單項選擇題
1、確定應收賬款評估值的基本公式是應收賬款評估值( )。
A.應收賬款賬面值-已確定壞賬損失-預計壞賬損失
B.應收賬款賬面值-壞賬準備-預計壞賬損失
C.應收賬款賬面值-已確定壞賬損失
D.應收賬款賬面值-壞賬準備-壞賬損失
【正確答案】A
2、有效役齡是指( )所經(jīng)歷的實際時間
A.從開始使用到技術落后被淘汰
B.從開始使用到予以報廢
C.從開始使用到評估基準日
D.從開始使用到不能正常工作
【正確答案】C
3、假定某無形資產(chǎn)轉讓的機會成本為零，則該無形資產(chǎn)轉讓的最低收費額為( )
A.重置成本×轉讓成本分攤率
B.重置成本×轉讓成本分攤率×(1-所得稅稅率)
C.重置成本凈值×轉讓成本分攤率
D.重置成本凈值×轉讓成本分攤率×(1-所得稅稅率)
【正確答案】D
4、資產(chǎn)評估可以從多個角度來理解，但對于評估師和評估結果的使用者而言，最重要的是認識到資產(chǎn)評估是個經(jīng)濟概念，即從經(jīng)濟意義上說，評估師進行評估的對象是( )。
A.資產(chǎn)本身
B.資產(chǎn)的所有權
C.資產(chǎn)的使用權
D.資產(chǎn)的收益權
【正確答案】B
5、《資產(chǎn)評估準則--無形資產(chǎn)》是從( )頒布并實施的。
A.2001年7月1日
B.2001年8月1日
C.2001年9月1日
D.2001年10月1日
【正確答案】C
6、某使用新型專利于兩年前才研發(fā)成功并取得專利證書，該專利研發(fā)成本的研制成本包含直接費用和間接費用：直接費用包含材料費20萬元、工資費50萬元、專用設備80萬元、資料費10萬元、其他費用5萬元;間接費用包含管理費、非專用設備折舊費，合計占直接費用的10%。由于自己使用該專利，沒有交易成本，發(fā)生的專利費用合計5萬元。假設以上費用均在申請獲得專利證書的時候支出。該專利法律保護期是10年，還有8年的剩余保護期，但是估計該專利將在評估基準日后滿7年的時候失去超額獲利能力。評估基準日前的近兩年物價平均每年上漲5%。則該專利的評估價值大約為( )萬元。
A.143.61
B.159.56
C.159.92
D.160.8
【正確答案】B
7、某無形資產(chǎn)轉讓后與購買方企業(yè)共同享用，雙方設計生產(chǎn)能力分別為600萬件和400萬件。則轉讓成本分攤率為( )。
A.60%
B.40%
C.66.67%
D.150%
【正確答案】B
8、在路線價四三二一法則的各種深度百分率中，呈遞增現(xiàn)象的百分率是( )
A.單純深度百分率
B.累計深度百分率
C.平均深度百分率
D.標準深度百分率
【正確答案】B
9、根據(jù)《國際評估準則》，評估師運用不同的方法評估資產(chǎn)的市場價值時，應遵循( )。
A.預期原則
B.效用原則
C.貢獻原則
D.替代原則
【正確答案】D
10、按有關規(guī)定，公開發(fā)行股票的公司對采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說明書的備查文件必須附上( )。
A.公司各類資產(chǎn)評估凈值
B.資產(chǎn)評估說明
C.資產(chǎn)評估明細表
D.資產(chǎn)評估報告書
【正確答案】D
11、幼齡林常用( )評估。
A.市場法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法
【正確答案】B
12、資產(chǎn)的評估價值實際上是貨幣資產(chǎn)的( )
A.市場價格
B.重置價格
C.清算價格
D.核實對帳后的賬面價值
【正確答案】D
13、估房地產(chǎn)，已知建筑物還原利率為8%，土地還原利率為6%，建筑物價值占房地產(chǎn)總價值的45%，則該房地產(chǎn)綜合還原利率應為( )。
A.5%
B.6%
C.6.9%
D.7.1%
【正確答案】C
14、建工程為混結構的樓房，總預算造價為1000萬元。按工程造價構成，此類建筑的基礎工程占13%，結構工程占60%，裝飾工程占27%，該工程已進入裝飾階段，已完成裝飾工程的20%，該在建工程的評估值是( )。
A.985萬元
B.882萬元
C.798萬元
D.784萬元
【正確答案】D
15下列各項中說法不正確的是( )
A.地段是決定商業(yè)房地產(chǎn)價格的根本原因
B.建筑物評估的殘余估價法實質上屬于收益法
C.使用殘余價值法要求建筑物不得與土地的最佳使用嚴重違背
D.建筑物評估時，新舊程度是房屋建筑物價格的決定因素
【正確答案】D
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