第一章 資產(chǎn)評估概述
一、單項選擇題
1、標(biāo)的物是否具有( )，是評估師判斷和確認(rèn)其是否是資產(chǎn)最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一。
A、歷史成本
B、歷史收益
C、預(yù)期成本
D、投資收益
2、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估主體的是( )。
A、評估專業(yè)人員
B、委托人
C、企業(yè)價值
D、資產(chǎn)損失
3、假定原1臺電腦與4部手機(jī)的價值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺電腦與( )部手機(jī)的價值量相等。
A、2
B、4
C、8
D、16
4、下列關(guān)于勞動價值論的說法中，不正確的是( )。
A、商品具有使用價值和價值兩個因素
B、使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性
C、人類勞動分為具體勞動和抽象勞動，具體勞動構(gòu)成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值
D、決定商品價值量大小的是生產(chǎn)商品的個別勞動時間
5、下列關(guān)于評估時點原則的說法中，不正確的是( )。
A、資產(chǎn)評估具有動態(tài)性特點，資產(chǎn)的價值會隨著時間因素的變化而變化，因此必須選取一個評估基準(zhǔn)日
B、評估基準(zhǔn)日為資產(chǎn)評估提供了一個時間基準(zhǔn)
C、評估時點原則也是對持續(xù)經(jīng)營假設(shè)和有序清算假設(shè)的一個反映
D、評估基準(zhǔn)日為“特定的時間點”，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的價值意見為該時點的價值意見，價值標(biāo)準(zhǔn)是該時間點適用的價值標(biāo)準(zhǔn)
6、資產(chǎn)評估的基本作用是( )。
A、穩(wěn)定市場關(guān)系
B、評估資產(chǎn)價格
C、緩解通貨膨脹
D、反映和揭示資產(chǎn)的價值
二、多項選擇題
1、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)的有( )。
A、被評估企業(yè)的固定資產(chǎn)
B、被評估企業(yè)的動產(chǎn)
C、被評估企業(yè)獲得的特許經(jīng)營權(quán)
D、被評估企業(yè)獲得的采礦權(quán)
E、被評估企業(yè)母公司的固定資產(chǎn)
2、均衡價格理論強(qiáng)調(diào)，決定其價值量大小的因素包括( )。
A、其他商品的價格
B、商品的供求
C、市場中勞動的成本
D、商品過去發(fā)揮的效用
E、市場的供求關(guān)系
3、下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，正確的有( )。
A、商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降，商品價格與供求變化成正比
B、最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時，應(yīng)以最佳用途及利用方式實現(xiàn)其價值
C、相同效能的資產(chǎn)，最低價格的資產(chǎn)需求最大
D、在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價值由過去的生產(chǎn)成本或銷售價格決定
E、資產(chǎn)評估必須選取一個評估基準(zhǔn)日
答案部分
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。D選項最符合題意。(參見教材第2頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 A
【答案解析】 資產(chǎn)評估法規(guī)定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體。資產(chǎn)評估的客體是指資產(chǎn)評估的對象，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益。(參見教材第1-2頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 生產(chǎn)電腦的社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，即單位時間內(nèi)生產(chǎn)的電腦由原先的1臺變?yōu)?臺，生產(chǎn)手機(jī)的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，即社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，單位時間內(nèi)生產(chǎn)手機(jī)的數(shù)量由原先的4部變?yōu)?部�，F(xiàn)在的交換等式變?yōu)?臺電腦=8部手機(jī)，因此在其他條件都不變的情況下，1臺電腦與4部手機(jī)的價值量相等。(參見教材第3頁)
【該題針對“價值與價格”知識點進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 D
【答案解析】 決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間，即“ 在現(xiàn)有社會正常的生產(chǎn)條件下、在社會平均的勞動熟練程度和勞動強(qiáng)度下制造某種使用價值所需要的勞動時間”。所以選項D的說法不正確。(參見教材第3頁)
【該題針對“價值與價格”知識點進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 C
【答案解析】 評估時點原則也是對交易假設(shè)和公開市場假設(shè)的一個反映，所以選項C的說法不正確。(參見教材第7頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識點進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 D
【答案解析】 資產(chǎn)評估就是依據(jù)市場的價格形成機(jī)制，通過模擬市場條件，運用合理的技術(shù)方法，確定特定用途資產(chǎn)在約定時點的價值。資產(chǎn)評估，作為價格機(jī)制的補(bǔ)充手段，是資產(chǎn)價值發(fā)現(xiàn)、衡量及實現(xiàn)的重要工具 。資產(chǎn)評估行業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)體制中不可或缺的中介服務(wù)行業(yè)。因此，反映和揭示資產(chǎn)的價值是資產(chǎn)評估的基本作用。(參見教材第5頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估的基本作用”知識點進(jìn)行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)不應(yīng)僅以所有權(quán)作為界定依據(jù)。企業(yè)只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)等，由于能夠為企業(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)。(參見教材第2頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估的概念”知識點進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 ABCE
【答案解析】 均衡價格理論強(qiáng)調(diào)，商品的價值除了與商品本身的供求有關(guān)，還受市場中勞動的成本、商品未來發(fā)揮的效用、其他商品的價格和市場的供求關(guān)系等因素的影響。(參見教材第4頁)
【該題針對“價值與價格”知識點進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 BCE
【答案解析】 假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。盡管商品價格隨供求變化并不成固定比例變化，但變化的方向帶有規(guī)律性，所以選項A的說法不正確。資產(chǎn)之所以有價值是因為它能夠為其擁有或控制者帶來未來經(jīng)濟(jì)利益。因此在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價格，而是應(yīng)當(dāng)基于其對未來收益的預(yù)期加以決定。所以選項D的說法不正確。(參見教材第6-7頁)
【該題針對“資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則”知識點進(jìn)行考核】
，我們將會及時處理。