一、單選題
1、決定被評資產(chǎn)評估值的最基本的因素是( B )。
A、資產(chǎn)社會的社會必要勞動 B、資產(chǎn)的預期效用
C、資產(chǎn)的歷史收益水平 D、資產(chǎn)的賬面價值
2、把以聯(lián)營、合資合作為目的的評估對象的作用空間限定在聯(lián)營企業(yè)及合資合作企業(yè)中的假設是( B )。
A、公開市場假設 B、持續(xù)使用架設
C、清算假設 D、最佳使用假設
3、不可確指的資產(chǎn)是指( C )。
A、那些沒有物質實體的某些特權
B、具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體
C、不能獨立于有形資產(chǎn)之外而獨立存在的資產(chǎn)
D、除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)
4、評估資產(chǎn)市場價值所適用的最直接的市場條件假設前提是( B )。
A、在用續(xù)用假設 B、公開市場假設
C、清算假設 D、會計主體假設
5、以產(chǎn)權變動為評估目的的有( B )。
A、資產(chǎn)抵押 B、企業(yè)兼并
C、財產(chǎn)納稅 D、財產(chǎn)擔保
6、資產(chǎn)評估結果的價值類型與( A )直接相關。
A、評估的特定目的 B、評估方法
C、評估程序 D、評估基準日
7、采用市場法評估資產(chǎn)價值時，可以作為參照物的資產(chǎn)應該是( C )。
A、全新資產(chǎn) B、舊資產(chǎn)
C、與被評資產(chǎn)相同或者類似的資產(chǎn) D、全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)
8、折現(xiàn)率本質上是( A )。
A、期望投資回報率 B、無風險報酬率
C、超額收益率 D、風險報酬率
9、某資產(chǎn)年金收益額為8,500，剩余使用年限為20年，假設折現(xiàn)率為10%，其評估值最有可能為( B )元。
A、85,000 B、72,366
C、12,631 D、12,369
10、采用收益法評估資產(chǎn)時，各指標存在的關系是( A )。
A、資本化率越高，收益現(xiàn)值越低
B、資本化率越高，收益現(xiàn)值越高
C、資本未來收益期對收益現(xiàn)值無影響
D、資本化率和收益現(xiàn)值無關
，我們將會及時處理。