥規(guī)定。
2.國有土地使用權的轉讓、出租、抵押與出資規(guī)定。
3.礦業(yè)權的出讓與轉讓規(guī)定。
4.林權的歸屬、流轉與抵押規(guī)定。
5.房地產轉讓、預售、現(xiàn)售、抵押規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.國家土地所有權與集體土地所有權的范圍。
2.土地權屬爭議處理規(guī)則。
3.礦業(yè)權有償使用規(guī)定。
4.林權登記與林權糾紛處理規(guī)定。
5.商品房買賣合同管理規(guī)定。
(三)了解的內容
1.集體土地轉為國有土地的規(guī)定。
2.基本農田保護、耕地占用補償與土地復墾規(guī)定。
3.礦業(yè)權申請人條件。
4.森林采伐與更新管理規(guī)定。
5.房地產建設、許可、發(fā)包、質量管理、竣工、驗收規(guī)定。
第四章 知識產權法律制度
一、考試目的
考查考生對專利權、商標權、著作權的取得、行使、保護、管理等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決知識產權法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.職務發(fā)明、合作發(fā)明與委托發(fā)明的權利歸屬。
2.專利權的內容、限制與實施許可規(guī)定。
3.商標權的內容、期限、轉讓、許可、無效、撤銷規(guī)定。
4.著作權人身權、財產權、保護期間的規(guī)定。
5.作品的著作權歸屬。
6.與著作權有關權益的規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.專利權產生的積極條件與消極條件。
2.專利權保護的規(guī)定。
3.商標使用與注冊的積極條件與消極條件。
4.注冊商標專用權保護的規(guī)定。
5.《著作權法》保護的作品。
6.著作權限制的規(guī)定。
(三)了解的內容
1.專利申請原則和申請文件。
2.專利權無效宣告的規(guī)定。
3.商標注冊申請和評審的規(guī)定。
4.侵犯商標權的法律責任。
5.侵犯著作權的法律責任。
第五章 金融法律制度
一、考試目的
考查考生對證券、銀行、信托、融資租賃等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決金融法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.股票公開發(fā)行與上市交易的基本規(guī)定。
2.銀行賬戶管理規(guī)定。
3.銀行存款、貸款、結算業(yè)務規(guī)定。
4.信托設立、信托財產和信托行為規(guī)定。
5.融資租賃當事人與融資租賃合同規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.公司債券公開發(fā)行與上市交易的基本規(guī)定。
2.銀行卡業(yè)務規(guī)則。
3.特殊信托業(yè)務規(guī)定。
4.融資租賃業(yè)務、風險控制與監(jiān)督管理規(guī)定。
(三)了解的內容
1.證券與證券市場的類型。
2.私募股權發(fā)行與運行的基本規(guī)定。
3.銀行的分類與監(jiān)管體制。
4.信托的分類。
5.融資租賃的類型。
第六章 企業(yè)國有資產法律制度
一、考試目的
考查考生對國有資產產權界定、產權登記、產權交易、產權評估等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決國有資產管理法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.關系國有資產出資人權益的重大事項的規(guī)定。
2.企業(yè)國有資產產權登記范圍規(guī)定。
3.企業(yè)國有資產評估范圍規(guī)定。
4.企業(yè)國有資產評估核準制與備案制規(guī)定。
5.企業(yè)國有資產評估程序規(guī)定。
6.企業(yè)國有資產交易規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.國家出資企業(yè)與履行出資人職責的機構的類型。
2.企業(yè)國有資產產權登記管理規(guī)定。
3.企業(yè)國有產權無償轉讓規(guī)定。
4.國有股東轉讓所持上市公司股份規(guī)定。
5.金融企業(yè)國有資產評估管理規(guī)定。
(三)了解的內容
1.企業(yè)國有資產監(jiān)督管理體制。
2.國有出資企業(yè)與履行出資人職責的機構的法律責任。
3.企業(yè)國有資產評估組織管理規(guī)定。
4.金融企業(yè)國有資產產權登記。
5.金融企業(yè)國有資產轉讓管理規(guī)定。
第七章 稅收法律制度
一、考試目的
