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　　【習(xí)題1·單選題】就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，收益額應(yīng)選擇(　)。

　　A.企業(yè)現(xiàn)金流量

　　B.企業(yè)凈利潤(rùn)

　　C.企業(yè)利稅總額

　　D.企業(yè)利潤(rùn)總額

　　『正確答案』A

　　『答案解析』就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，企業(yè)的凈現(xiàn)金流量是企業(yè)實(shí)際收支的差額，不容易被更改。

　　【習(xí)題2·單選題】被評(píng)估資產(chǎn)的收益期為3年，第一年的收益額為125萬(wàn)元，以后每年在前1年的基礎(chǔ)上遞增5萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則評(píng)估值為(　)萬(wàn)元。

　　A.322.50

　　B.382.50

　　C.362.50

　　D.312.50

　　『正確答案』A

　　『答案解析』(125/10%+5/10%2)[1-1/(1+10%)3]-(5/10%)×3/(1+10%)3=322.50(萬(wàn)元)。

　　【習(xí)題3·單選題】所有者權(quán)益4000萬(wàn)元，付息債務(wù)6000萬(wàn)元，權(quán)益資本成本10%，債務(wù)資本成本6%，所得稅稅率25%，企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)為1.2，β系數(shù)為1.1。加權(quán)平均資本成本為(　)。

　　A.7.4%

　　B.6.7%

　　C.8.04%

　　D.9.12%

　　『正確答案』B

　　『答案解析』加權(quán)平均資本成本=40%×10%+60%×(1-25%)×6%=6.7%。

　　【習(xí)題4·單選題】總體而言無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，使用頻率較高的方法是(　)。

　　A.市場(chǎng)法

　　B.成本法

　　C.收益法

　　D.以上三種

　　『正確答案』C

　　『答案解析』無(wú)形資產(chǎn)本質(zhì)都是擁有者擁有并利用其創(chuàng)造效益，所以收益法是使用頻率最高的方法。

　　【習(xí)題5·單選題】關(guān)于經(jīng)濟(jì)性貶值形成原因說(shuō)法正確的是(　)。

　　A.資產(chǎn)持續(xù)使用造成的磨損

　　B.資產(chǎn)的生產(chǎn)加工質(zhì)量持續(xù)降低

　　C.資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)需求持續(xù)萎縮

　　D.資產(chǎn)的消耗水平持續(xù)增加

　　『正確答案』C

　　『答案解析』經(jīng)濟(jì)性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。

　　【習(xí)題6·單選題】建筑物內(nèi)部布局過(guò)時(shí)、設(shè)備落后引起的折舊屬于(　)。

　　A.實(shí)體性貶值

　　B.經(jīng)濟(jì)性貶值

　　C.功能性貶值

　　D.有形折舊

　　『正確答案』C

　　『答案解析』資產(chǎn)的功能性貶值是由于技術(shù)相對(duì)落后造成的貶值。估算功能性貶值時(shí)，主要根據(jù)資產(chǎn)的效用、生產(chǎn)加工能力、工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加或效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額。同時(shí)，還要重視技術(shù)進(jìn)步因素，注意替代設(shè)備、替代技術(shù)、替代產(chǎn)品的影響以及行業(yè)技術(shù)裝備水平現(xiàn)狀和資產(chǎn)更新?lián)Q代速度。

　　【習(xí)題7·單選題】按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，該重置成本稱(chēng)為(　)。

　　A.更新重置成本

　　B.復(fù)原重置成本

　　C.完全重置成本

　　D.實(shí)際重置成本

　　『正確答案』A

　　『答案解析』更新重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象并不完全相同的材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。

　　【習(xí)題8·單選題】評(píng)估一臺(tái)三年前購(gòu)置機(jī)器設(shè)備，該設(shè)備尚無(wú)替代產(chǎn)品。賬面原值10萬(wàn)元，其中買(mǎi)價(jià)8萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)0.4萬(wàn)元，安裝費(fèi)用(包括材料)1萬(wàn)元，調(diào)試費(fèi)用0.6萬(wàn)元。現(xiàn)行價(jià)格9.5萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)分別比三年前上漲40%、30%、20%。計(jì)算重置成本(　)。

　　A.12.08萬(wàn)元

　　B.10.58萬(wàn)元

　　C.12.58萬(wàn)元

　　D.9.5萬(wàn)元

　　『正確答案』A

　　『答案解析』9.5+1×(1+30%)+0.4×(1+40%)+0.6×(1+20%)=12.08(萬(wàn)元)。

　　【習(xí)題9·多選題】應(yīng)用市場(chǎng)法估測(cè)被評(píng)估機(jī)組的重置成本時(shí)，參照物與被估機(jī)組之間需調(diào)整的主要參數(shù)有(　)。

