第四節(jié) 編制資產(chǎn)評估計(jì)劃
資產(chǎn)評估計(jì)劃一般在評估項(xiàng)目開展前編制。編制評估計(jì)劃的目的是為了合理、 有效配置各項(xiàng)資源，高效保質(zhì)完成資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，更好地服務(wù)于委托人。
一、資產(chǎn)評估計(jì)劃的概念
資產(chǎn)評估計(jì)劃是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評 估工作思路和實(shí)施方案。資產(chǎn)評估計(jì)劃通常包括評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程及時(shí)間進(jìn) 度、人員安排等內(nèi)容。
二、資產(chǎn)評估計(jì)劃的編制
(一)資產(chǎn)評估計(jì)劃的編制時(shí)點(diǎn)
資產(chǎn)評估計(jì)劃一般在項(xiàng)目正式開展前編制。一般來說，評估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂 評估業(yè)務(wù)委托合同后，即標(biāo)志著資產(chǎn)評估工作的開展具備了一定的法律基礎(chǔ)，資產(chǎn) 評估專業(yè)人員即需要為正式開展評估工作做準(zhǔn)備，應(yīng)安排編制評估計(jì)劃。
(二)資產(chǎn)評估計(jì)劃編制的總體要求
資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況編制資產(chǎn)評估計(jì)劃，并合理 確定資產(chǎn)評估計(jì)劃的繁簡程度。
資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的具體情況，如：評估目的、評估基 準(zhǔn)日、評估對象的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布特點(diǎn)、評估報(bào)告提交期限等，編制資產(chǎn)評估 計(jì)劃。
資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)合理確定資產(chǎn)評估計(jì)劃的繁簡程度。復(fù)雜、龐大的資產(chǎn) 評估項(xiàng)目，涉及的環(huán)節(jié)多、工作量大、投人的評估專業(yè)人員多，甚至還需要與會計(jì) 師、律師等中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)對接，因此需要編制詳盡的評估計(jì)劃，盡可能 考慮到各種重大的不確定性因素并加以防范;簡單的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，不需要太多的 評估專業(yè)人員，資產(chǎn)評估過程也比較簡單，因此資產(chǎn)評估計(jì)劃也可以相應(yīng)進(jìn)行 簡化。
(三)編制資產(chǎn)評估計(jì)劃需考慮的主要因素
資產(chǎn)評估專業(yè)人員在編制資產(chǎn)評估計(jì)劃的過程中，應(yīng)當(dāng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人 就相關(guān)問題進(jìn)行溝通，以保證資產(chǎn)評估計(jì)劃的可操作性。編制資產(chǎn)評估計(jì)劃時(shí)，其 應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：
1.資產(chǎn)評估目的以及相關(guān)管理部門對資產(chǎn)評估開展過程中的管理規(guī)定;
2^評估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度;
3丨評估對象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等因素;
4^評估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況;
、委托人及相關(guān)當(dāng)事人的配合程度;
6^相關(guān)資料收集狀況;
1.委托人、評估對象產(chǎn)權(quán)持有人(或被評估單位)過去委托資產(chǎn)評估的情況、 誠信狀況及其提供資料的可靠性、完整性和相關(guān)性;
8~資產(chǎn)評估人員的專業(yè)勝任能力、經(jīng)驗(yàn)及人員配備情況。
(四)資產(chǎn)評估計(jì)劃的主要內(nèi)容 ‘
資產(chǎn)評估計(jì)劃一般包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程、時(shí)間進(jìn)度、人員安排等 內(nèi)容。
1.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程
資產(chǎn)評估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn) 評估報(bào)告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程。
編制資產(chǎn)評估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)首先明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施各主要過程的具體步驟，才 能有效地進(jìn)行業(yè)務(wù)實(shí)施的時(shí)間安排和人員安排。
資產(chǎn)評估專業(yè)人員在確定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的各主要過程的具體評估步驟時(shí)， 應(yīng)當(dāng)明確以下因素：
一是應(yīng)明確評估項(xiàng)目的背景和相關(guān)條件，包括評估目的、評估對象和評估范 圍、價(jià)值類型、評估基準(zhǔn)日、本次評估操作的重點(diǎn)和難點(diǎn)、參與本項(xiàng)目的其他中介 機(jī)構(gòu)等。
二是要明確采用的評估方法。
三是應(yīng)明確資產(chǎn)清査的工作重點(diǎn)及具體要求，如：現(xiàn)場調(diào)査工作目標(biāo)、現(xiàn)場調(diào) 查工作總體時(shí)間安排、現(xiàn)場調(diào)查主要工作內(nèi)容、現(xiàn)場調(diào)查的協(xié)調(diào)方式等內(nèi)容。
四是應(yīng)明確與參與本項(xiàng)目的審計(jì)、律師等其他中介機(jī)構(gòu)的對接安排及注意事項(xiàng)等。
資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的時(shí)間進(jìn)度安排 明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的時(shí)間進(jìn)度安排，有利于對資產(chǎn)評估工作進(jìn)度的跟蹤， 以保證在報(bào)告提交期限內(nèi)提交報(bào)告。
資產(chǎn)評估專業(yè)人員編制資產(chǎn)評估計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合評估報(bào)告提交期限、評估業(yè) 務(wù)實(shí)施的主要過程的具體步驟、業(yè)務(wù)實(shí)施的重點(diǎn)和難點(diǎn)等來制訂評估業(yè)務(wù)實(shí)施的進(jìn)
度安排。
3^資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的人員安排
合理的評估業(yè)務(wù)實(shí)施人員安排是高效保質(zhì)完成評估項(xiàng)目的保障。資產(chǎn)評估專業(yè) 人員編制評估計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估項(xiàng)目的資產(chǎn)規(guī)模、資產(chǎn)分布、資產(chǎn)專業(yè)結(jié)構(gòu)、 業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)因素等情況以及評估方法、評估業(yè)務(wù)實(shí)施主要過程的主要步驟、業(yè)務(wù)實(shí)施 的時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等，綜合考慮評估業(yè)務(wù)實(shí)施對評估專業(yè)人員的工作經(jīng)驗(yàn)、技 術(shù)水平、專業(yè)分工等配置要求，組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。
(五)資產(chǎn)評估計(jì)劃的調(diào)整
資產(chǎn)評估項(xiàng)目的執(zhí)行是一個(gè)復(fù)雜、動態(tài)的過程，如果原編制的評估計(jì)劃不能適 應(yīng)項(xiàng)目要求，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對評估計(jì)劃進(jìn)行必要的調(diào)整。
三、資產(chǎn)評估計(jì)劃的審核和批準(zhǔn)
資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)通常會通過內(nèi)部控制制度和流程對資產(chǎn)評估計(jì)劃的編制、審核、 批準(zhǔn)及調(diào)整進(jìn)行規(guī)范。
，我們將會及時(shí)處理。