1.資產(chǎn)具有的基本特征包括【BCD】
A.具有實(shí)物形態(tài)
B.能以貨幣計(jì)量
C.能為經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制
D.能為經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益
2.公開市場(chǎng)假設(shè)與清算假設(shè)的區(qū)別在于【ABC】
A.公開市場(chǎng)假設(shè)是指交易在公允條件下進(jìn)行的;清算假設(shè)是指交易在一定壓力下進(jìn)行的
B.在公開市場(chǎng)假設(shè)條件下,資產(chǎn)交易不受時(shí)間限制;清算假設(shè)條件下,資產(chǎn)交易必須在一定時(shí)間內(nèi)完成
C.同一資產(chǎn)在同一基準(zhǔn)日條件下,選用公開市場(chǎng)假設(shè)得到的評(píng)估值要高于選用清算假設(shè)條件下的評(píng)估值
D.公開市場(chǎng)假設(shè)可以替代清算假設(shè),而清算假設(shè)不能替代公開市場(chǎng)假設(shè)
3.應(yīng)用市場(chǎng)法的前提條件是【AC】
A.需要一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)
B.被評(píng)估資產(chǎn)的歷史成本是已知的
C.參照物與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo)、參數(shù)等資料可收集
D.所選參照物必須是全新的同類資產(chǎn)
4、物價(jià)指數(shù)法中的物價(jià)指數(shù)可以是【AB】
A.被評(píng)估資產(chǎn)的類別物價(jià)指數(shù) B.被評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別物價(jià)指數(shù)
C.固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù) D.商品零售價(jià)格指數(shù)
5、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可采用【AC】進(jìn)行估算。
A.觀察法
B.市場(chǎng)比較法
C.公式計(jì)算法
D.功能指數(shù)法
6.資產(chǎn)評(píng)估中不能采用會(huì)計(jì)學(xué)中的折舊年限來確定成新率是因?yàn)椤綛CD】
A.會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是由企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)行的,而資產(chǎn)評(píng)估是由企業(yè)以外的評(píng)估人員進(jìn)行的
B.會(huì)計(jì)學(xué)中的折舊年限是對(duì)某一類資產(chǎn)做出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),對(duì)同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性,而資產(chǎn)評(píng)估中的成新率則具有特殊性和個(gè)別性
C.會(huì)計(jì)學(xué)中修理費(fèi)的增加不影響折舊年限,而資產(chǎn)評(píng)估中由于修理費(fèi)增加要影響資產(chǎn)的成新率
D.會(huì)計(jì)學(xué)中折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個(gè)別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護(hù)等方面的差異
7. 用市場(chǎng)法對(duì)在制品進(jìn)行評(píng)估,應(yīng)考慮的因素主要是【AD】。
A.市場(chǎng)價(jià)格 B.實(shí)體損耗 C.管理費(fèi)用 D.變現(xiàn)費(fèi)用
8.國(guó)家征用集體土地而支付給集體經(jīng)濟(jì)組織的費(fèi)用包括【ACD】
A.土地補(bǔ)償費(fèi) B.拆遷費(fèi) C.安置補(bǔ)助費(fèi) D.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
9.基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為“三通一平”,其中包括【ABD】
A.電通 B.水通 C.氣通 D.路通
10.重編預(yù)算法比較適合【BC】的評(píng)估。
A.建筑物復(fù)原重置成本
B.建筑物更新重置成本
C.結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物
D.結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑物
，我們將會(huì)及時(shí)處理。