1、被評估設(shè)備購建于1985年，賬面價值為30,000元，1990年和1993年進(jìn)行兩次技術(shù)改造，主要添置了一些自動控制裝置，當(dāng)年投資分別為3,000和2,000元，1995年對設(shè)備進(jìn)行評估，假設(shè)從1985年—1995年每年的價格上升率為10%，該設(shè)備的尚可使用年限為8年。
要求：根據(jù)所給條件計(jì)算被估設(shè)備的成新率。
答案要點(diǎn)：(1)評估時設(shè)備的現(xiàn)行成本，即更新成本：30,000×2.6+3,000×1.61+2,000×1.21=85,250∑(賬面原值×價格變動率)=設(shè)備現(xiàn)行成本合計(jì)
(2)評估時設(shè)備的加權(quán)更新成本為：
根據(jù)公式:設(shè)備的加權(quán)更新成本=更新成本×已使用年限,得出:30,000×2.6×10+3,000×1.61×5+2,000×1.21×2=808,990元
(3)設(shè)備的加權(quán)投資年限=∑(加權(quán)更新成本)/ ∑(更新成本)=808,990/85,250=9.5(年)
(4)設(shè)備的成新率=[8/(9.5+8)] ×100%=45.7%
2、被評估生產(chǎn)線年設(shè)計(jì)能力為10,000噸，評估時，由于受政策調(diào)整因素影響，產(chǎn)品銷售市場不景氣，如不降價銷售產(chǎn)品，企業(yè)必須減產(chǎn)至年產(chǎn)量6,000噸，或者采取降價措施以保持設(shè)備設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常發(fā)揮，假設(shè)政策調(diào)整將會持續(xù)3年，降價造成每噸產(chǎn)品凈損失100元，該企業(yè)正常報(bào)酬率為10%，生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)x為0.6。試根據(jù)所給的條件：(1)估測所能出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)性貶值率;
(2)計(jì)算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值額。
答案要點(diǎn)：(1)、[1-0.60.6]*100%=26.4%
(2)、經(jīng)濟(jì)性貶值=10,000*100*(1-33%)(P/A , 10%, 3)=166.62萬元。
3、被評估機(jī)組為5年前購置，賬面價值為20萬元人民幣，評估時該機(jī)組已經(jīng)不再生產(chǎn)了，已經(jīng)被新型的機(jī)組所取代。經(jīng)過調(diào)查和咨詢了解到，在評估時點(diǎn)，其他企業(yè)所購置新型機(jī)組的取得價格為30萬元人民幣，專家認(rèn)定被評估機(jī)組與新型機(jī)組的功能比為0.8，被評估機(jī)組尚可使用8年。假定其他費(fèi)用可以忽略不計(jì)。
要求：(1)估測該機(jī)組的現(xiàn)時全新價格;
(2)確定該機(jī)組的成新率;
(3)確定該機(jī)組的評估值。
答案要點(diǎn)：(1)、30*0.8=24萬元;
(2)、成新率=(8/8+5)*100%=61.54%
(3)、評估值=24*61.54%=14.77萬元
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