(二)熟悉的內(nèi)容
1.市場法的可比因素。
2.市場法評估的基本步驟。
3.收益法評估的基本步驟。
4.成本法評估的基本步驟。
(三)了解的內(nèi)容
1.市場法、收益法和成本法的適用范圍。
2.市場法、收益法和成本法的局限。
3.客觀收益與實際收益的區(qū)別。
第六章 資產(chǎn)評估報告與檔案
一、考試目的
考核考生對資產(chǎn)評估報告和檔案的基本內(nèi)容、資產(chǎn)評估報告的編寫技能和編制要求、評估工作底稿的編制與歸檔、評估檔案的管理等相關(guān)內(nèi)容的掌握情況，以及編制資產(chǎn)評估報告及資產(chǎn)評估檔案的能力。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容。
2.編制資產(chǎn)評估報告的技術(shù)要點。
3.資產(chǎn)評估工作底稿的內(nèi)容。
4.資產(chǎn)評估工作底稿的編制與歸檔。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.資產(chǎn)評估報告的種類。
2.編制資產(chǎn)評估報告的步驟。
3.資產(chǎn)評估報告的使用。
4.資產(chǎn)評估檔案的保存。
(三)了解的內(nèi)容
1.評估檔案的保密與查閱。
第七章 資產(chǎn)評估準則
一、考試目的
考核考生對我國資產(chǎn)評估準則體系框架、資產(chǎn)評估基本準則的主要內(nèi)容，以及國際評估準則的主要內(nèi)容、專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則中的主要內(nèi)容、RICS 估價——專業(yè)標準的主要內(nèi)容等專業(yè)基礎(chǔ)知識的掌握情況。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.我國資產(chǎn)評估準則框架體系。
2.我國資產(chǎn)評估基本準則的主要內(nèi)容。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.我國資產(chǎn)評估準則的主要作用。
2.我國建立資產(chǎn)評估準則體系的指導(dǎo)思想。
3.《國際評估準則》的主要內(nèi)容。
(三)了解的內(nèi)容
1.我國資產(chǎn)評估準則的產(chǎn)生與發(fā)展。
2.我國資產(chǎn)評估準則的制定機制。
3.《國際評估準則》的結(jié)構(gòu)體系。
4.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》的結(jié)構(gòu)體系。
5.《RICS 估價——專業(yè)標準》的結(jié)構(gòu)體系。
第八章 資產(chǎn)評估的職業(yè)道德與法律責任
一、考試目的
考核考生對我國資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則所規(guī)范的主要內(nèi)容和主要職業(yè)道德要求、我國資產(chǎn)評估法律責任體系，特別是相關(guān)法律有關(guān)資產(chǎn)評估行政責任、民事責任和刑事責任規(guī)定的掌握情況，以及運用資產(chǎn)評估職業(yè)道德和法律責任相關(guān)知識，指導(dǎo)和規(guī)范資產(chǎn)評估從業(yè)行為的能力。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.職業(yè)道德素質(zhì)的內(nèi)容及我國職業(yè)道德準則規(guī)范的主要內(nèi)容。
2.資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求。
3.對簽署評估報告的禁止性要求。
4.資產(chǎn)評估行政責任的相關(guān)法律規(guī)定。
5.資產(chǎn)評估民事責任的相關(guān)法律規(guī)定。
6.資產(chǎn)評估刑事責任的相關(guān)法律規(guī)定。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.專業(yè)勝任能力要求。
2.與委托人和相關(guān)當事人關(guān)系的要求。
3.與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)系的要求。
4.禁止不正當競爭的要求。
5.保密原則。
6.禁止謀取不當利益的要求。
7.我國資產(chǎn)評估法律責任體系。
(三)了解的內(nèi)容
1.行政處罰的追究時效。
2.民事責任的訴訟時效。
3.刑事責任的追訴時效。
4.法律責任的免除。
第九章 我國資產(chǎn)評估的發(fā)展與監(jiān)管
一、考試目的
考核考生對我國資產(chǎn)評估發(fā)展狀況和監(jiān)管狀況的掌握情況。
二、考試內(nèi)容及要求
(一)掌握的內(nèi)容
1.我國對資產(chǎn)評估專業(yè)人員行政管理的主要內(nèi)容。
2.國有資產(chǎn)評估項目管理的方式。
(二)熟悉的內(nèi)容
1.我國對資產(chǎn)評估機構(gòu)行政管理的主要內(nèi)容。
2.我國對資產(chǎn)評估協(xié)會行政管理的主要內(nèi)容。
3.資產(chǎn)評估機構(gòu)備案管理的程序和內(nèi)容。
(三)了解的內(nèi)容
1.我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展歷史。
2.我國資產(chǎn)評估行業(yè)現(xiàn)狀、特色。
3.我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位和作用。
，我們將會及時處理。