資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》重點(diǎn)考試題(8)
1、資產(chǎn)評估的客觀性體現(xiàn)在同一項(xiàng)資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯-的，這是( )的。
A.對
B.錯
C.可能對
2、清算價(jià)格的評估適用于( )的假設(shè)。
A.清算
B.繼續(xù)使用
C.公開市場
D.企業(yè)主體
3、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)值萬噸以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于( )。
A.功能性貶值
B.經(jīng)濟(jì)性貶值
C.實(shí)體性貶值
D.破產(chǎn)清算貶值
4、某項(xiàng)資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10%且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為( )。
A.1200萬元
B.2000萬元
C.3000萬元
D.4000萬元
5、已知資產(chǎn)的價(jià)值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機(jī)器設(shè)備一臺，其價(jià)值為5萬元，年產(chǎn)量為5000件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為4000件，其重置成本為( )。
A.4萬元
B.5萬元
C.4至5萬元
D.無法確定
6、具有過渡性、輔助性的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是( )。
A.評價(jià)功能
B.管理功能
C.鑒證功能
D.評值功能
7、向有關(guān)單位和個人支付回扣或者介紹費(fèi)的行政處罰是( )。
A.警告
B.警告并責(zé)令改正
C.罰款并責(zé)令改正
D.吊銷資格
8、評估機(jī)構(gòu)惡意降低收費(fèi)的行政處罰是( )。
A.警告并責(zé)令改正
B.警告
C.罰款并責(zé)令改正
D.吊銷資格
9、下列項(xiàng)目中，不屬于推理要素的是( )。
A.前提
B.結(jié)論
C.推理過程
D.綜合
10、從理論上講，評估人員對任何資產(chǎn)評估項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)考慮( )方法的適用性。
A.一種
B.二種
C.三種
D.四種
答案：
第1題
試題答案：B
第2題
試題答案：A
第3題
試題答案：B
試題解析：
資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失，因此，由于政府行為導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值應(yīng)屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。
第4題
試題答案：C
試題解析：
該資產(chǎn)的評估值
第5題
試題答案：A
第6題
試題答案：B
第7題
試題答案：B
第8題
試題答案：A
第9題
試題答案：D
試題解析：
綜合是同分析相對立的一種方法，不屬于推理的要素。
第10題
試題答案：C
，我們將會及時處理。