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　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、運(yùn)用市場(chǎng)法的一個(gè)前提是公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，這個(gè)可比性體現(xiàn)在(　)。

　　A、參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性

　　B、參照物與評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)條件具有可比性

　　C、參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日間隔時(shí)間不能過(guò)長(zhǎng)，同時(shí)時(shí)間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響可以調(diào)整

　　D、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)計(jì)獲利年限可以確定

　　E、參照物與評(píng)估對(duì)象的可比性是運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的重要前提

　　2、間接比較法利用的基準(zhǔn)包括(　)。

　　A、資產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　B、資產(chǎn)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　C、資產(chǎn)的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　D、資產(chǎn)的歷史標(biāo)準(zhǔn)

　　E、資產(chǎn)的賬面價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)

　　3、市場(chǎng)法作為目前資產(chǎn)評(píng)估的重要方法之一，在合理的認(rèn)知情況下，其在三種評(píng)估方法中的優(yōu)勢(shì)有(　)。

　　A、有效

　　B、可理解

　　C、綜合

　　D、客觀

　　E、工作量小

　　4、一般來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)預(yù)期收益有三種可以選擇的類(lèi)型，包括(　)。

　　A、凈利潤(rùn)

　　B、凈現(xiàn)金流量

　　C、利潤(rùn)總額

　　D、息稅前利潤(rùn)

　　E、息前稅后利潤(rùn)

　　5、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用來(lái)評(píng)估的類(lèi)型有(　)。

　　A、專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)

　　B、商鋪或?qū)懽謽?/P>

　　C、可出租的機(jī)器設(shè)備

　　D、單臺(tái)機(jī)器設(shè)備

　　E、非上市交易的股票

　　6、估算資產(chǎn)重置成本的功能價(jià)值類(lèi)比法主要包括(　)。

　　A、生產(chǎn)能力比例法

　　B、物價(jià)指數(shù)法

　　C、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

　　D、對(duì)比法

　　E、統(tǒng)計(jì)分析法

　　7、下列有關(guān)成本法優(yōu)缺點(diǎn)的表述中，錯(cuò)誤的有(　)。

　　A、成本法是資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法

　　B、有利于評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)

　　C、在無(wú)法預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來(lái)收益和市場(chǎng)交易活動(dòng)不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測(cè)算思路和方法

　　D、成本法評(píng)估值與使用收益法或市場(chǎng)法得出的結(jié)果總是基本相同

　　E、成本法所評(píng)估的企業(yè)價(jià)值無(wú)法直接為投資者提供價(jià)值參考

　　8、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評(píng)估方法選擇的因素包括(　)。

　　A、評(píng)估目的和價(jià)值類(lèi)型

　　B、評(píng)估對(duì)象及預(yù)期用途

　　C、評(píng)估假設(shè)

　　D、可行的評(píng)估方法的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)

　　E、評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量

　　9、參照物成交價(jià)格除是參照物自身功能的市場(chǎng)表現(xiàn)，其影響因素還包括(　)。

　　A、買(mǎi)賣(mài)雙方交易地位

　　B、交易市場(chǎng)是否活躍

　　C、買(mǎi)賣(mài)雙方交易動(dòng)機(jī)

　　D、信息是否對(duì)稱(chēng)

　　E、交易時(shí)限

　　10、使用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的前提條件包括(　)。

　　A、被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)

　　B、被評(píng)估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)

　　C、被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)

　　D、該評(píng)估資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料

　　E、被評(píng)估資產(chǎn)存在一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)