21、物價(jià)指數(shù)法中的物價(jià)指數(shù)可以是【AB】
A.被評(píng)估資產(chǎn)的類別物價(jià)指數(shù)
B.被評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別物價(jià)指數(shù)
C.固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)
D.商品零售價(jià)格指數(shù)
22、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值可采用【AC】進(jìn)行估算。
A.觀察法
B.市場(chǎng)比較法
C.公式計(jì)算法
D.功能指數(shù)法
23.資產(chǎn)評(píng)估中不能采用會(huì)計(jì)學(xué)中的折舊年限來(lái)確定成新率是因?yàn)椤綛CD】
A.會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是由企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)行的,而資產(chǎn)評(píng)估是由企業(yè)以外的評(píng)估人員進(jìn)行的
B.會(huì)計(jì)學(xué)中的折舊年限是對(duì)某一類資產(chǎn)做出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),對(duì)同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性,而資產(chǎn)評(píng)估中的成新率則具有特殊性和個(gè)別性
C.會(huì)計(jì)學(xué)中修理費(fèi)的增加不影響折舊年限,而資產(chǎn)評(píng)估中由于修理費(fèi)增加要影響資產(chǎn)的成新率
D.會(huì)計(jì)學(xué)中折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個(gè)別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護(hù)等方面的差異
24. 用市場(chǎng)法對(duì)在制品進(jìn)行評(píng)估,應(yīng)考慮的因素主要是【AD】。
A.市場(chǎng)價(jià)格
B.實(shí)體損耗
C.管理費(fèi)用
D.變現(xiàn)費(fèi)用
25.國(guó)家征用集體土地而支付給集體經(jīng)濟(jì)組織的費(fèi)用包括【ACD】
A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.拆遷費(fèi)
C.安置補(bǔ)助費(fèi)
D.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
26.基礎(chǔ)設(shè)施配套常常概括為“三通一平”,其中包括【ABD】
A.電通
B.水通
C.氣通
D.路通
27.重編預(yù)算法比較適合【BC】的評(píng)估。
A.建筑物復(fù)原重置成本
B.建筑物更新重置成本
C.結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物
D.結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑物
28.房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)【BCE】制定的o
A.房屋用途
B.房屋結(jié)構(gòu)
C.房屋裝修
D.房屋材質(zhì)
E.房屋設(shè)備
29.影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素除了無(wú)形資產(chǎn)的成本、機(jī)會(huì)成本、效益因素、使用期限外,還有【ABCE】因素。
A.技術(shù)成熟程度
B.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
C.市場(chǎng)供需狀況
D.境外技術(shù)普及程度
E.同行業(yè)同類無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)格水平
30.在進(jìn)行專利權(quán)評(píng)估之前,評(píng)估人員應(yīng)搜集證明專利權(quán)存在的資料包括【BCE】
A.許可證合同書(shū)
B.專利權(quán)利要求書(shū)
C.專利說(shuō)明書(shū)
D.市場(chǎng)分析數(shù)據(jù)
E.專利證書(shū)
，我們將會(huì)及時(shí)處理。