考查考生對增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、環(huán)境保護稅等稅種的征稅范圍、納稅義務人、應納稅額計算、征稅管理等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決稅收法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.增值稅的征稅范圍、納稅義務人、稅率與征收率的規(guī)定。
2.增值稅應納稅額的計算。
3.企業(yè)所得稅的征稅對象、納稅義務人與稅率的規(guī)定。
4.企業(yè)所得稅應納稅額的計算。
(二)熟悉的內容
1.進口貨物增值稅的計算。
2.增值稅稅收優(yōu)惠規(guī)定。
3.增值稅專用發(fā)票的使用和管理規(guī)定。
4.企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠規(guī)定。
5.土地增值稅的納稅人、征稅范圍、稅率、應納稅額計算的規(guī)定。
6.土地增值稅稅收優(yōu)惠規(guī)定。
7.環(huán)境保護稅的納稅人、征稅范圍、計稅依據(jù)、應納稅額計算的規(guī)定。
(三)了解的內容
1.增值稅征收管理規(guī)定。
2.計算企業(yè)所得稅時資產稅務處理規(guī)定。
3.企業(yè)所得稅征收管理規(guī)定。
4.房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算規(guī)定。
5.土地增值稅征收管理規(guī)定。
6.環(huán)境保護稅稅收減免與征收管理規(guī)定。
《資產評估實務(一)》
第一章 流動資產評估
一、考試目的
考查考生對各類流動資產評估方法、流動資產評估特點、具體評估程序等的掌握情況，以及分析和解決流動資產評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.運用市場法、成本法評估不同類型材料、低值易耗品、在產品、產成品及庫存商品的具體方法。
2.應收賬款評估的基本公式;賬面余額、已發(fā)生壞賬損失額、可能發(fā)生壞賬損失額的確定方法;可能發(fā)生壞賬損失估計方法中的壞賬比例法和賬齡分析法。
(二)熟悉的內容
1.流動資產評估的特點。
2.流動資產評估對象、評估目的、評估方式。
3.存貨評估程序及清查核實方法。
4.非實物類流動資產的評估程序及清查核實方法。
5.應收賬款評估特點。
6.待攤費用和預付費用的評估方法。
7.應收票據(jù)貼現(xiàn)值的計算方法。
(三)了解的內容
1.流動資產的內容和特點。
2.貨幣性資產的評估方法。
3.房地產開發(fā)企業(yè)存貨類型。
4.房地產開發(fā)企業(yè)各類存貨的評估方法。
第二章 長期投資性資產評估
一、考試目的
考查考生對股權投資評估方法、債券投資評估方法、股票投資評估方法、具有控制權股權評估特點、長期投資性資產評估具體評估程序、缺乏控制權股權評估特點的掌握情況，以及分析和解決長期投資性資產評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.債券的評估方法。
2.股票的評估方法。
3.具有控制權股權評估的特點。
4.具有控制權的股權評估結果確定的基本思路。
5.采用不同方法評估結果的確定。
6.缺乏控制權的股權評估方法。
(二)熟悉的內容
1.具有控制權的股權評估程序及清查核實方法。
2.幾種特殊情形對股權評估的影響。
3.缺乏控制權的股權評估的特點。
4.缺乏控制權的股權評估程序及清查核實方法。
(三)了解的內容
1.債券投資特點。
2.股票投資的特點。
3.長期股權投資評估的基本概念。
4.長期股權投資評估的基本特點及應注意問題。
第三章 機器設備評估
一、考試目的
考查考生對機器設備評估方法、重要評估參數(shù)計算確定、機器設備評估特點、機器設備評估清查核實、機器設備評估貶值等的掌握情況，以及分析和解決機器設備評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.設備本體重置成本的計算方法。
2.設備運雜費、安裝費、基礎費的計算方法。
3.進口設備從屬費用的計算方法。
4.實體性貶值的估算方法。
5.功能性貶值的估算方法。
6.經濟性貶值的估算方法。
7.市場法中機器設備的比較因素。
8.直接比較法的使用及特點。
9.相似比較法的特點及應用。
10.收益年金資本化法的應用。
(二)熟悉的內容
1.機器設備評估的特點。
2.機器設備評估明確的基本事項的內容及特點。
3.機器設備清查核實的內容、方法和手段。
4.重置成本的基本概念及構成。
5.實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值的含義、類型、產生原因。
6.市場法的適用范圍。
7.比率估價法的應用。
(三)了解的內容
1.機器設備的定義、分類。
2.機器設備的經濟管理。
3.機器設備壽命。
第四章 建(構)筑物及在建工程評估
一、考試目的
考查考生對建(構)筑物及在建工程評估方法、清查核實和現(xiàn)場調查等的掌握情況，以及分析和解決建(構)筑物及在建工程評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.市場法的應用。
2.收益法的應用。
3.成本法的應用。
