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　　1、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則理事會(huì)成立于(　　)。

　　A、1976年

　　B、1981年

　　C、1987年

　　D、1985年

　　2、目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估專業(yè)準(zhǔn)則是(　　)。

　　A、國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)制定的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》

　　B、美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)制定的《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

　　C、歐洲評(píng)估師聯(lián)合會(huì)制定的《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》

　　D、英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)制定的《評(píng)估與估價(jià)指南》

　　3、(　　)概念是《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》中最重要的概念。

　　A、公允價(jià)值

　　B、市場(chǎng)價(jià)值

　　C、非市場(chǎng)價(jià)值

　　D、投資價(jià)值

　　4、下列事項(xiàng)中，影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的形成最直接的因素是(　　)。

　　A、資產(chǎn)評(píng)估的功能、狀態(tài)

　　B、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件

　　C、資產(chǎn)評(píng)估的特定目的

　　D、資產(chǎn)評(píng)估的程序

　　5、拆遷補(bǔ)償價(jià)值屬于( )

　　A、市場(chǎng)價(jià)值

　　B、非市場(chǎng)價(jià)值

　　C、清算價(jià)值

　　D、投資價(jià)值

　　6、資產(chǎn)評(píng)估工作的執(zhí)行操作者不同于會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)，它是由獨(dú)立于企業(yè)以外的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)完成的。這一點(diǎn)說明資產(chǎn)評(píng)估具有(　　)。

　　A、市場(chǎng)性

　　B、公正性

　　C、咨詢性

　　D、專業(yè)性

　　7、下列不屬于收益法的基本參數(shù)的是(　　)。

　　A、收益額

　　B、折現(xiàn)率

　　C、收益期限

　　D、重置成本

　　8、某項(xiàng)資產(chǎn)購建于2007年，賬面原值為50萬元，于2010年評(píng)估，若以取得時(shí)定基物價(jià)指數(shù)為100%，評(píng)估時(shí)定基物價(jià)指數(shù)為140%，該資產(chǎn)最可能評(píng)估值為(　　)元。

　　A、820 000

　　B、700 000

　　C、140 000

　　D、100 000

　　9、被評(píng)估資產(chǎn)甲生產(chǎn)能力為60 000件/年，參照資產(chǎn)乙的重置成本為8 000元，生產(chǎn)能力為40 000件/年，設(shè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)X取值0.6，被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本最接近于(　　)元。

　　A、10203

　　B、18423

　　C、7869

　　D、22333

　　10、被評(píng)估對(duì)象為2007年購入的一臺(tái)設(shè)備，評(píng)估基準(zhǔn)日該設(shè)備與目前相同生產(chǎn)能力的新型設(shè)備相比，需多用操作工人4人，每年多耗電40萬度。如果每名操作工人每年的工資及其他費(fèi)用為2萬元，每度電的價(jià)格為0.6元，設(shè)備尚可使用4年，折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于(　　)萬元。

　　A、54

　　B、76

　　C、87

　　D、101

　　1、

　　【正確答案】 B

　　2、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)目前在國(guó)際評(píng)估界發(fā)揮著主導(dǎo)作用，其制定和努力推廣的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》是目前最具影響力的國(guó)際性評(píng)估專業(yè)準(zhǔn)則。不過以上4個(gè)準(zhǔn)則都是目前在國(guó)際評(píng)估界具有較大影響的評(píng)估準(zhǔn)則。

　　3、

　　【正確答案】 B

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【該題針對(duì)“[新]資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　5、

　　【正確答案】 B

　　【該題針對(duì)“[新]資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 參考教材第6頁，資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)，掌握每個(gè)特點(diǎn)的內(nèi)涵。

　　【該題針對(duì)“資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　7、

　　【正確答案】 D

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 參考教材37頁的公式，評(píng)估值=50×(140%/100%)=70(萬元)。

　　9、

　　【正確答案】 A

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 功能性貶值=(4×2+40×0.6)×(1-25%)×(P/A，10%，4)=76.08(萬元)。