【該題針對“資產(chǎn)減值測試評估中的評估對象確定及價值類型選擇”知識點進行考核】
11、
【正確答案】 A
【答案解析】 選項A，估計資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時通常采用收益法。
12、
【正確答案】 A
【答案解析】 公允價值減去處置費用后的凈額=980-80=900(萬元)，未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1050萬元，所以可收回金額為1050萬元，賬面價值1000萬元，可收回金額大于賬面價值，說明沒有發(fā)生減值，不需要計提減值準備。
【該題針對“資產(chǎn)減值測試及其流程”知識點進行考核】
13、
【正確答案】 B
【答案解析】 折現(xiàn)率=無風險報酬率+風險調(diào)整值。
【該題針對“投資性房地產(chǎn)公允價值評估前提、評估方法與參數(shù)”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 AD
【答案解析】 以財務報告為目的的評估的價值類型是公允價值或特定價值。
【該題針對“以財務報告為目的的評估的概述”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 公允價值和使用價值估值模型的主要差異體現(xiàn)為：(1)收益期的不同，即分別為有限年期和無限年期;(2)資本性支出的考慮不同;(3)營運資金最終處理的方式不同;(4)資產(chǎn)組收益期末是否有處置收益的考慮不同。(參見教材309頁)
【該題針對“資產(chǎn)減值測試的評估方法與參數(shù)”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 選項E，應是被收購公司對售出產(chǎn)品所作的質(zhì)量保證。
【該題針對“企業(yè)合并對價分攤的基本概念、合并對價分攤評估中評估對象的確定”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 ABE
【答案解析】 在資產(chǎn)減值測試評估中，預計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時，預測的資本性支出中應當包括維護資產(chǎn)正常運轉(zhuǎn)或者資產(chǎn)正常產(chǎn)出水平而必要的支出，或者屬于資產(chǎn)簡單維護下的支出，即維護性資本支出;完成在建工程和開發(fā)過程中的無形資產(chǎn)等的必要支出。
【該題針對“資產(chǎn)減值測試的評估方法與參數(shù)”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 投資性房地產(chǎn)的具體范圍包括：(1)已出租的土地使用權(quán)和已出租的建筑物;(2)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);(3)某項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務或經(jīng)營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分;(4)企業(yè)將建筑物出租，按租賃協(xié)議向承租人提供的相關(guān)輔助服務在整個協(xié)議中不重大的。自用房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍。
【該題針對“投資性房地產(chǎn)公允價值評估對象、評估基準日的確定”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 ABE
【答案解析】 建筑規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)屬于建筑物實物調(diào)整。
【該題針對“投資性房地產(chǎn)公允價值評估前提、評估方法與參數(shù)”知識點進行考核】
，我們將會及時處理。