4.剩余法在待開發(fā)房地產評估中的應用。
5.基準地價系數(shù)修正法的應用。
6.在建工程的評估方法。
(二)熟悉的內容
1.建(構)筑物評估明確的基本事項的內容。
2.現(xiàn)場調查的基本要求。
3.收集評估資料內容。
4.建(構)筑物價格的影響因素。
5.市場法的基本思路、適用范圍和前提條件。
6.收益法的基本思路、適用范圍和前提條件。
7.成本法的基本思路、適用范圍和前提條件。
8.剩余法的基本思路、適用范圍和前提條件。
9.基準地價系數(shù)修正法的基本思路、適用范圍和前提條件。
10.影響在建工程價值的因素。
11.在建工程的評估程序。
(三)了解的內容
1.建(構)筑物的基本概念、特征、分類。
2.建(構)筑物評估中的常用術語。
3.建(構)筑物價格的基本類型。
4.基準地價的含義、內涵、特點、概念、作用。
5.基準地價修正體系包含的內容
6.在建工程的概念、特點、分類。
第五章 資源資產評估
一、考試目的
考查考生對森林資源資產和礦產資源資產評估方法運用、評估特點、資料收集等的掌握情況，以及分析和解決資源資產評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.運用市場法、成本法、收益法評估用材林、經濟林的具體方法。
2.運用市場法評估林地資產的具體方法。
3.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法在礦產資源資產評估中的應用。
4.勘查成本效用法在礦產資源資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.森林資源資產評估的特點。
2.森林資源資產評估中資料收集的內容。
3.成本法、收益法在林地資產、森林景觀資產評估中的應用。
4.礦業(yè)權評估的基本要素及特點。
5.礦業(yè)權價值及其影響因素。
6.礦業(yè)權評估盡職調查與資料收集。
(三)了解的內容
1.自然資源的分類。
2.森林資源資產的概念、特點、分類。
3.森林資源調查與資產核查。
4.異齡林的評估方法。
5.景觀的評估方法。
6.折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調整法在礦產資源資產評估中的應用。
7.收入權益法在礦產資源資產評估中的應用。
8.地質要素評序法在礦產資源資產評估中的應用。
9.市場法在礦產資源資產評估中的應用。
第六章 其他長期性資產及負債評估
一、考試目的
考查考生對其他長期性資產及負債評估方法、評估程序和生產性生物資產評估方法的掌握情況，以及分析和解決其他長期性資產及負債評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.長期待攤費用的評估方法。
2.長期應收款的評估方法。
3.常見負債的評估方法。
(二)熟悉的內容
1.長期待攤費用的評估程序。
2.長期應收款的評估程序。
3.常見負債的評估程序。
4.生產性生物資產的評估方法。
(三)了解的內容
1.長期待攤費用的概念、特點。
2.長期應收款的概念、特點。
3.負債定義及特點。
4.負債評估的特點。
5.生產性生物資產的概念、特點。
6.生產性生物資產的評估程序。
第七章 以財務報告為目的的評估
一、考試目的
考查考生對以財務報告為目的的評估涉及的各類資產和負債評估要素確定、評估方法的掌握情況，以及分析和解決以報告為目的的評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.投資性房地產評估對象的確定。
2.投資性房地產評估的評估基準日確定。
3.收益法、市場法在投資性房地產評估中的應用。
4.資產減值測試評估中的評估對象確定。
5.資產減值測試評估中的價值類型選擇。
6.固定資產、商譽減值測試的評估方法。
7.企業(yè)合并對價分攤評估中的評估對象確定。
8.企業(yè)合并對價分攤評估中的無形資產評估。
(二)熟悉的內容
1.以財務報告為目的的評估業(yè)務特點。
2.投資性房地產及投資性房地產評估的概念。
3.資產減值測試流程。
4.金融工具的計量。
5.權益工具的評估方法。
6.金融衍生工具的評估方法。
7.不含衍生工具的金融負債的評估方法。
8.金融工具評估中的評估對象的確定。
(三)了解的內容
1.以財務報告為目的的評估的作用。
2.以財務報告為目的的評估與會計、審計的專業(yè)關系。
第八章 其他資產評估業(yè)務介紹
一、考試目的
考查考生對近幾年資產評估實踐出現(xiàn)的新資產類型、新業(yè)務類型的了解情況。
二、考試內容及要求
(一)了解的內容
1.珠寶首飾藝術品評估市場需求及實踐狀況。
2.碳資產評估的潛在市場需求及業(yè)務類型。
3.我國司法實踐對資產評估的需求及實踐狀況。
4.生態(tài)環(huán)境價值評估的市場需求及實踐狀況。
5.稅收領域資產評估需求及實踐狀況。
6.PPP項目涉及的資產評估需求及實踐狀況。
《資產評估實務(二)》
第一部分 企業(yè)價值評估
第一章 企業(yè)價值評估概述
一、考試目的
