1、待估企業(yè)預計未來5年的預期收益額分別為100萬元，110萬元，105萬元，110萬元和110萬元，假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，該企業(yè)可確指的各單項資產(chǎn)評估后的價值之和為1 100萬元。
要求：(1)采用年金法確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值。
(2)該企業(yè)是否有商譽?為什么?(計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位)
2、甲、乙兩單位于2008年12月31日簽訂組建新企業(yè)的協(xié)議，協(xié)議商定甲單位以其 擁有的一項實用新型專利A出資，乙單位以貨幣資金，總投資為3800萬元，合作期20年，新企業(yè)全部生產(chǎn)A專利產(chǎn)品，從2009年1月1日正式開工建設，建設期2年。甲單位擬投資的專利A于2004年12月31日申請，2006年12月31日獲得專利授予權(quán)及專利證書，并且按時繳納了年費。
經(jīng)充分分析論證后，預計新企業(yè)投產(chǎn)后第一年銷售量為12萬件，含稅銷售價格為每件150元，增值稅稅率為17%，可抵扣進項稅稅額平均為每項件6元，生產(chǎn)成本、銷售費用、管理費用、財務費用為每件80元。投產(chǎn)后第二年起達到設計規(guī)模，預計每年銷售量為20萬件，年利潤總額可達1100萬元。從投產(chǎn)第六年起，為保證市場份額，實行降低價格銷售，預計年利潤總額為470萬元。企業(yè)所得稅稅率為25%。企業(yè)所在地的城市維護建設稅稅率為7%，教育費附加為3%。假設技術的凈利潤分成率為25%，折現(xiàn)率為10%，評估基準日為2008年12月31日。
<1> 、評估甲單位擬投資的實用新型專利A的價值。
1、【正確答案】 (1)采用年金資本化法確定該企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值。
�、傥磥�5年的預期收益額現(xiàn)值之和。
100×(1+10%)-1+110×(1+10%)-2+105×(1+10%)-3+110×(1+10%)-4+110×(1+10%)-5
=100×0.9091+110×0.8264+105×0.7513+110×0.6830+110×0.6209
=404.13(萬元)
�、诖_定被評估企業(yè)的預期年金收益A：
A×[1-(1+10%)-5]/10%=404.13(萬元)
A×3.7908=404.13(萬)
所以A=106.61(萬元)
③該企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值為：106.61÷10%=1066.1(萬元)
(2)該企業(yè)是否有商譽?為什么?
該企業(yè)可確指的各單項資產(chǎn)評估后的價值之和為1 100萬元，大于該企業(yè)整體資產(chǎn)評估價值為1 066.1萬元，這表明該企業(yè)沒有商譽。
2、【正確答案】 實用新型專利A投產(chǎn)后的剩余使用年限=10-4-2=4(年)
投產(chǎn)后第一年銷售收入=12×150/(1+17%)-12×80=578.46(萬元)
投產(chǎn)后第一年營業(yè)稅金及附加=[150/(1+17%)×17%-6] ×12×(7%+3%)=18.95(萬元)
投產(chǎn)后第一年凈利潤=(578.46-18.95)×(1-25%)=419.63(萬元)
投產(chǎn)后第一年分成額=419.63×25%=104.91(萬元)
投產(chǎn)后第2-4年每年凈利潤=1100×(1-25%)=825(萬元)
投產(chǎn)后第2-4年每年分成額=206.25(萬元)
現(xiàn)值總額=(104.91×0.9091+206.25×0.8264+206.25×0.7513+206.25×0.6830)×0.8264=561.64×0.8264=464.14(萬元)
新型專利A的評估值=464.14(萬元)
，我們將會及時處理。