第一章 資產(chǎn)評估概述
一、單項(xiàng)選擇題
1、使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷的是( )。
A、資產(chǎn)評估
B、價(jià)值評估
C、資產(chǎn)分析
D、財(cái)務(wù)管理
2、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，不正確的是( )。
A、資產(chǎn)是資產(chǎn)評估的客體，即資產(chǎn)評估的對象
B、資產(chǎn)是能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源
C、依法取得是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件
D、資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)能以貨幣計(jì)量
3、商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成( )，與勞動(dòng)生產(chǎn)率成( )。
A、正比、正比
B、正比、反比
C、反比、反比
D、反比、正比
4、把價(jià)格定義為“某項(xiàng)資產(chǎn)的詢價(jià)、報(bào)價(jià)或支付的金額”的準(zhǔn)則是( )。
A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》
B、《評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》
C、《國際評估準(zhǔn)則2017》
D、《資產(chǎn)評估法》
5、下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的原則的是( )。
A、獨(dú)立
B、客觀
C、公平
D、公正
6、公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證是正確運(yùn)用( )。
A、預(yù)期收益原則
B、替代原則
C、評估時(shí)點(diǎn)原則
D、貢獻(xiàn)原則
7、在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價(jià)值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格，而是應(yīng)當(dāng)基于其對未來收益的預(yù)期加以決定，這體現(xiàn)的是資產(chǎn)評估的( )。
A、預(yù)期收益原則
B、貢獻(xiàn)原則
C、評估時(shí)點(diǎn)原則
D、最高最佳使用原則
8、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展從( )進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。
A、2001年
B、2002年
C、2003年
D、2004年
9、資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，下列選項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評估服務(wù)特色的是( )。
A、服務(wù)主體具有專業(yè)性
B、服務(wù)對象具有高端性
C、服務(wù)行為具有公正性
D、服務(wù)客體具有客觀性
10、我國資產(chǎn)評估行業(yè)源自于我國改革開放，并直接服務(wù)于( )等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。
A、對外開放、國企改制
B、外資企業(yè)
C、合資企業(yè)
D、國有資產(chǎn)流失
11、在下列情況中，不需要通過價(jià)值判斷和估計(jì)來解決資產(chǎn)定價(jià)問題的是( )。
A、受資產(chǎn)特性限制的資產(chǎn)
B、受交易機(jī)制限制的資產(chǎn)
C、市場中公開交易的資產(chǎn)
D、所有資產(chǎn)
12、在下列情況中，不需要通過價(jià)值判斷和估計(jì)來解決資產(chǎn)定價(jià)問題的是( )。
A、受資產(chǎn)特性的固有限制
B、受交易機(jī)制的固有限制
C、市場中公開交易的資產(chǎn)
D、市場價(jià)格機(jī)制失靈
，我們將會(huì)及時(shí)處理。