資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》知識(shí)點(diǎn)整理：最高最佳使用
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又稱為最大最優(yōu)用途，指對(duì)某項(xiàng)資產(chǎn)而言，實(shí)際可能的、經(jīng)合理證明的、法律允許的、財(cái)務(wù)上可行的并能實(shí)現(xiàn)該被評(píng)估資產(chǎn)最大價(jià)值的最可能用途。
最佳用途概念是市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的一個(gè)組成部分。雖然最佳用途概念并沒(méi)有出現(xiàn)在《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》市場(chǎng)價(jià)值的定義中，但評(píng)估師在進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合相關(guān)資料分析被評(píng)估資產(chǎn)的最佳用途，并在此基礎(chǔ)上評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。
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