1.運用β系數(shù)法確定企業(yè)價值評估中的折現(xiàn)率時, β系數(shù)表明了( D )。
A.企業(yè)風(fēng)險與企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險的比率 B.企業(yè)風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率C.企業(yè)風(fēng)險與無風(fēng)險企業(yè)的風(fēng)險比率D.企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率
2、采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分的考慮了資產(chǎn)的各種損耗，評估結(jié)果更趨于(A )。
A、公平合理 B、一致 C、保值增值 D、強弱結(jié)合
3、已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線性關(guān)系，重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，其重置成本應(yīng)為(A )。
A、4萬元 B、5萬元 C、4—5萬元 D、無法確定
4.運用收益法評估企業(yè)價值時,預(yù)期收益預(yù)測的基礎(chǔ)是評估時點的【B】。
A.實際收益 B.客觀收益 C.凈利潤 D.凈現(xiàn)金流量
80.用剩余法評估地價時,預(yù)付地價款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價款按( A)計算。
A.整個開發(fā)建設(shè)工期 B.開發(fā)建設(shè)工期的一半 C.整個空置期 D.空置期的一半
5、被評估房產(chǎn)剩余使用年限為10年，在剩余的10年中每年純租金為20萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該房產(chǎn)的評估值最接近于( D)。
A.200 B.182 C，130 D.123
6.在時間、地點和市場條件確定的前提下,評估結(jié)果的價值類型應(yīng)與(A )相匹配。
A.評估目的 B.評估方法 C.評估原則 D.評估準(zhǔn)則
7.從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評估結(jié)論的角度看,資產(chǎn)評估結(jié)果具有【B】。
A.專業(yè)性 B.咨詢性 C.市場性 D.公正性
8.某評估機構(gòu)對一大型汽車廠進行評估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類機床365臺,賬面原值為2555萬元,評估人員將其中10臺機床作為典型進行了詳細評估,該10臺機床的重置成本為84萬元,其賬面原值為70萬元。若被評估的365臺機床設(shè)備的平均成新率為60%,則該365臺機床的評估值最接近于【C】萬元。
A.1500 B.1756 C.1840 D.3066
9.某被評估設(shè)備賬面原值為100萬元,該設(shè)備已購置5年,在此期間,同類設(shè)備的價格指數(shù)每年都比前一年遞增12%,則該設(shè)備的重置成本最接近于【B】萬元。
A.157.35 B.176.23 C.185.75 D.189.35
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