答案及解析
11. 【正確答案】：C
【答案解析】：參考教材58頁，兩者都是以現(xiàn)行價(jià)格水平來購建的。
12. 【正確答案】：B
【答案解析】：樓面地價(jià)=土地單價(jià)/容積率=1 200/5=240(元/平方米)。
13. 【正確答案】：C
14. 【正確答案】：A
16. 【正確答案】：D
【答案解析】：金屬礦產(chǎn)資源屬于耗竭性資源。
17. 【正確答案】：C
【答案解析】：參見教材227頁的剩余法的運(yùn)用，評(píng)估值=1 800-500-200+150=1 250(萬元)。
18. 【正確答案】：D
【答案解析】：超額收益=(15-10)×(550-450)×(1-25%)=375(萬元)
該專利的評(píng)估值=超額收益×(P/A,10%,3)=375×2.4869=932.59(萬元)。
19. 【正確答案】：C
20. 【正確答案】：D
21. 【正確答案】：A
【答案解析】：評(píng)估值=50×30%×(P/A，10%，6)+10×(P/F，10%，6)=70.9745(萬元)。
22. 【正確答案】：D
【答案解析】：參考教材317頁。如果企業(yè)不是在籌建期間評(píng)估，則不存在開辦費(fèi)的評(píng)估問題。
23. 【正確答案】：C
【答案解析】：流動(dòng)資產(chǎn)具有波動(dòng)性的特點(diǎn)，穩(wěn)定性不是其特點(diǎn)。
24. 【正確答案】：A
【答案解析】：貼現(xiàn)息=(800×6‰×1/30)×90=14.4(萬元)，
應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值=800-14.4=785.6(萬元)。
25. 【正確答案】：B
【答案解析】：預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值=120/6×4=80(萬元)。
26. 【正確答案】：A
【答案解析】：投資資本=所有者權(quán)益700+長(zhǎng)期負(fù)債200元=900(萬元)。
27. 【正確答案】：D
【答案解析】：3%+0.7×0.5×(9%-3%)=5.1%。
28. 【正確答案】：B
29. 【正確答案】：D
30. 【正確答案】：A
，我們將會(huì)及時(shí)處理。