資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》知識(shí)點(diǎn)整理：折舊概念
資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》知識(shí)點(diǎn)整理：折舊概念
資產(chǎn)評(píng)估中的折舊概念表示從估計(jì)的全新重置成本中扣除的任何部分。這些扣除部分(評(píng)估中的折舊)依其產(chǎn)生原因可分為實(shí)體性損耗、功能性(技術(shù)性)陳舊或經(jīng)濟(jì)性(外部環(huán)境)貶值。
會(huì)計(jì)上的“折舊”概念是指會(huì)計(jì)師根據(jù)歷史成本原則做出的對(duì)資產(chǎn)原始成本的一種攤銷，而并不考慮這種攤銷是否與實(shí)際情況相符。
折舊在評(píng)估和會(huì)計(jì)上最重要的區(qū)別在于，對(duì)評(píng)估師而言，評(píng)估中的“應(yīng)計(jì)折舊”應(yīng)當(dāng)與市場(chǎng)有關(guān)，反映相關(guān)的市場(chǎng)狀況;而會(huì)計(jì)上的“應(yīng)計(jì)折舊”則與會(huì)計(jì)原則有關(guān)，并不反映市場(chǎng)狀況。
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