《資產(chǎn)評估實務(二)》考試大綱
第一部分 企業(yè)價值評估
第一章 企業(yè)價值評估概述
一、考試目的
考核考生對企業(yè)價值評估相關概念與要素的掌握情況，以及分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.企業(yè)價值的概念。
2.企業(yè)價值的影響因素。
3.企業(yè)價值評估目的。
4.企業(yè)價值評估對象和范圍的界定。
5.企業(yè)價值評估價值類型的選擇。
(二)熟悉的內容
1.企業(yè)組織形式。
2.企業(yè)價值評估的特點。
3.企業(yè)價值評估假設的類型與設定。
(三)了解的內容
1.企業(yè)的概念與特點。
第二章 企業(yè)價值評估信息的收集和分析
一、考試目的
考核考生對企業(yè)價值評估信息獲取、企業(yè)價值評估信息分析的主要內容，以及信息收集和分析中常見方法和分析框架的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.企業(yè)價值評估信息的種類、來源。
2.企業(yè)價值評估中宏觀分析的主要內容。
3.企業(yè)價值評估中行業(yè)分析的主要內容。
4.企業(yè)價值評估中企業(yè)分析的主要內容。
(二)熟悉的內容
1.企業(yè)價值評估信息收集的原則和基本程序。
2.行業(yè)分析中主要市場結構類型的劃分及其特點。
3.行業(yè)分析中波特五力模型的應用。
4.企業(yè)分析中 SWOT 分析框架的應用。
(三)了解的內容
1.企業(yè)價值評估信息分析的基本要求。
2.宏觀經(jīng)濟政策目標與政策工具。
3.行業(yè)生命周期分析中階段劃分與特征。
4.企業(yè)分析中常見發(fā)展戰(zhàn)略類型及其特點。
第三章 收益法在企業(yè)價值評估中的應用
一、考試目的
考核考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一) 掌握的內容
1.股權自由現(xiàn)金流量的計算、股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價值的計算。
2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計算、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇、資本結構的計算、永續(xù)價值的計算、付息債務價值的評估。
3.企業(yè)收益的界定、收益期的確定與劃分、收益預測的假設條件、具體方法、表現(xiàn)形式、主要內容及注意事項、合理性分析。
4.采用資本資產(chǎn)定價模型測算股權資本成本的方法。
5.債務資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權平均資本成本的測算方法。
(二) 熟悉的內容
1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、非經(jīng)營性資產(chǎn)、負債和溢余資產(chǎn)的處理方式。
2.經(jīng)濟利潤的計算、經(jīng)濟利潤折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇。
3.收益法應用的操作步驟。
4.收益預測步驟與基礎。
5.采用風險累加法測算股權資本成本的方法。
6.股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對比。
7.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對比。
8.收益法的適用性和局限性。
(三) 了解的內容
1.采用套利定價模型、三因素模型測算股權資本成本的方法。
2.經(jīng)濟利潤折現(xiàn)模型與自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對比。
第四章 市場法在企業(yè)價值評估中的應用
一、考試目的
考核考生對市場法評估理論與方法的掌握情況，以及采用市場法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一) 掌握的內容
1.可比對象選擇的一般標準、上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對象的關注要點。
2.價值比率的基本分類及其測算。
3.價值比率的選擇、調整和確定。
(二)熟悉的內容
1.市場法應用的基本原則。
2.市場法應用的操作步驟。
3.市場法的適用性和局限性。
(三)了解的內容
1.上市公司比較法的概念。
2.交易案例比較法的概念。
第五章 資產(chǎn)基礎法在企業(yè)價值評估中的應用
一、考試目的
考核考生對資產(chǎn)基礎法評估理論與方法的掌握情況，以及采用資產(chǎn)基礎法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一) 掌握的內容
1.資產(chǎn)基礎法評估范圍的確定。
2.資產(chǎn)基礎法中長期股權投資的評估。
3.資產(chǎn)基礎法評估結果的合理性分析。
(二) 熟悉的內容
1.資產(chǎn)基礎法的基本原理。
2.資產(chǎn)基礎法應用的操作步驟。
3.資產(chǎn)基礎法的適用性和局限性。
(三) 了解的內容
1.資產(chǎn)基礎法中現(xiàn)場清查核實要求、權屬資料瑕疵的披露要求。
2.資產(chǎn)基礎法中單項資產(chǎn)評估假設的種類及概念。
3.資產(chǎn)基礎法中資產(chǎn)組的評估。
，我們將會及時處理。