資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則與行業(yè)管理
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是指評(píng)估機(jī)構(gòu)按照評(píng)估工作制度的有關(guān)規(guī)定，在完成評(píng)估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說明評(píng)估過程和結(jié)果的書面報(bào)告。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用1、為被委托評(píng)估的資產(chǎn)提供作價(jià)意見2、是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況，明確委托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù) 3、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段。4、是建立評(píng)估檔案、歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來源。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容1、擁有被評(píng)估資產(chǎn)的公司或權(quán)利人的名稱2、資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象和范圍3、評(píng)估目的和基準(zhǔn)日4、定義價(jià)值類型5、列出評(píng)估方法及其重要參數(shù)確定依據(jù)和過程6、評(píng)估結(jié)論7、重要的聲明
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制1、評(píng)估資料的分類整理2、評(píng)估資料的分析討論3、評(píng)估資料的匯總和評(píng)估報(bào)告的編排4、評(píng)估報(bào)告先由項(xiàng)目經(jīng)理審核，再報(bào)評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)理審核簽發(fā)。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書主要是由委托方來使用。
資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的內(nèi)容從總體上來說，包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則
業(yè)務(wù)準(zhǔn)則是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)活動(dòng)中涉及的評(píng)估對(duì)象、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估程序等一系列規(guī)范的總稱。
職業(yè)道德準(zhǔn)則是指與人們的職業(yè)活動(dòng)緊密聯(lián)系的并具有自身職業(yè)特征的道德準(zhǔn)則和規(guī)范。產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德是指人們?cè)趶氖沦Y產(chǎn)評(píng)估職業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的道德準(zhǔn)則和規(guī)范。
資產(chǎn)評(píng)估管理模式1、政府管理模式2、行業(yè)自律管理模式3、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式
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