1、清算價格與現(xiàn)行市價相類似，所不同的是清算價格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此，清算價格往往( )現(xiàn)行市場價。
A.高于
B.低于
C.等于 B
2.某待評估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言，室內(nèi)格局更加合理，由此引起待評估住宅的價格比參照交易住宅的價格高15%，室內(nèi)格局因素修正系數(shù)為( )
A.100/115
B.85/100
C.115/100
D.100/85D
解析：見教材181頁 房地產(chǎn)狀況指數(shù)，以待估對象狀況為100。
3.交易實例土地每平方米價格為2000元，待估土地的環(huán)境條件達到交易實例土地的環(huán)境條件預(yù)計需要5年，折現(xiàn)率為10%，則該待估土地價格為：( )
A. 1241.8萬元
B.758.2萬元
C.1379.1萬元
D.2000萬元A
解析：2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)(1+10%)-5=0.6209是區(qū)域因素調(diào)整系數(shù)
4、貨幣資產(chǎn)的評估價值實際上是貨幣資產(chǎn)的( )
A、市場價格
B、重置價格
C、清算價格
D、核實對帳后的賬面價值D
5.某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費用2萬元，計入待攤費用帳戶，2000年10月在對該企業(yè)流動資產(chǎn)進行評估時，該項待攤費用的評估值應(yīng)( )
A.大于2萬元
B.小于2萬元
C.等于2萬元
D.為零D
解析:其價值已經(jīng)在固定資產(chǎn)中得到體現(xiàn)
，我們將會及時處理。