二、多項(xiàng)選擇題
1、成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)常用的方法包括( )。
A、勘查成本效用法
B、年金現(xiàn)值法
C、收獲現(xiàn)值法
D、地質(zhì)要素評(píng)序法
E、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
2、礦業(yè)權(quán)評(píng)估資料收集包括( )。
A、評(píng)估對(duì)象權(quán)屬資料
B、相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件
C、地質(zhì)勘查類資料
D、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料
E、最終設(shè)計(jì)
3、將森林資產(chǎn)按經(jīng)營(yíng)管理的形式可劃分( )。
A、森林經(jīng)濟(jì)資源資產(chǎn)
B、經(jīng)營(yíng)性森林資源資產(chǎn)
C、公益性森林資源資產(chǎn)
D、森林土地資源資產(chǎn)
E、森林環(huán)境資源資產(chǎn)
4、生產(chǎn)能力是指礦山企業(yè)正常生產(chǎn)時(shí)期，單位時(shí)間內(nèi)能夠采出的礦石量。確定生產(chǎn)能力應(yīng)堅(jiān)持的原則包括( )。
A、匹配原則
B、合法原則
C、市場(chǎng)原則
D、經(jīng)濟(jì)原則
E、競(jìng)爭(zhēng)原則
5、資源資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)包括( )。
A、資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的使用權(quán)價(jià)格
B、資源資產(chǎn)價(jià)格一般受到資源的區(qū)位影響
C、資源資產(chǎn)評(píng)估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律
D、資源資產(chǎn)的使用權(quán)可以依法交易
E、資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的所有權(quán)價(jià)格
6、運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，其中投資支出項(xiàng)目主要包括( )。
A、后續(xù)地質(zhì)勘查投資
B、經(jīng)營(yíng)成本
C、土地使用權(quán)投資
D、銷售稅金及附加
E、固定資產(chǎn)投資
三、綜合題
1、某民營(yíng)林業(yè)公司擬轉(zhuǎn)讓100公頃杉木林，該林分經(jīng)營(yíng)類型為一般用材林，林齡為25年，已過主伐期，處于成熟林組，林分平均胸徑為15cm，平均樹高為18m，平均蓄積為180m3/hm2，請(qǐng)?jiān)u估該小班價(jià)值。
據(jù)調(diào)查相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：
(1)木材價(jià)格。木材價(jià)格以委估資產(chǎn)附近林產(chǎn)品交易市場(chǎng)木材銷售價(jià)為基礎(chǔ)，結(jié)合待評(píng)估林木資產(chǎn)的實(shí)際平均胸徑綜合確定木材的平均售價(jià)。
經(jīng)調(diào)查分析，杉原木售價(jià)為1000元/m3 ，杉綜合材售價(jià)750元/m3 。
(2)木材經(jīng)營(yíng)成本。木材經(jīng)營(yíng)成本主要包含伐區(qū)設(shè)計(jì)費(fèi)、檢尺費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、銷售管理費(fèi)等，以出材量計(jì)為180元/m3
(3)木材銷售稅費(fèi)。
木材銷售稅費(fèi)主要包含增值稅、城建稅、維簡(jiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等，合計(jì)按銷售收入的18.0%征收。
(4)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率。按木材經(jīng)營(yíng)成本的16.0%計(jì)算。
(5)出材率。按委估資產(chǎn)地方標(biāo)準(zhǔn)《X X市縣林區(qū)商品林主要樹種出材率表》計(jì)算。胸徑為15cm的杉木出材率70%(其中杉原木出材率為25%;杉綜合出材率為45%)。
<1> 、根據(jù)上述資料，計(jì)算該林分的評(píng)估值。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。