【習題8·單選題】下列關于資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則說法錯誤的是( )。
A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當具備相應的評估專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務
B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當完成規(guī)定的繼續(xù)教育，保持和提高專業(yè)能力
C.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當與委托人進行必要溝通，提醒資產(chǎn)評估報告使用人正確理解評估結(jié)論
D.道德規(guī)范與執(zhí)業(yè)規(guī)范在準則體系中處于同等重要的位置
E.為規(guī)范資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德行為，提高職業(yè)素質(zhì)，維護職業(yè)形象，根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》制定資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則
『正確答案』E
『答案解析』為規(guī)范資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德行為，提高職業(yè)素質(zhì)，維護職業(yè)形象，根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準則》制定資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則。
【習題9·單選題】( )是目前最具影響力的國際性評估準則。
A.《國際評估準則》
B.《評估與估價指南》
C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》
D.《評估與估價準則》
『正確答案』A
『答案解析』《國際評估準則》(International Valuation Standards，IVS)是目前最具影響力的國際性評估準則。
【習題10·單選題】制定最早的評估行業(yè)準則是( )。
A.《歐洲評估準則》(EVS)
B.RICS紅皮書
C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》(USPAP)
D.《國際評估準則》
『正確答案』B
『答案解析』20世紀70年代，英國皇家特許測量師學會開始著手制定統(tǒng)一的評估準則，并由RICS的評估與估價準則委員會(AVSB)具體實施，1975年正式向RICS理事會提交討論，這也是世界范圍內(nèi)最早的評估準則—RICS紅皮書。
【習題11·多選題】在業(yè)界具有較大影響的評估準則主要有( )。
A.《歐洲評估準則》(EVS)
B.英國皇家特許測量師學會(RICS)制定的評估準則(RICS紅皮書)
C.美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》(USPAP)
D.《國際評估準則》
E.《資產(chǎn)評估準則——基本準則》
『正確答案』BCD
『答案解析』目前除國際評估準則(IVS)外，在業(yè)界具有較大影響的評估準則主要有美國評估促進會(AF)制定的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》(USPAP)和英國皇家特許測量師學會(RICS)制定的評估準則(RICS紅皮書)。
【習題12·單選題】下列關于國際評估準則210——無形資產(chǎn)準則表述錯誤的有( )。
A.確指無形資產(chǎn)主要分為五類：營銷相關類、客戶相關類、創(chuàng)作相關類、合同相關類和技術相關類
B.應當遵循“國際評估準則104——價值類型”，選擇適當?shù)膬r值類型
C.收益途徑是最常用的評估無形資產(chǎn)的方法，包括超額收益法、許可費節(jié)省法、增量收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法
D.無形資產(chǎn)的評估目的包括但不限于：財務報告目的，稅務報告目的，訴訟目的，其他監(jiān)管或法律事項可能要求的事項如強制購買/強制征用，在綜合咨詢、抵押借貸和交易支持約定中被要求評估無形資產(chǎn)價值
『正確答案』A
『答案解析』確指無形資產(chǎn)主要分為五類：營銷相關類、客戶相關類、藝術相關類、合同相關類和技術相關類。因此，選項A不正確。
【習題13·多選題】國際評估準則210—無形資產(chǎn)中評估方法的表述正確的有( )。
A.在市場途徑下，可以通過對比大量類似資產(chǎn)的交易情況來為評估對象價值提供依據(jù)，例如分析類似資產(chǎn)的收益率等
B.收益途徑是最常用的評估無形資產(chǎn)的方法，包括超額收益法、許可費節(jié)省法、增量收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法
C.成本途徑下無形資產(chǎn)的價值，是基于相似資產(chǎn)或提供相似服務潛能或效用資產(chǎn)的(更新)重置成本來確定
D.重置成本的計算中，可以考慮市場類似資產(chǎn)的價格信息
E.自創(chuàng)軟件、網(wǎng)站、人力資源價值等可以考慮采用成本法評估
『正確答案』ABCD
『答案解析』采用成本法的無形資產(chǎn)評估應包括自創(chuàng)軟件、網(wǎng)站、人力資源價值等。因此，選項E不正確。
【習題14·多選題】下列關于我國資產(chǎn)評估基本準則主要內(nèi)容表述正確的有( )。
A.資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務應當滿足專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務風險控制要求，否則不得受理相關業(yè)務
B.執(zhí)行某項特定業(yè)務時缺乏特定的專業(yè)知識和經(jīng)驗，應當采取彌補措施，包括利用專家工作和相關報告等
C.簽訂委托合同后，開始現(xiàn)場調(diào)查之前，應根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務具體情況編制資產(chǎn)評估計劃，合理確定計劃的繁簡程度
D.除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上的評估方法
E.除財政部門依法調(diào)閱、資產(chǎn)評估協(xié)會依法依規(guī)調(diào)閱、法院依法查閱情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供
『正確答案』ABCD
『答案解析』除財政部門依法調(diào)閱、資產(chǎn)評估協(xié)會依法依規(guī)調(diào)閱、其他依法依規(guī)查閱情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供。
【習題15·單選題】資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則不包括的是( )。
A.資產(chǎn)評估具體準則
B.資產(chǎn)評估指南
C.資產(chǎn)評估指導意見
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