包括清潔、潤滑、檢查調校以及補充能源等。
分為日常維護和定期維護。
2.設備的檢查
設備的檢查分為日常檢查、定期檢查、精度檢查和法定檢查等。
【例題·單選題】設備的維護是為了保持設備處于良好的工作狀態(tài)，延長其使用壽命所進行的日常工作，它包括( )。
A.每日維護和每周維護 B.法定維護和精度維護
C.日常維護和定期維護 D.預防性維護和事后維護
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是機器設備的維修、檢查、修理、更新改造與報廢。設備的維護包括日常維護和定期維護。參見教材P54。
【例題·單選題】設備修理中需要對某些喪失精度的部件進行恢復性或提高性修理，這種既節(jié)約人力、物力和修理費用，又能縮短停機時間的修理是( )。
A.大修 B.小修 C.中修 D.項修
『正確答案』 D
『答案解析』本題考查的是機器設備的維修、檢查、修理、更新改造與報廢。項修，按照實際需要，有針對性地修理，部分解體。參見教材P54。
【例題·多選題】關于設備壽命的說法，正確的有( )。
A.設備的經濟壽命是從經濟觀點確定的設備更新的最佳時間
B.設備的使用年限越長，設備的經濟性越好
C.設備的合理維修和保養(yǎng)可以避免設備的無形磨損
D.設備的技術壽命主要是由設備的無形磨損決定的
E.設備的自然壽命是由設備的綜合磨損決定的
『正確答案』AD
『答案解析』本題考查的是機器設備的壽命。選項B，使用年限超過設備經濟壽命，設備的年均費用將上升，所以設備使用到其經濟壽命年限就進行更新最為經濟。選項C，機器設備的技術壽命主要是由其無形磨損決定的，隨著技術的不斷進步，進而形成無形磨損。選項E，設備的自然壽命主要是由設備的有形磨損決定的。參見教材P55。
【例題·單選題】關于設備技術壽命的說法，正確的是( )。
A.完全未使用的設備技術壽命不可能等于零
B.設備的技術壽命一般短于自然壽命
C.科學技術進步越快，設備的技術壽命越長
D.設備的技術壽命主要由其有形磨損決定
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是機器設備的壽命。選項A是可能為零的;選項C應該是壽命越短;選項D主要是由其無形磨損決定。設備的技術壽命一般短于自然壽命。參見教材P55。
【例題·多選題】針對機器設備評估基本事項確定的觀點，正確的是( )。
A.對持續(xù)經營的企業(yè)進行整體價值評估，機器設備一般適用于變現假設
B.機器設備轉讓目的的評估通常選擇收益法
C.機器設備清算評估需要確定在強制條件下被評估對象所能實現的變現價值
D.評估采用分拆處置方式的清算設備，一般采用變現假設
E.不管是快速變現還是有序清算，其清算價值一般均低于正常二手市場的交易價值
『正確答案』CDE
『答案解析』本題考查的是機器設備基本事項的明確。選項A，應為續(xù)用假設。選項B，應為市場法。參見教材P60～62。
【例題·單選題】被評估對象為一臺設備，1997年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準日為2007年1月1日。已知1997年末的定基物價指數為106%，2002年末的定基物價指數為118%，從2003年開始，同類物價指數每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設備的重置成本最接近于( )萬元。
A.33.35 B.37.90 C.40.86 D.43.72
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是重置成本的估算。(28×118%/106%)×(1+7%)4=40.86萬元。參見教材P72～73。
【例題·單選題】己知被評估資產2007年12月31日的賬面價值為100萬元，2011年12月31日進行評估，2008年至2011年同類資產環(huán)比價格變動指數分別為5.5%、4.3%、2.1%、-0.8%，則該被評估資產的重置成本為( )。
A.59.35萬元 B.99.2萬元 C.105.5萬元 D.111.45萬元
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是重置成本的估算。重置成本=100×(1+5.5%)×(1+4.3%)×(1+2.1%)×(1-0.8%)=111.45(萬元)。參見教材P72～73。
【例題·單選題】評估師在計算某鍛壓機的重置成本時，因該設備出廠時間很早，目前相同型號的設備已經停產，市場詢價得到是該設備的替代產品的價格，評估師因此也考慮根據企業(yè)所提供的該設備的賬面原值，使用物價指數法計算重置成本。下列說法中錯誤的是( )。
A.企業(yè)賬面反映的設備賬面原值可能包括了運雜費、安裝費、基礎費以及其他費用，這些費用的物價指數與設備的物價指數往往是不同的，應當分別計算
B.如果替代產品比老設備在性能、功能等方面有提高，也可以使用替代產品的市場價格作為確定重置成本的依據，但應同時考慮第Ⅱ種功能性貶值
C.如果該設備與目前市場上的替代產品在技術性能、功能等方面均無差別，使用替代產品的現行市場價格作為重置成本是比較可靠的，但使用該價格需要再考慮扣除第Ⅰ種功能性貶值
D.價格指數法只能用于確定設備的復原重置成本，不能用于確定設備的更新重置成本，使用時應充分考慮設備的功能性貶值
，我們將會及時處理。