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2018年資產(chǎn)評(píng)估師基礎(chǔ)練習(xí)題（3）

中華考試網(wǎng) [ 2018年6月8日 ] 【大中小】

　　1、如果采用多種評(píng)估方法得出的不同結(jié)果存在較大差異，可能的原因主要有(　　)。

　　A、某些方法的應(yīng)用前提不具備

　　B、分析過程有缺陷

　　C、職業(yè)判斷有誤

　　D、分析過程和結(jié)構(gòu)分析有失誤

　　E、資產(chǎn)的自然屬性所致

　　2、造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有(　　)。

　　A、該技術(shù)落后了

　　B、由于市場(chǎng)疲軟造成該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少了

　　C、社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高

　　D、自然力作用加劇

　　E、政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時(shí)間表使其壽命縮短

　　3、公式P=A/(r+s)適用的前提條件是(　　)。

　　A、純收益按等比級(jí)數(shù)遞減

　　B、收益年期無限

　　C、r>0

　　D、r>s > 0

　　E、收益年期有限

　　4、評(píng)估資產(chǎn)時(shí)采用的物價(jià)指數(shù)，一般應(yīng)該是(　　)。

　　A、綜合物價(jià)指數(shù)

　　B、分類(或個(gè)別)物價(jià)指數(shù)

　　C、評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù)

　　D、年平均物價(jià)指數(shù)

　　E、過去3年的平均物價(jià)指數(shù)

　　5、選擇評(píng)估方法時(shí)，主要應(yīng)考慮的因素有(　　)。

　　A、資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型

　　B、評(píng)估對(duì)象的類型、理化狀態(tài)

　　C、所可能收集到的數(shù)據(jù)及信息資料

　　D、評(píng)估原則

　　E、如果可以采用多種評(píng)估方法時(shí)，不僅要確保滿足各種方法使用的條件要求和程序要求，還應(yīng)當(dāng)對(duì)各種評(píng)估方法取得的各種價(jià)值結(jié)論時(shí)行比較，分析可能存在的問題并做相應(yīng)的調(diào)整，確定最終評(píng)估結(jié)果

　　6、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序中的要求，說法正確的有(　　)。

　　A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在國家和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評(píng)估程序制度。

　　B、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，要根據(jù)評(píng)估目的等要求，確定并履行適當(dāng)?shù)某绦�，不得隨意簡化或刪減資產(chǎn)評(píng)估程序

　　C、資產(chǎn)評(píng)估師不受資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　D、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評(píng)估程序的組織實(shí)施情況記錄于工作底稿，并將主要的資產(chǎn)評(píng)估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露

　　E、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必要時(shí)可拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評(píng)估工作

　　7、屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告包括的內(nèi)容有(　　)。

　　A、評(píng)估目的

　　B、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍

　　C、評(píng)估基準(zhǔn)日

　　D、評(píng)估預(yù)算

　　E、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)

　　8、屬于資產(chǎn)評(píng)估程序的內(nèi)容的有(　　)。

　　A、明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)

　　B、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃

　　C、評(píng)定估算

　　D、編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　E、資產(chǎn)評(píng)估交接

　　11、商譽(yù)的特征主要表現(xiàn)在(　　)。

　　A、不能離開企業(yè)單獨(dú)存在

　　B、多項(xiàng)因素共同作用的結(jié)果

　　C、企業(yè)長期積累的一項(xiàng)價(jià)值

　　D、不是一項(xiàng)單獨(dú)的能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn)

　　E、可以脫離企業(yè)單獨(dú)存在

　　12、評(píng)估人員在進(jìn)行具體項(xiàng)目評(píng)估時(shí)，判斷一項(xiàng)專利是否構(gòu)成一項(xiàng)無形資產(chǎn)應(yīng)從該專利(　　)等方面進(jìn)行考慮。

　　A、是否在有效保護(hù)期內(nèi)

　　B、在擬受讓方所在區(qū)域內(nèi)是否受保護(hù)

　　C、是否按時(shí)繳納了專利費(fèi)用

　　D、核心技術(shù)是否公開

　　E、是否具有獲利能力