考查考生對企業(yè)價值評估相關概念與要素的掌握情況，以及分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.企業(yè)價值的概念。
2.企業(yè)價值的影響因素。
3.企業(yè)價值評估目的。
4.企業(yè)價值評估對象和范圍的界定。
5.企業(yè)價值評估價值類型的選擇。
(二)熟悉的內容
1.企業(yè)組織形式。
2.企業(yè)價值評估的特點。
3.企業(yè)價值評估假設的類型與設定。
(三)了解的內容
1.企業(yè)的概念與特點。
第二章 企業(yè)價值評估信息的收集和分析
一、考試目的
考查考生對企業(yè)價值評估信息獲取、企業(yè)價值評估信息分析的主要內容，以及信息收集和分析中常見方法和分析框架的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.企業(yè)價值評估信息的種類、來源。
2.企業(yè)價值評估中宏觀分析的主要內容。
3.企業(yè)價值評估中行業(yè)分析的主要內容。
4.企業(yè)價值評估中企業(yè)分析的主要內容。
(二)熟悉的內容
1.企業(yè)價值評估信息收集的原則和基本程序。
2.行業(yè)分析中主要市場結構類型的劃分及其特點。
3.行業(yè)分析中波特五力模型的應用。
4.企業(yè)分析中SWOT分析框架的應用。
(三)了解的內容
1.企業(yè)價值評估信息分析的基本要求。
2.宏觀經濟政策目標與政策工具。
3.行業(yè)生命周期分析中階段劃分與特征。
4.企業(yè)分析中常見發(fā)展戰(zhàn)略類型及其特點。
第三章 收益法在企業(yè)價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一) 掌握的內容
1.股權自由現(xiàn)金流量的計算、股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價值的計算。
2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計算、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇、資本結構的計算、永續(xù)價值的計算、付息債務價值的評估。
3.企業(yè)收益的界定、收益期的確定與劃分、收益預測的假設條件、具體方法、表現(xiàn)形式、主要內容及注意事項、合理性分析。
4.采用資本資產定價模型測算股權資本成本的方法。
5.債務資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權平均資本成本的測算方法。
(二) 熟悉的內容
1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、非經營性資產、負債和溢余資產的處理方式。
2.經濟利潤的計算、經濟利潤折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇。
3.收益法應用的操作步驟。
4.收益預測步驟與基礎。
5.采用風險累加法測算股權資本成本的方法。
6.股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對比。
7.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對比。
8.收益法的適用性和局限性。
(三) 了解的內容
1.采用套利定價模型、三因素模型測算股權資本成本的方法。
2.經濟利潤折現(xiàn)模型與自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對比。
第四章 市場法在企業(yè)價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對市場法評估理論與方法的掌握情況，以及采用市場法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.可比對象選擇的一般標準、上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對象的關注要點。
2.價值比率的基本分類及其測算。
3.價值比率的選擇、調整和確定。
(二)熟悉的內容
1.市場法應用的基本原則。
2.市場法應用的操作步驟。
3.市場法的適用性和局限性。
(三)了解的內容
1.上市公司比較法的概念。
2.交易案例比較法的概念。
第五章 資產基礎法在企業(yè)價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對資產基礎法評估理論與方法的掌握情況，以及采用資產基礎法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一) 掌握的內容
1.資產基礎法評估范圍的確定。
2.資產基礎法中長期股權投資的評估。
3.資產基礎法評估結果的合理性分析。
(二) 熟悉的內容
1. 資產基礎法的基本原理。
2. 資產基礎法應用的操作步驟。
3. 資產基礎法的適用性和局限性。
(三) 了解的內容
1.資產基礎法中現(xiàn)場清查核實要求、權屬資料瑕疵的披露要求。
