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2016年資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》模擬題(6)

中華考試網(wǎng)  [ 2016年2月1日 ] 【

  1. 從性質(zhì)上講,資產(chǎn)的評估價值是注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準日的 ( )估計值。

  A.成交價格

  B.重建成本

  C.交換價值

  D.勞動價值

  2. 資產(chǎn)評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關(guān),其中包括( )。

  A.評估方法

  B.評估原則

  C.評估程序

  D.評估依據(jù)的市場條件

  3. 甲設(shè)備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產(chǎn),在持續(xù)使用前提下,其評估價值應(yīng)該是( )。

  A.它的最佳使用價值

  B.它的正常變現(xiàn)價值

  C.它對企業(yè)的貢獻價值

  D.它的快速變現(xiàn)價值

  4. 資產(chǎn)評估中確認資產(chǎn)的基本標準之一是看其是否具有( )。

  A.歷史成本

  B.歷史收益

  C.預(yù)期成本

  D.預(yù)期收益

  5. 某收益性資產(chǎn),評估基準日后可使用年限為30年,每年收益為20萬元,折現(xiàn)率為10%,其評估價值最接近于( )。

  A.178

  B.180

  C.188

  D.200

  6. 某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評估人員預(yù)測,評估基準日后第一年預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增l0萬元,假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,該資產(chǎn)的評估價值最接近于( )萬元。

  A.1400

  B.1700

  C.1800

  D.1970

  7. 某被估房地產(chǎn)自評估基準日起剩余使用年限為30年,經(jīng)專業(yè)評估人員分析,評估基準日后第一年的預(yù)期收益為50萬元,其后各年的收益將以2%的比例遞增,設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%,該房地產(chǎn)的評估值最接近于( )萬元。

  A.555

  B.560

  C.625

  D.650

  8. 被評估對象為某企業(yè)的無形資產(chǎn),預(yù)計該無形資產(chǎn)在評估基準日后未來5年每年的收益維持在120萬元的水平,并在第五年末出售該無形資產(chǎn),經(jīng)專家分析認為,該無形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價格約為200萬元,假設(shè)折現(xiàn)率為10%,該無形資產(chǎn)的評估價值最接近于( )萬元。

  A.455

  B.580

  C.655

  D.1324

  9. 在資產(chǎn)評估程序中,首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項,其中包括明確( )。

  A.資產(chǎn)的價值類型及定義

  B.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書格式

  C.資產(chǎn)評估計劃類型

  D.資產(chǎn)評估過程中的具體步驟

  10. 某被評估設(shè)備為l992年l2月購入,賬面原值l2萬元,評估基準日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設(shè)備相關(guān)售價信息。已知該類設(shè)備1992年的定基物價指數(shù)為l02%,l998年的定基物價指數(shù)為116%,自1999年開始,同類物價指數(shù)每年比上一年上升4%,若該設(shè)備的成新率為40%,不考慮其他因素,該設(shè)備的評估值最接近于( )萬元。

  A.5.34

  B.6.15

  C.6.65

  D.7.85

  參考答案

  1.C 2.D 3.C 4.D 5.C 6.A 7.B 8.B 9.A 10.C

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