1、形成資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的重要條件有( )。
A.評(píng)估中使用的評(píng)估方法
B.評(píng)估中遵循的評(píng)估原則
C.資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
D.評(píng)估中依據(jù)的市場(chǎng)條件
E.被評(píng)估對(duì)象的功能
2、資產(chǎn)評(píng)估程序中，明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)主要包括( )。
A.資產(chǎn)評(píng)估目的
B.評(píng)估對(duì)象基本狀況
C.評(píng)估價(jià)值類型
D.評(píng)估方法選擇
E.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日
3、土地的自然特性包括( )等。
A.稀缺性
B.位置的固定性
C.質(zhì)量的差異性
D.利用的多方向性
E.可壟斷性
4、下列森林資源中屬于林木資產(chǎn)的是( )。
A.經(jīng)濟(jì)林
B.紀(jì)念林
C.防護(hù)林
D.竹林
E.風(fēng)景林
5、無形資產(chǎn)收益額的估算方法主要有( )。
A.要素貢獻(xiàn)法
B.直接估算法
C.差額法
D.分成率法
E.倍加系數(shù)法
6、關(guān)于商標(biāo)和商譽(yù)的說法正確的有( )。
A.商標(biāo)是產(chǎn)品的標(biāo)志，而商譽(yù)是企業(yè)整體聲譽(yù)的體現(xiàn)
B.商標(biāo)價(jià)值來自于產(chǎn)品所具有的超額獲利能力，商譽(yù)的價(jià)值來源于企業(yè)所具有的超額獲利能力
C.商譽(yù)屬于不可確指的無形資產(chǎn)，商標(biāo)是可確指的無形資產(chǎn)
D.商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓所有權(quán)和使用權(quán)，商譽(yù)只能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)
E.商譽(yù)和商標(biāo)明顯區(qū)別，在評(píng)估值兩者要獨(dú)立考慮
7、債權(quán)投資與股權(quán)投資相比，具有( )特點(diǎn)。
A.投資風(fēng)險(xiǎn)較小
B.收益相對(duì)穩(wěn)定
C.具有較強(qiáng)流動(dòng)性
D.高收益
E.投資的安全性較強(qiáng)
8、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有( )。
A.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估主要是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估
B.必須合理確定流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)時(shí)間
C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時(shí)又要分清主次，掌握重點(diǎn)
D.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價(jià)格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價(jià)值基本上可以反映出流動(dòng)資產(chǎn)的現(xiàn)值
E.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估需要考慮其綜合獲利能力，進(jìn)而進(jìn)行綜合性價(jià)值評(píng)估
9、對(duì)于委托方來說，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用包括( )。
A.根據(jù)評(píng)估目的，在相關(guān)業(yè)務(wù)中明確資產(chǎn)的作價(jià)
B.作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄或調(diào)整賬項(xiàng)的依據(jù)
C.作為履行委托協(xié)議和支付評(píng)估費(fèi)用的依據(jù)
D.作為委托方進(jìn)行有關(guān)申訴的資料之一
E.有助于了解評(píng)估機(jī)構(gòu)從事評(píng)估工作的業(yè)務(wù)能力和組織管理水平
10、下列說法不正確的有( )。
A.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以個(gè)人的名義承攬資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)
B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以以個(gè)人的名義開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，
C.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以同時(shí)在兩家或兩家以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)
D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行價(jià)值評(píng)定時(shí)，有時(shí)還需要利用有關(guān)專家協(xié)助工作,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不需要對(duì)專家工作的結(jié)果負(fù)相應(yīng)的責(zé)任
E.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在完成評(píng)估業(yè)務(wù)后，不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)以外的不正當(dāng)利益
1、
【正確答案】：CDE
【答案解析】：參考教材第9頁(yè)，形成資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的主要條件是特定目的、市場(chǎng)條件、資產(chǎn)功能及狀態(tài)。
2、
【正確答案】：ABCE
【答案解析】：請(qǐng)參考教材74頁(yè)至75頁(yè)。
3、
【正確答案】：BC
【答案解析】：參見教材141頁(yè)。
土地的自然特性包括：1.土地位置的固定性;2.土地質(zhì)量的差異性;3.土地資源的不可再生性不可再生性;4.土地效用的永續(xù)性。
4、
【正確答案】：ACD
【答案解析】：紀(jì)念林和風(fēng)景林屬于森林景觀資產(chǎn)，不屬于林木資產(chǎn)。
5、
【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參見教材243-246頁(yè)。
6、
【正確答案】：ABC
【答案解析】：商譽(yù)是隨著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)其轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓，本身并沒有所有權(quán)或使用權(quán)之分。商譽(yù)和商標(biāo)也存在著密切聯(lián)系，兩者可能存在相互包含的因素，評(píng)估中要加以考慮。
7、
【正確答案】：ABCE
【答案解析】：高收益是股權(quán)投資的特點(diǎn)。
8、
【正確答案】：ABCD
【答案解析】：參考教材的318頁(yè)。
9、
【正確答案】：ABCD
【答案解析】：選項(xiàng)E屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)的作用。
10、
【正確答案】：BCD
，我們將會(huì)及時(shí)處理。