华南俳烁实业有限公司

　　1、影響礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素包括(　　)。

　　A、礦產(chǎn)品的供求狀況

　　B、礦床自然豐度和地理位置

　　C、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)投資回報(bào)率

　　D、礦產(chǎn)資源的開采方式

　　E、礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度

　　2、市場(chǎng)法評(píng)估礦業(yè)權(quán)，操作步驟包括(　　)。

　　A、確定評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日

　　B、收集分析相關(guān)地質(zhì)勘查資料，收集相近交易案例

　　C、分析對(duì)比各項(xiàng)可比較參數(shù)，確定合理的調(diào)整系數(shù)

　　D、進(jìn)行評(píng)定估算

　　E、估算預(yù)期收益

　　3、成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)常用的方法包括(　　)。

　　A、勘查成本效用法

　　B、年金現(xiàn)值法

　　C、收獲現(xiàn)值法

　　D、地質(zhì)要素評(píng)序法

　　E、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法

　　4、生產(chǎn)能力是指礦山企業(yè)正常生產(chǎn)時(shí)期，單位時(shí)間內(nèi)能夠采出的礦石量。確定生產(chǎn)能力應(yīng)堅(jiān)持的原則包括(　　)。

　　A、匹配原則

　　B、合法原則

　　C、市場(chǎng)原則

　　D、經(jīng)濟(jì)原則

　　E、競(jìng)爭(zhēng)原則

　　5、收益法評(píng)估礦產(chǎn)資源，常用的方法包括(　　)。

　　A、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法

　　B、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法

　　C、收入權(quán)益法

　　D、剩余利潤法

　　E、市

　　6、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值通常的估算方法有(　　)。

　　A、使用年限法

　　B、修復(fù)費(fèi)用法

　　C、觀察法

　　D、統(tǒng)計(jì)分析法

　　E、價(jià)格指數(shù)法

　　7、下列關(guān)于重置成本估算方法中的價(jià)格指數(shù)法的闡述正確的有(　　)。

　　A、根據(jù)價(jià)格指數(shù)法計(jì)算資產(chǎn)的重置成本，主要運(yùn)用的公式是重置成本=資產(chǎn)的歷史成本×價(jià)格指數(shù)，或者，重置成本=資產(chǎn)的歷史成本×(1+價(jià)格變動(dòng)指數(shù))

　　B、價(jià)格指數(shù)可以是環(huán)比價(jià)格指數(shù)或定基價(jià)格指數(shù)

　　C、價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本是復(fù)原重置成本

　　D、價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本是更新重置成本

　　E、價(jià)格指數(shù)法在平時(shí)工作中很少見

　　8、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法正確的有(　　)。

　　A、一般來說，折現(xiàn)率應(yīng)由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率構(gòu)成

　　B、資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來長短不同的時(shí)期所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是否相同，二者一定相等的。

　　C、資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低

　　D、本質(zhì)上講，折現(xiàn)率是一個(gè)期望的投資報(bào)酬率

　　E、折現(xiàn)率是將未來有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化率則是將未來永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率

　　9、復(fù)原重置成本與更新重置成本的差異在于(　　)。

　　A、功能不同

　　B、成本構(gòu)成不同

　　C、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)不同

　　D、材料、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等不同

　　E、評(píng)估基準(zhǔn)日不同

　　10、功能價(jià)值類比法主要包括(　　)。

　　A、生產(chǎn)能力比例法

　　B、物價(jià)指數(shù)法

　　C、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法

　　D、對(duì)比法

　　E、使用年限法

　　參考答案

　　1、【正確答案】 ABCE

　　2、【正確答案】 ABCD

　　3、【正確答案】 AD

　　4、【正確答案】 ABCD

　　5、【正確答案】 ABCD

　　6、【正確答案】 A

　　【答案解析】 首先確定未來5年收益額現(xiàn)值。

　　現(xiàn)值總額=100×(0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209)=379.07

　　其次將第6年以后的收益資本化處理，

　　120/10%=1200

　　最后，確定企業(yè)的評(píng)估值=379.07+1200×0.6209=1124.15(萬元)。

　　7、【正確答案】 D

　　8、【正確答案】 B

　　【答案解析】 參考教材37頁的公式，評(píng)估值=50×(140%/100%)=70(萬元)。

　　9、【正確答案】 A

　　10、【正確答案】 B

　　【答案解析】 功能性貶值=(4×2+40×0.6)×(1-25%)×(P/A，10%，4)=76.08(萬元)。