第一章 資產(chǎn)評估概述
一、單項選擇題
1、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估中要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員關注被評估資產(chǎn)的權利狀況，重視權利狀況對資產(chǎn)評估約束和影響的原因的是( )。
A、資產(chǎn)的產(chǎn)權具有不可分解性
B、資產(chǎn)的權利狀態(tài)不同，但是為權利人帶來的經(jīng)濟利益通常大致相同
C、資產(chǎn)的所有權價值一般會低于使用權的價值
D、同樣的資產(chǎn)載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟價值
2、所謂資產(chǎn)評估就是使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的( )進行定量的估計和判斷。
A、價格
B、收益
C、價值
D、成本
3、下列有關效用理論的說法中，錯誤的是( )。
A、只有人們在主觀上認為有用的商品，才有價值
B、價值是由邊際效用量決定的，決定物品價值大小的是它的最大效用
C、價值形成的兩個前提是商品的有用性和稀缺性
D、效用決定價值內(nèi)容，稀缺性決定價值量的大小
4、下列關于價值與價格的關系的表述中，不正確的是( )。
A、價值圍繞價格上下波動
B、價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式
C、價值的變動是價格變動的內(nèi)在的、支配性的因素
D、價值是價格形成的基礎
5、資產(chǎn)評估的主要對象是( )。
A、資產(chǎn)
B、有形資產(chǎn)
C、無形資產(chǎn)
D、不動產(chǎn)
6、下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術原則的是( )。
A、客觀原則
B、替代原則
C、預期收益原則
D、外在性原則
7、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展從( )進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。
A、2001年
B、2000年
C、2003年
D、2004年
8、下列不屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點的是( )。
A、改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)
B、服務國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎
C、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展
D、金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展
9、為資產(chǎn)評估業(yè)的誕生奠定了堅實的制度基礎的是( )的確立。
A、有計劃的商品經(jīng)濟
B、社會主義市場經(jīng)濟
C、市場經(jīng)濟
D、資本主義經(jīng)濟
10、資產(chǎn)評估作為一種制度設計，目的在于( )。
A、維護委托單位的權益
B、維護產(chǎn)權人的權益
C、維護投資者(不包括潛在的投資者)與經(jīng)營者、債權人與債務人及其他利害關系人的共同權益并實現(xiàn)權益均衡
D、維護投資者(包括潛在的投資者)與經(jīng)營者、債權人與債務人及其他利害關系人的共同權益并實現(xiàn)權益均衡
二、多項選擇題
1、下列機構及自然人中，屬于資產(chǎn)評估主體的有( )。
A、資產(chǎn)評估委托方
B、資產(chǎn)占有方
C、其他具有評估專業(yè)知識及經(jīng)驗的評估從業(yè)人員
D、資產(chǎn)評估師
E、資產(chǎn)評估機構
2、下列各項中，屬于從學科屬性總結價值理論中可以發(fā)現(xiàn)的內(nèi)容有( )。
A、不同學科對價值的內(nèi)涵有著相同的性質界定
B、同一學科不同的歷史階段對價值的界定會出現(xiàn)不同的內(nèi)涵
C、同一學科不同的視角對“價值”也會存在不同的理解
D、價值與價格是同一個概念
E、價值與價格是既有區(qū)別又密切相關的兩個概念
3、下列說法中，正確的有( )。
A、商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量
B、決定商品價值量大小的是社會必要勞動時間
C、商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成正比
D、商品的價值量與勞動生產(chǎn)率成反比
E、商品的價值量與生產(chǎn)該商品的勞動生產(chǎn)率成正相關關系
4、在資產(chǎn)評估中，最高最佳用途的確定，一般需要考慮的因素包括( )。
A、法律上不存在限制
B、不需對資產(chǎn)做出重大決策
C、與現(xiàn)行用途一致
D、技術上可行
E、與持續(xù)經(jīng)營假設一致
5、下列關于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展情況的說法中，錯誤的有( )。
A、中國資產(chǎn)評估協(xié)會在多個重要國際評估組織擔任要職
B、資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟中不可或缺的一個重要組成部分
C、我國的資產(chǎn)評估行業(yè)在基本理論與原理、基本評估方法方面上體現(xiàn)了我國社會主義市場經(jīng)濟的特色
D、我國資產(chǎn)評估協(xié)會建立了由會員代表大會、理事會、專門和專業(yè)委員會、協(xié)會秘書處和地方協(xié)會構成的完整的行業(yè)自律管理組織體系
E、中國資產(chǎn)評估協(xié)會與30多個國家和地區(qū)評估組織建立了聯(lián)系或合作關系，為我國評估行業(yè)國際化發(fā)展奠定了堅實的基礎
6、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估客體的有( )。
A、不動產(chǎn)
B、資產(chǎn)評估機構
C、企業(yè)價值
D、資產(chǎn)損失
E、資產(chǎn)評估專業(yè)人員
，我們將會及時處理。