11.房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)【BCE】制定的o
A.房屋用途
B.房屋結(jié)構(gòu)
C.房屋裝修
D.房屋材質(zhì)
E.房屋設(shè)備
12.影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素除了無形資產(chǎn)的成本、機(jī)會(huì)成本、效益因素、使用期限外,還有【ABCE】因素。
A.技術(shù)成熟程度
B.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
C.市場供需狀況
D.境外技術(shù)普及程度
E.同行業(yè)同類無形資產(chǎn)的價(jià)格水平
13.在進(jìn)行專利權(quán)評(píng)估之前,評(píng)估人員應(yīng)搜集證明專利權(quán)存在的資料包括【BCE】
A.許可證合同書
B.專利權(quán)利要求書
C.專利說明書
D.市場分析數(shù)據(jù)
E.專利證書
14.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)主要是受【ACD】等因素影響。
A.國家產(chǎn)業(yè)政策
B.企業(yè)在行業(yè)中的地位
C.行業(yè)投資開發(fā)特點(diǎn)
D.行業(yè)的市場特點(diǎn)
15.資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)在【BCD】方面。
A.資產(chǎn)評(píng)估是在當(dāng)前條件下進(jìn)行的
B.資產(chǎn)評(píng)估以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)作為估價(jià)的依據(jù)
C.資產(chǎn)評(píng)估以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來
D.資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在
16.復(fù)原重置成本與更新重置成本相比，【ACE】是兩者的主要差異。
A.設(shè)計(jì)差異
B.功能差異
C.技術(shù)差異
D.標(biāo)準(zhǔn)差異
17. 在確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率時(shí),通常需考慮被評(píng)估企業(yè)的【ABD】。
A.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)
B.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
C.倒閉風(fēng)險(xiǎn)
D.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
E.突發(fā)事件風(fēng)險(xiǎn)
18.資產(chǎn)具有的基本特征包括【BCD】
A.具有實(shí)物形態(tài)
B.能以貨幣計(jì)量
C.能為經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制
D.能為經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益
19.公開市場假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于【ABC】
A.公開市場假設(shè)是指交易在公允條件下進(jìn)行的;清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進(jìn)行的
B.在公開市場假設(shè)條件下,資產(chǎn)交易不受時(shí)間限制;清算假設(shè)條件下,資產(chǎn)交易必須在一定時(shí)間內(nèi)完成
C.同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下,選用公開市場假設(shè)得到的評(píng)估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評(píng)估值
D.公開市場假設(shè)可以替代清算假設(shè),而清算假設(shè)不能替代公開市場假設(shè)
20.應(yīng)用市場法的前提條件是【AC】
A.需要一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場
B.被評(píng)估資產(chǎn)的歷史成本是已知的
C.參照物與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、參數(shù)等資料可收集
D.所選參照物必須是全新的同類資產(chǎn)
，我們將會(huì)及時(shí)處理。