資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎(chǔ)階段備考單項選擇題
1、無形資產(chǎn)的成本特性不包括( )。
A、不完整性
B、虛擬性
C、弱對應(yīng)性
D、積累性
【正確答案】D
【答案解析】積累性是無形資產(chǎn)的功能特性。
2、被評估企業(yè)經(jīng)評估后的所有者權(quán)益100萬元，流動負債200萬元，長期負債100萬元，長期投資150萬元，被評估企業(yè)的投資資本應(yīng)該是( )萬元。
A、150
B、200
C、250
D、400
【正確答案】B
【答案解析】投資資本=所有者權(quán)益100萬元+長期負債100萬元，所以選擇B。
3、被評估企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，則采用年金資本化法計算企業(yè)的整體價值最有可能是( )萬元。
A、4000
B、3957
C、3950
D、3961
【正確答案】B
【答案解析】
P=1500/(P/A，10%，5)×1/10%
={1500÷[(1-(1+10%)^-5)/10%]｝÷10%
={1500÷3.7908｝÷10%
=3956.95(萬元)
4、評估某企業(yè)，經(jīng)評估人員分析預(yù)測，該企業(yè)評估基準日后未來3年的預(yù)期凈利潤分別為200萬元、220萬元、230萬元，從未來第四年至第十年企業(yè)凈利潤將保持在230萬元水平上，企業(yè)在未來第十年末的資產(chǎn)預(yù)計變現(xiàn)價值為300萬元，假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10%，該企業(yè)的股東全部權(quán)益評估值最接近于( )萬元。
A、1377
B、1493
C、1777
D、1900
【正確答案】B
【答案解析】本題需將收益分3段計算
第一段：第1～3年，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)計算：
P1=200×(P/F，10%，1)+220×(P/F，10%，2)+230×(P/F，10%，3)
=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513
=536.427(萬元)
第二段：第4～10年，使用普通年金現(xiàn)值系數(shù)計算，然后使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：
P2=230×(P/A，10%，7)×(P/F，10%，3)
=230×4.8684×0.7513
=841.25(萬元)
第三段：將第十年末的預(yù)計變現(xiàn)值300萬元，使用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)將其折現(xiàn)到第一年年初：
P3=300×(P/F，10%，10)
=300×0.3855=115.65萬元
評估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65
=1493.327(萬元)
5、某企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率與本金化率均為10%，第6年起企業(yè)的預(yù)期收益固定為400萬元，用分段法估算該企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的價值約為( )。
A、5500萬元
B、4565萬元
C、3984萬元
D、3966萬元
【正確答案】C
【答案解析】1500+400/10%×(P/F，10%，5)=3983.6(萬元)。
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