第一章 資產(chǎn)評(píng)估概述
一、單項(xiàng)選擇題
1、標(biāo)的物是否具有( )，是評(píng)估師判斷和確認(rèn)其是否是資產(chǎn)最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一。
A、歷史成本
B、歷史收益
C、預(yù)期成本
D、投資收益
2、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估主體的是( )。
A、評(píng)估專業(yè)人員
B、委托人
C、企業(yè)價(jià)值
D、資產(chǎn)損失
3、假定原1臺(tái)電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短到原來(lái)的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺(tái)電腦與( )部手機(jī)的價(jià)值量相等。
A、2
B、4
C、8
D、16
4、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，不正確的是( )。
A、商品具有使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)因素
B、使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性
C、人類勞動(dòng)分為具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)，具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值
D、決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間
5、下列關(guān)于評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的說(shuō)法中，不正確的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估具有動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)，資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間因素的變化而變化，因此必須選取一個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日
B、評(píng)估基準(zhǔn)日為資產(chǎn)評(píng)估提供了一個(gè)時(shí)間基準(zhǔn)
C、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則也是對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)和有序清算假設(shè)的一個(gè)反映
D、評(píng)估基準(zhǔn)日為“特定的時(shí)間點(diǎn)”，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的價(jià)值意見(jiàn)為該時(shí)點(diǎn)的價(jià)值意見(jiàn)，價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是該時(shí)間點(diǎn)適用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
6、資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是( )。
A、穩(wěn)定市場(chǎng)關(guān)系
B、評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格
C、緩解通貨膨脹
D、反映和揭示資產(chǎn)的價(jià)值
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)的有( )。
A、被評(píng)估企業(yè)的固定資產(chǎn)
B、被評(píng)估企業(yè)的動(dòng)產(chǎn)
C、被評(píng)估企業(yè)獲得的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)
D、被評(píng)估企業(yè)獲得的采礦權(quán)
E、被評(píng)估企業(yè)母公司的固定資產(chǎn)
2、均衡價(jià)格理論強(qiáng)調(diào)，決定其價(jià)值量大小的因素包括( )。
A、其他商品的價(jià)格
B、商品的供求
C、市場(chǎng)中勞動(dòng)的成本
D、商品過(guò)去發(fā)揮的效用
E、市場(chǎng)的供求關(guān)系
3、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，正確的有( )。
A、商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而上升，隨著供給的增加而下降，商品價(jià)格與供求變化成正比
B、最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值
C、相同效能的資產(chǎn)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大
D、在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)的價(jià)值由過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格決定
E、資產(chǎn)評(píng)估必須選取一個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日
答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)是能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。D選項(xiàng)最符合題意。(參見(jiàn)教材第2頁(yè))
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的概念”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員是資產(chǎn)評(píng)估的主體。資產(chǎn)評(píng)估的客體是指資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益。(參見(jiàn)教材第1-2頁(yè))
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的概念”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 生產(chǎn)電腦的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍，即單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的電腦由原先的1臺(tái)變?yōu)?臺(tái)，生產(chǎn)手機(jī)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短到原來(lái)的一半，即社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高一倍，單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)手機(jī)的數(shù)量由原先的4部變?yōu)?部�，F(xiàn)在的交換等式變?yōu)?臺(tái)電腦=8部手機(jī)，因此在其他條件都不變的情況下，1臺(tái)電腦與4部手機(jī)的價(jià)值量相等。(參見(jiàn)教材第3頁(yè))
【該題針對(duì)“價(jià)值與價(jià)格”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 D
【答案解析】 決定商品價(jià)值量大小的不是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間，而是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間，即“ 在現(xiàn)有社會(huì)正常的生產(chǎn)條件下、在社會(huì)平均的勞動(dòng)熟練程度和勞動(dòng)強(qiáng)度下制造某種使用價(jià)值所需要的勞動(dòng)時(shí)間”。所以選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。(參見(jiàn)教材第3頁(yè))
【該題針對(duì)“價(jià)值與價(jià)格”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 C
【答案解析】 評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則也是對(duì)交易假設(shè)和公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)的一個(gè)反映，所以選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。(參見(jiàn)教材第7頁(yè))
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估就是依據(jù)市場(chǎng)的價(jià)格形成機(jī)制，通過(guò)模擬市場(chǎng)條件，運(yùn)用合理的技術(shù)方法，確定特定用途資產(chǎn)在約定時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估，作為價(jià)格機(jī)制的補(bǔ)充手段，是資產(chǎn)價(jià)值發(fā)現(xiàn)、衡量及實(shí)現(xiàn)的重要工具 。資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中不可或缺的中介服務(wù)行業(yè)。因此，反映和揭示資產(chǎn)的價(jià)值是資產(chǎn)評(píng)估的基本作用。(參見(jiàn)教材第5頁(yè))
【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的基本作用”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
二、多項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)不應(yīng)僅以所有權(quán)作為界定依據(jù)。企業(yè)只有控制權(quán)而無(wú)所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、采礦權(quán)等，由于能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來(lái)持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)。(參見(jiàn)教材第2頁(yè))
，我們將會(huì)及時(shí)處理。