2.資產基礎法中單項資產評估假設的種類及概念。
3.資產基礎法中資產組的評估。
第二部分 無形資產評估
第一章 無形資產評估概述
一、考試目的
考查考生對無形資產評估相關概念與要素的掌握情況，以及分析和解決無形資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.無形資產的概念、分類。
2.無形資產評估的概念、目的。
3.無形資產評估對象和范圍的界定。
(二)熟悉的內容
1.無形資產及無形資產評估的特征。
2.無形資產評估假設。
第二章 無形資產評估程序
一、考試目的
考查考生對無形資產評估程序相關知識的掌握情況，以及對無形資產評估程序中重要步驟的實施能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.無形資產評估相關內部信息和外部信息的內容。
2.無形資產評估的基本方法及其選擇。
(二)熟悉的內容
1.無形資產清查核實的目的及主要方法。
2.無形資產評估信息分析的內容。
(三)了解的內容
1.無形資產評估外部信息的獲取途徑。
第三章 收益法在無形資產評估中的應用
一、考試目的
考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及運用收益法分析和解決無形資產評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.許可費節(jié)省法的應用。
2.增量收益法的應用。
3.超額收益法的應用。
4.收益期限的確定。
5.收益額的確定。
6.折現(xiàn)率的確定。
(二)熟悉的內容
1.許可費節(jié)省法的概念。
2.增量收益法的概念。
3.超額收益法的概念。
(三)了解的內容
1.許可費節(jié)省法使用的注意事項。
2.增量收益法使用的注意事項。
3.超額收益法使用的注意事項。
第四章 市場法和成本法在無形資產評估中的應用
一、考試目的
考查考生對市場法和成本法評估理論與方法的掌握情況，以及運用市場法和成本法解決無形資產評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.市場法中可比對象的選擇、差異分析調整。
2.成本法中重置成本、貶值率的測算。
(二)熟悉的內容
1.無形資產總價計量方式和從價計量方式。
2.無形資產成本和貶值的特征。
(三)了解的內容
1.市場法使用的注意事項。
2.成本法使用的注意事項。
第五章 專利資產評估
一、考試目的
考查考生對專利資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析與解決專利資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.專利資產評估對象的界定。
2.專利資產價值影響因素。
3.專利資產評估的注意事項。
4.收益法在專利資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.專利的分類。
2.專利資產的特征。
(三)了解的內容
1.專利的概念。
2.專利資產的概念。
第六章 商標資產評估
一、考試目的
考查考生對商標資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商標資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.商標資產評估對象的界定。
2.商標資產價值影響因素。
3.商標資產評估的注意事項。
4.收益法在商標資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.商標的分類。
2.商標資產的特征。
(三)了解的內容
1.商標的概念。
2.商標資產的概念。
第七章 著作權資產評估
一、考試目的
考查考生對著作權資產評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決著作權資產評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.著作權資產評估對象的界定。
2.著作權資產價值影響因素。
3.著作權資產評估的注意事項。
4.收益法在著作權資產評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.著作權的分類。
2.著作權資產的特征。
(三)了解的內容
1.著作權的概念。
2.著作權資產的概念。
第八章 商譽評估
一、考試目的
考查考生對商譽評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商譽評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.商譽價值影響因素。
2.商譽評估的注意事項。
3.收益法在商譽評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.商譽的分類。
2.商譽的特征。
(三)了解的內容
1.商譽的概念。
2.商譽與商標的關系。
，我們將會及時處理。