答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 B
【答案解析】 2004年，財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》。兩項(xiàng)基本準(zhǔn)則確立了我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本理念和基本要求，奠定了整個資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的基礎(chǔ)。
【該題針對“我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 C
【答案解析】 國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會于1981年成立，總部設(shè)在英國倫敦。
【該題針對“國際評估準(zhǔn)則的產(chǎn)生與發(fā)展及結(jié)構(gòu)體系”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 1988年，美國評估促進(jìn)會內(nèi)部成立了評估準(zhǔn)則委員會(ASB)和評估師資格委員會(AQB)兩個獨(dú)立的委員會，前者專門負(fù)責(zé)檢查、修訂和解釋專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則。
【該題針對“美國評估準(zhǔn)則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 C
【答案解析】 在評估報告中，評估意見要求既要有文字又要有數(shù)字。選項(xiàng)C不正確。
【該題針對“英國評估準(zhǔn)則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 A
【答案解析】 2001年，財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一無形資產(chǎn)》，這是我國資產(chǎn)評估行業(yè)的第一項(xiàng)準(zhǔn)則，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則建設(shè)邁出了第一步。
【該題針對“我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)評估專業(yè)人員有義務(wù)對評估活動中使用的有關(guān)文件、證明和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核查和驗(yàn)證，因此選項(xiàng)B不正確。
【該題針對“資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則介紹”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 C
【答案解析】 2006年，國際評估準(zhǔn)則委員會和美國評估促進(jìn)會簽署了麥迪遜協(xié)議，促使美國評估準(zhǔn)則與國際評估準(zhǔn)則協(xié)調(diào)一致
【該題針對“美國評估準(zhǔn)則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 A
【答案解析】 20世紀(jì)70年代，英國皇家特許測量師學(xué)會開始著手制定統(tǒng)一的評估準(zhǔn)則，并由RICS的評估與估價準(zhǔn)則委員會(AVSB)具體實(shí)施，1975年正式向RICS理事會提交討論，這也是世界范圍內(nèi)最早的評估準(zhǔn)則——RICS紅皮書。
【該題針對“英國評估準(zhǔn)則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
9、
【正確答案】 B
【答案解析】 《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》(2018-2019)的結(jié)構(gòu)體系：定義、引言、職業(yè)規(guī)劃、準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明。
10、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則是財政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》等制定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范。
【該題針對“我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系介紹”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
二、多項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 BCE
【答案解析】 資產(chǎn)準(zhǔn)則包括六個準(zhǔn)則：
國際評估準(zhǔn)則 200 —— 企業(yè)及企業(yè)權(quán)益
國際評估準(zhǔn)則 210——無形資產(chǎn)
國際評估準(zhǔn)則 300——機(jī)器設(shè)備
國際評估準(zhǔn)則 400——不動產(chǎn)權(quán)益
國際評估準(zhǔn)則 410——開發(fā)性不動產(chǎn)
國際評估準(zhǔn)則 500——金融工具
【該題針對“國際評估準(zhǔn)則的產(chǎn)生與發(fā)展及結(jié)構(gòu)體系”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 ACE
【答案解析】 “國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍”，該準(zhǔn)則主要包括引言、一般要求和工作范圍的變動三部分內(nèi)容。
【該題針對“國際評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 “國際評估準(zhǔn)則103——報告”主要對資產(chǎn)評估報告應(yīng)該包含的內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定。該準(zhǔn)則包括概述、一般原則、評估報告和評估復(fù)核報告。
【該題針對“國際評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 CDE
【答案解析】 “國際評估準(zhǔn)則105——評估途徑和方法”主要規(guī)定了評估途徑和方法。在國際評估準(zhǔn)則中，基本的評估途徑包括市場途徑、收益途徑、成本途徑。
【該題針對“國際評估準(zhǔn)則的主要內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的引言部分介紹了美國評估準(zhǔn)則的宗旨、目的、意義、作用、要求以及準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則說明之間的關(guān)系。
【該題針對“美國評估準(zhǔn)則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 近20年來，美國、英國、澳大利亞、加拿大和新西蘭等評估行業(yè)較為發(fā)達(dá)的西方國家為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展的需要，加大了評估準(zhǔn)則制定工作的力度，不斷總結(jié)本國評估行業(yè)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)，在評估準(zhǔn)則的制定方面做了大量工作。
7、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 財政部門管理的資產(chǎn)評估行業(yè)的評估準(zhǔn)則稱為資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)，是監(jiān)管部門評價資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度，是評估報告使用人理解資產(chǎn)評估結(jié)論的重要依據(jù)(選項(xiàng)D不正確)。
【該題針對“我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 AC
【答案解析】 資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵循的程序規(guī)范和技術(shù)規(guī)范。
【該題針對“資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則介紹”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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