2018年資產(chǎn)評(píng)估師資格全國統(tǒng)一考試大綱
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》
第一部分 企業(yè)價(jià)值評(píng)估
第一章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述
一、考試目的
考查考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估相關(guān)概念與要素的掌握情況，以及分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問題的能力。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.企業(yè)價(jià)值的概念。
2.企業(yè)價(jià)值的影響因素。
3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估目的。
4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。
5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估價(jià)值類型的選擇。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.企業(yè)組織形式。
2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)。
3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估假設(shè)的類型與設(shè)定。
(三)了解的內(nèi)容
1.企業(yè)的概念與特點(diǎn)。
第二章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的收集和分析
一、考試目的
考查考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息獲取、企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息分析的主要內(nèi)容，以及信息收集和分析中常見方法和分析框架的掌握情況及應(yīng)用能力。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的種類、來源。
2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中宏觀分析的主要內(nèi)容。
3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中行業(yè)分析的主要內(nèi)容。
4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中企業(yè)分析的主要內(nèi)容。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息收集的原則和基本程序。
2.行業(yè)分析中主要市場結(jié)構(gòu)類型的劃分及其特點(diǎn)。
3.行業(yè)分析中波特五力模型的應(yīng)用。
4.企業(yè)分析中SWOT分析框架的應(yīng)用。
(三)了解的內(nèi)容
1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息分析的基本要求。
2.宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)與政策工具。
3.行業(yè)生命周期分析中階段劃分與特征。
4.企業(yè)分析中常見發(fā)展戰(zhàn)略類型及其特點(diǎn)。
第三章 收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
一、考試目的
考查考生對(duì)收益法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問題的能力。
二、考試內(nèi)容及要求
(一) 掌握的內(nèi)容
1.股權(quán)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算。
2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、資本結(jié)構(gòu)的計(jì)算、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算、付息債務(wù)價(jià)值的評(píng)估。
3.企業(yè)收益的界定、收益期的確定與劃分、收益預(yù)測的假設(shè)條件、具體方法、表現(xiàn)形式、主要內(nèi)容及注意事項(xiàng)、合理性分析。
4.采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型測算股權(quán)資本成本的方法。
5.債務(wù)資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權(quán)平均資本成本的測算方法。
(二) 熟悉的內(nèi)容
1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、非經(jīng)營性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)的處理方式。
2.經(jīng)濟(jì)利潤的計(jì)算、經(jīng)濟(jì)利潤折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇。
3.收益法應(yīng)用的操作步驟。
4.收益預(yù)測步驟與基礎(chǔ)。
5.采用風(fēng)險(xiǎn)累加法測算股權(quán)資本成本的方法。
6.股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對(duì)比。
7.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。
8.收益法的適用性和局限性。
(三) 了解的內(nèi)容
1.采用套利定價(jià)模型、三因素模型測算股權(quán)資本成本的方法。
2.經(jīng)濟(jì)利潤折現(xiàn)模型與自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。
第四章 市場法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
一、考試目的
考查考生對(duì)市場法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用市場法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問題的能力。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.可比對(duì)象選擇的一般標(biāo)準(zhǔn)、上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對(duì)象的關(guān)注要點(diǎn)。
2.價(jià)值比率的基本分類及其測算。
3.價(jià)值比率的選擇、調(diào)整和確定。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.市場法應(yīng)用的基本原則。
2.市場法應(yīng)用的操作步驟。
3.市場法的適用性和局限性。
(三)了解的內(nèi)容
1.上市公司比較法的概念。
2.交易案例比較法的概念。
第五章 資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用
一、考試目的
考查考生對(duì)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問題的能力。
二、考試內(nèi)容及要求
(一) 掌握的內(nèi)容
1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估范圍的確定。
2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中長期股權(quán)投資的評(píng)估。
3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果的合理性分析。
(二) 熟悉的內(nèi)容
1. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理。
2. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的操作步驟。
3. 資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性。
(三) 了解的內(nèi)容
1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中現(xiàn)場清查核實(shí)要求、權(quán)屬資料瑕疵的披露要求。
2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的種類及概念。
3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中資產(chǎn)組的評(píng)估。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。