华南俳烁实业有限公司

　　1. 某被評估資產(chǎn)2000年購建，賬面價值12萬元，賬面凈值6萬元，2005年進(jìn)行評估，已知2000年和2005年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為130%和150%，由此確定該資產(chǎn)的重置成本為( )。

　　A.13.85萬元

　　B.10.40萬元

　　C.6.92萬元

　　D.5.20萬元A

　　2.由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置，收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失是資產(chǎn)的( )貶值。

　　A.實體性

　　B.經(jīng)濟性

　　C.功能性

　　D.內(nèi)在性B

　　3.在地塊面積一定的條件下，容積率越高，意味著建筑面積( )。

　　A.不變

　　B.增加

　　C.減少

　　D.不一定B

　　4.甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產(chǎn)組成一個新的公司，甲企業(yè)以某項技術(shù)投資，該技術(shù)的重置成本為200萬元，企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為500%，乙企業(yè)以部分有形資產(chǎn)投資，有形資產(chǎn)的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15%。甲企業(yè)投資的無形資產(chǎn)的利潤分成率為(　B　)

　　A.3.85%

　　B.18.46%

　　C.17.27%

　　D.28.57%B

　　解析：[200 (1+500%)]/{ [5000 (1+15%)]+ [200 (1+500%)]}= 17.27%

　　5、某設(shè)備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設(shè)備的評估價值為(C)

　　A、110萬元

　　B、150萬元

　　C、100萬元

　　D、50萬元C

　　解析： 10/10%=100萬元