答案部分
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評估程序，是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。(參見教材118頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估程序概述”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 B
【答案解析】 評估目的不但決定著資產(chǎn)評估結(jié)果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產(chǎn)評估過程。(參見教材121頁)
【該題針對“明確業(yè)務(wù)基本事項的主要內(nèi)容及要求”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 A
【答案解析】 應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評估業(yè)務(wù)基本事項，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)的專業(yè)能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。(P122)
【該題針對“專業(yè)能力、獨(dú)立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險的分析與評價”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 A
【答案解析】 評估委托合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。由于資產(chǎn)評估往往涉及重大財產(chǎn)權(quán)益，且評估行為屬于對資本市場、資本運(yùn)營、資產(chǎn)管理、價值管理等提供市場價值尺度的專業(yè)服務(wù)，相關(guān)當(dāng)事人及其涉及的利益關(guān)系通常較為復(fù)雜，為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，避免評估工作的糾紛，委托人委托評估機(jī)構(gòu)開展評估業(yè)務(wù)一般應(yīng)采取書面的形式。(參見教材125頁)
【該題針對“訂立業(yè)務(wù)委托合同”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評估計劃是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評估工作思路和實(shí)施方案。(參見教材127頁)
【該題針對“編制資產(chǎn)評估計劃”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 A
【答案解析】 收集評估資料是指資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關(guān)資料的過程。(參見教材133頁)
【該題針對“評估資料的分類、收集評估資料的主要工作內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 B
【答案解析】 如果無法采用替代措施對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。(參見教材133頁)
【該題針對“現(xiàn)場調(diào)查工作受限及其處理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 B
【答案解析】 資產(chǎn)評估法規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對收集的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料進(jìn)行核查和驗證。(參見教材135頁)
【該題針對“評估資料的核查驗證及核查驗證受限的處理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項主要包括：(1)委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人;(2)評估目的;(3)評估對象和評估范圍;(4)價值類型;(5)評估基準(zhǔn)日;(6)評估報告使用范圍 ;(7)評估報告提交期限和方式;(8)評估服務(wù)費(fèi)及支付方式; (9)委托人、相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項。(參見教材119頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 對于應(yīng)收賬款、股權(quán)或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益，可通過核查會計記錄、公司章程、權(quán)益證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及函證等方式核實(shí)其存在性。(參見教材130頁)
【該題針對“現(xiàn)場調(diào)查的目的、意義和內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 抽樣調(diào)查的基本方法包括簡單隨機(jī)抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點(diǎn)項目抽樣等。(參見教材132頁)
【該題針對“現(xiàn)場調(diào)查的手段和方式”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 從來源劃分，評估資料分為：直接從市場等渠道獨(dú)立獲取的資料;從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料;從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料。(參見教材133頁)
【該題針對“評估資料的分類、收集評估資料的主要工作內(nèi)容”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 按照可用性原則可以劃分為可用性評估資料、有參考價值的評估資料、不可用評估資料。(參見教材138頁)
【該題針對“評估資料的分析、歸納、整理”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 ABD
【答案解析】 資產(chǎn)評估專業(yè)人員在履行評定估算程序后，應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定，編制評估報告。(參見教材139頁)
【該題針對“編制出具評估報告”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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