　　A.交易時(shí)間的差異

　　B.生產(chǎn)效率的差異

　　C.新舊程度的差異

　　D.付款方式的差異

　　E.交易情況的差異

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』市場(chǎng)法不考慮付款方式的差異。

　　【習(xí)題10·多選題】資產(chǎn)評(píng)估中不能采用會(huì)計(jì)中折舊年限估算成新率是因?yàn)?　)。

　　A.折舊是由企業(yè)會(huì)計(jì)計(jì)算，而資產(chǎn)評(píng)估是由評(píng)估人員執(zhí)行的

　　B.折舊年限是對(duì)某一類(lèi)資產(chǎn)作出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)同一類(lèi)資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而成新率則具有特殊性和個(gè)別性

　　C.會(huì)計(jì)中一般修理維護(hù)費(fèi)的增加不影響折舊年限，而評(píng)估中修理費(fèi)的增加影響成新率確定

　　D.會(huì)計(jì)中折舊年限未考慮同一類(lèi)資產(chǎn)中個(gè)別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)和維護(hù)等方面的差異

　　E.折舊年限是按折舊政策確定的，而成新率則反映了資產(chǎn)實(shí)際的新舊程度

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』資產(chǎn)的損耗不同于會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊。資產(chǎn)評(píng)估中的損耗，是根據(jù)重置成本對(duì)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值損耗的計(jì)量，反映資產(chǎn)價(jià)值的現(xiàn)實(shí)損失額。會(huì)計(jì)上的折舊是依照會(huì)計(jì)核算要求和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則來(lái)反映的折扣，是根據(jù)歷史成本對(duì)資產(chǎn)的原始價(jià)值損耗的計(jì)量，不一定能夠準(zhǔn)確反映資產(chǎn)價(jià)值變化的現(xiàn)實(shí)狀況。

　　【習(xí)題11·多選題】?jī)r(jià)格指數(shù)法一般用于(　)特征的設(shè)備重置成本估測(cè)。

　　A.技術(shù)進(jìn)步速度不快

　　B.技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)價(jià)格影響不大

　　C.技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)價(jià)格影響很大

　　D.單位價(jià)值較小自制設(shè)備

　　E.價(jià)值量較大設(shè)備

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是復(fù)原重置成本。一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)偏高。

　　【習(xí)題12·多選題】下列說(shuō)法中，正確的有(　)。

　　A.折現(xiàn)率就是指無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率

　　B.折現(xiàn)率一般包括無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

　　C.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中折現(xiàn)率往往要高于有形資產(chǎn)評(píng)估的折現(xiàn)率

　　D.無(wú)形資產(chǎn)的有效期限與法定保護(hù)期限相等

　　E.無(wú)形資產(chǎn)的有效期限是指無(wú)形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時(shí)間

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』無(wú)形資產(chǎn)的有效期限有可能比其法定保護(hù)期限短，因?yàn)樗麄円�受許多因素的影響。

　　【習(xí)題13·單選題】理論上無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率受(　)影響。

　　A.資金的使用成本

　　B.資金的投資成本

　　C.資金的取得成本

　　D.資金的機(jī)會(huì)成本

　　『正確答案』D

　　『答案解析』無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常以銀行儲(chǔ)蓄率、國(guó)庫(kù)券利率或國(guó)家公債利率為準(zhǔn)。銀行儲(chǔ)蓄率和國(guó)庫(kù)券利率對(duì)于資金的使用是一種機(jī)會(huì)成本。正常的投資報(bào)酬率不能低于該投資的機(jī)會(huì)成本。因此，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取決于資金機(jī)會(huì)成本。

　　【習(xí)題14·單選題】為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關(guān)停小型發(fā)電機(jī)組，由此造成發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于(　)。

　　A.功能性貶值

　　B.經(jīng)濟(jì)性貶值

　　C.實(shí)體性貶值

　　D.破產(chǎn)清算貶值

　　『正確答案』B

　　『答案解析』資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失，因此，由于政府行為導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值應(yīng)屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。

　　【習(xí)題15·單選題】關(guān)于成本法的應(yīng)用前提，說(shuō)法不正確的是(　)。

　　A.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料

　　B.形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的

　　C.資產(chǎn)的繼續(xù)使用指的是物理上的可使用

　　D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評(píng)估

　　『正確答案』C

　　『答案解析』資產(chǎn)的繼續(xù)使用不僅僅是一個(gè)物理上的概念，還包含著有效使用資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)意義。只有當(dāng)資產(chǎn)能夠繼續(xù)使用并且在持續(xù)使用中為潛在所有者或控制者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，資產(chǎn)的重置成本才能為潛在投資者和市場(chǎng)所承認(rèn)和接受。