1、資產(chǎn)減值測試的評估對象通常是( )。
A、資產(chǎn)
B、資產(chǎn)組
C、企業(yè)整體
D、資產(chǎn)組組合
E、資產(chǎn)和負(fù)債
2、投資性房地產(chǎn)的具體范圍包括( )。
A、已出租的土地使用權(quán)和已出租的建筑物
B、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
C、企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的
D、某項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分
E、自用房地產(chǎn)
3、實務(wù)中，投資性房地產(chǎn)的評估方法主要有( )。
A、市場比較法
B、直接資本化法
C、收益乘數(shù)法
D、現(xiàn)金流折現(xiàn)法
E、價格指數(shù)法
4、一般來說，商譽由下列( )幾項因素構(gòu)成。
A、企業(yè)現(xiàn)有的管理團(tuán)隊和員工團(tuán)隊
B、并購后的協(xié)同效應(yīng)
C、收購方對收購對價的判斷失誤導(dǎo)致收購對價過高
D、企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的能力
E、企業(yè)的償債能力
5、根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則的要求，可能確認(rèn)的或有負(fù)債的項目一般包括( )。
A、產(chǎn)品質(zhì)量保證
B、未決訴訟
C、重組義務(wù)
D、不可撤銷的虧損合同
E、可撤銷的虧損合同
6、注冊資產(chǎn)評估師與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系，處理符合基本準(zhǔn)則的規(guī)定的有( )。
A、對委托方交付的業(yè)務(wù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好評估業(yè)務(wù)的各項工作
B、坦誠對待委托方，在不違背其他當(dāng)事人和公眾利益的情況下，竭誠為委托方提供與評估相關(guān)的專業(yè)服務(wù)
C、注冊資產(chǎn)評估師按照規(guī)定可以在評估業(yè)務(wù)順利完成的情況下，在收取了約定的服務(wù)費后，再額外收取一定的傭金
D、注冊資產(chǎn)評估師要提示委托方恰當(dāng)使用評估報告，并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策失誤的責(zé)任
E、注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中，不得遷就委托方，滿足其不合理要求，進(jìn)而損害國家、公眾等利益
7、2004年2月，( )的出臺，標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系初步形成。
A、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》
B、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》
C、《注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》
D、《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》
E、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》
8、在我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系中，資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則包括( )。
A、《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見》
B、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》
C、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》
D、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》
E、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿》
9、以下各項屬于程序性準(zhǔn)則的具體內(nèi)容的有( )。
A、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報告》
B、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》
C、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》
D、《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》
E、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——工作底稿》
10、在選擇和確定資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型時，需要考慮的因素包括( )。
A、評估時使用的評估方法
B、評估對象的利用方式、功能和狀態(tài)
C、評估時采用的評估程序
D、評估依據(jù)的市場條件
E、評估目的
參考答案
1、【正確答案】 ABD
2、【正確答案】 ABC
3、【正確答案】 ABCD
4、【正確答案】 ABCD
5、【正確答案】 ABCD
6、【正確答案】 ABDE
7、【正確答案】 AE
8、【正確答案】 BCE
9、【正確答案】 ACE
10、【正確答案】 BDE
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